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ライズステージ武蔵小金井

ライズステージ武蔵小金井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小金井」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市本町1丁目8番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2013年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライズステージ武蔵小金井周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    735万円

    270.1万円/坪

    ～

    780万円

    286.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,367円/坪

    ～

    3.4万円

    12,564円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライズステージ武蔵小金井を当社で売却するメリット

ライズステージ武蔵小金井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

758万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/31 17:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/31 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】ごく稀に武蔵小金井止まりの電車があり、終電でその先に行けない場合でもタクシーロータリーが改札出てすぐにあるので時々お世話になります。高架なので駅前の街並みもフェンス越しに見えます。綺麗な駅です。駅前にツインタワーができて将来市役所方面までテラスが伸びるそうで、利便性が向上する一方、地価も上がっています。中央線沿いなので仕方がないのでしょうね。
大雨などの時は風向き次第でホームが高架なのでびしょびしょになることもあります。 バスやタクシーターミナルへの移動も屋根がないので、突然の雨には困ります。戸建てを立てたくても旗竿地が多く、地価が高すぎて手が出せなくなってきています。
周辺環境

5.0
目の前にメガドンキホーテや銀行マクドナルドや吉野家、大戸屋、サイゼリヤなどの飲食店、イトーヨーカドーがあり、子連れでも買い物もしやすく困るものは無いです。改札出たところに交番があります。時々パトカーもパトロールしています。
もし雨でも濡れないようなルートがあればもっと嬉しいです。少し裏路地に入るとパチンコ屋さんがいくつかあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スタバは改札出たところにあります。マックやモスバーガーなどのファーストフード店、サイゼリヤやガストなどファミリーレストランなどお店は沢山あります。イトーヨーカドーないにはフードコートもあるので、おすすめです。
フードコートや駅前すぐのカフェは混雑時やはり待ちます。
暮らし・子育て

5.0
イトーヨーカドーないに赤ちゃん本舗もありますし、赤ちゃんの休憩室があるので授乳はもちろん、男性が入れるオムツ替え場所やミルク作成コーナーもあって便利です。
天気が悪い時、駅から濡れずに商業施設やバス停に移動できないところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】ごく稀に武蔵小金井止まりの電車があり、終電でその先に行けない場合でもタクシーロータリーが改札出てすぐにあるので時々お世話になります。高架なので駅前の街並みもフェンス越しに見えます。綺麗な駅です。駅前にツインタワーができて将来市役所方面までテラスが伸びるそうで、利便性が向上する一方、地価も上がっています。中央線沿いなので仕方がないのでしょうね。
    周辺環境

    5.0
    目の前にメガドンキホーテや銀行マクドナルドや吉野家、大戸屋、サイゼリヤなどの飲食店、イトーヨーカドーがあり、子連れでも買い物もしやすく困るものは無いです。改札出たところに交番があります。時々パトカーもパトロールしています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スタバは改札出たところにあります。マックやモスバーガーなどのファーストフード店、サイゼリヤやガストなどファミリーレストランなどお店は沢山あります。イトーヨーカドーないにはフードコートもあるので、おすすめです。
    暮らし・子育て

    5.0
    イトーヨーカドーないに赤ちゃん本舗もありますし、赤ちゃんの休憩室があるので授乳はもちろん、男性が入れるオムツ替え場所やミルク作成コーナーもあって便利です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/26 21:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/26 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から近く、駅前にもイトーヨーカドー、成城石井があるため、買い物に困りません。また、向かいにはファミリーマート、ドラッグストアもあります。
目の前の道路が車通りがやや多いため、音に過敏な人は気になるかも？窓を閉めてしまえば、私は全く気になりません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から近く、駅前にもイトーヨーカドー、成城石井があるため、買い物に困りません。また、向かいにはファミリーマート、ドラッグストアもあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/25 01:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/25 01:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線武蔵小金井駅が最寄りです。たまに始発があるので、２０分ほど待てば座れます。
人身事故の際は、中央線しかないため、人が溢れ、駅が入場規制になります。バスで京王線、西武線に行く手もありますが、バスが行列になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線武蔵小金井駅が最寄りです。たまに始発があるので、２０分ほど待てば座れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】・駅前の商業施設の充実 駅構内外のJR運営商業施設「nonowa」の他、専門店に力を入れた大型の「イトーヨーカドー」、docomo・SoftBank双方のショップと飲食店・食料品スーパーの入った「アクウェルモール」、深夜2時まで営業の「ドン・キホーテ」が並びます。食料品とカフェには事欠きませんし、終電間近でも明るく、人出もあります。 ・JR中央線快速停車駅 土日祝日問わず快速が止まります。また、車庫があるので朝のラッシュ時は並びさえすれば始発にも乗れますし、深夜は終点駅となる便もあります。新宿駅まで30分、都内どこでも大概1時間でアクセスできます。 ・学園都市ならではの治安の良さ 小中高のみならず、有名大学もキャンパスを構える小金井市は治安は良いです。また、学生向けに安い賃貸も多いと聞きます。 ・緑の多さ 都心へのアクセスの良さの割に、自然が多く、子供を遊ばせる公園や市営グラウンドも存在します。一歩奥へ入ればのんびりとした住宅街です。また、都立小金井公園の桜は毎年大変見事です。
・駅前のパチンコ店 駅前開発をしたものの、依然として北・南口双方にパチンコ店が存在し、景観が損なわれている部分があります。 ・有料ゴミ袋 現在他市にゴミ処理を委託している都合もあり、リサイクルを除くゴミの収集袋は全て有料です。市内のコンビニ・スーパーで購入できます。分別もなかなか細かく、厳しいです。 ・JR中央線快速のみ 中央特快・通勤快速が止まらないほか、総武各駅停車も三鷹からなので、中央線快速に遅延・見合わせが出た場合は致命的です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】・駅前の商業施設の充実 駅構内外のJR運営商業施設「nonowa」の他、専門店に力を入れた大型の「イトーヨーカドー」、docomo・SoftBank双方のショップと飲食店・食料品スーパーの入った「アクウェルモール」、深夜2時まで営業の「ドン・キホーテ」が並びます。食料品とカフェには事欠きませんし、終電間近でも明るく、人出もあります。 ・JR中央線快速停車駅 土日祝日問わず快速が止まります。また、車庫があるので朝のラッシュ時は並びさえすれば始発にも乗れますし、深夜は終点駅となる便もあります。新宿駅まで30分、都内どこでも大概1時間でアクセスできます。 ・学園都市ならではの治安の良さ 小中高のみならず、有名大学もキャンパスを構える小金井市は治安は良いです。また、学生向けに安い賃貸も多いと聞きます。 ・緑の多さ 都心へのアクセスの良さの割に、自然が多く、子供を遊ばせる公園や市営グラウンドも存在します。一歩奥へ入ればのんびりとした住宅街です。また、都立小金井公園の桜は毎年大変見事です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライズステージ武蔵小金井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 7階 1K 西 22.6㎡ 4.65㎡ 1,850万円 271万円
SALES HISTORY
ライズステージ武蔵小金井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.6㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      271万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライズステージ武蔵小金井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライズステージ武蔵小金井の売買相場 緑線 ＝ 小金井市本町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライズステージ武蔵小金井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 北西 22.6㎡ 79,000円 11,556円 8,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年8月 2階 1K 西 22.6㎡ 79,000円 11,556円 4,000円 0円 0円 0円
2023年6月 11階 1K 北西 22.6㎡ 83,000円 12,141円 8,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年5月 9階 1K 北西 22.6㎡ 80,000円 11,702円 8,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年2月 10階 1K 北西 22.99㎡ 86,000円 12,366円 4,000円 86,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライズステージ武蔵小金井の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.6㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,556円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.6㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,556円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.6㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,141円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,702円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.6㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,366円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライズステージ武蔵小金井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライズステージ武蔵小金井の賃料相場 緑線 ＝ 小金井市本町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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