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メルローズスクエア武蔵小金井

メルローズスクエア武蔵小金井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小金井」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市本町4丁目1番38号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メルローズスクエア武蔵小金井周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,953万円

    289.5万円/坪

    ～

    6,321万円

    307.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    9,238円/坪

    ～

    21.0万円

    10,211円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メルローズスクエア武蔵小金井を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6137万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】最寄り駅の武蔵小金井駅は中央線が通っており都心へのアクセスはとても良いです。駅からは大通り1本なので女性でも夜道を怖いと感じることはないかと思います。ここ数年でnonowaや億ションなど駅前の開発が進んでおり、ベッドタウンとしては申し分ないでしょう。
中央線沿いで都心へのアクセスが良いためベッドタウンとして開発が進みつつありますが、その分、朝の通勤時間帯には電車の混雑は避けられないでしょう。
周辺環境

5.0
周りに似たようなマンションが多くあるため、コンビニも周りに何軒もあり便利です。24時間営業のスーパーや郵便局も徒歩圏内にあります。基本的に周辺地域の治安も大変良く騒音も気になりません。
小さい子を連れて行ける大きな公園などはすぐ近くにはないです。
外観・共用部

4.0
セキュリティの面はオートロックを採用しており、安心感があります。宅配ボックスもそれぞれの部屋ごとに数字で鍵が設定してあります。駐車場や駐輪場も広いです。
ペット可のマンションなので、強いアレルギーをお持ちの方は気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良く、部屋環境も清潔感があります。室内に段差もほぼありません。

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買い物・食事

4.0
スーパーは徒歩圏内に２、3軒あります。駅からもほど近いので、飲食店や買い物にも困らないでしょう。
大きなショッピングモールなどは近所にはないため、大きな買い物をするには電車か車を使うことになるでしょう。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校、高校が歩いて行ける距離にあり、どれも大変評判が良いです。病院や薬局も近くにあるので安心です。
近所に、歩いて行ける大きな公園はありません。20分以上歩くことになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】最寄り駅の武蔵小金井駅は中央線が通っており都心へのアクセスはとても良いです。駅からは大通り1本なので女性でも夜道を怖いと感じることはないかと思います。ここ数年でnonowaや億ションなど駅前の開発が進んでおり、ベッドタウンとしては申し分ないでしょう。
    周辺環境

    5.0
    周りに似たようなマンションが多くあるため、コンビニも周りに何軒もあり便利です。24時間営業のスーパーや郵便局も徒歩圏内にあります。基本的に周辺地域の治安も大変良く騒音も気になりません。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティの面はオートロックを採用しており、安心感があります。宅配ボックスもそれぞれの部屋ごとに数字で鍵が設定してあります。駐車場や駐輪場も広いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良く、部屋環境も清潔感があります。室内に段差もほぼありません。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは徒歩圏内に２、3軒あります。駅からもほど近いので、飲食店や買い物にも困らないでしょう。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校、高校が歩いて行ける距離にあり、どれも大変評判が良いです。病院や薬局も近くにあるので安心です。
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リリさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/04/18 16:17
リリさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/04/18 16:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
徒歩7分とありますが平坦な道のりでお店も沢山あるので歩いていても苦では無い
大通りに沿いで歩道にも自転車が乗り上げているので少し歩きにくい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    徒歩7分とありますが平坦な道のりでお店も沢山あるので歩いていても苦では無い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/19 16:15
みょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/19 16:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅には大体のものが揃っており便利です。イトーヨーカドー、ドンキホーテ、ニトリなどがあり、日常生活を送る上で必要なものは全て揃います。
特にありません。駅の南側は再開発が進んでいますが、北側はそれほどなので、これからに期待です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅には大体のものが揃っており便利です。イトーヨーカドー、ドンキホーテ、ニトリなどがあり、日常生活を送る上で必要なものは全て揃います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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不明さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/23 15:12
不明さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/23 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】最寄りの武蔵小金井駅は中央線の始発があり時間が合えば通勤時座れる。終電も遅くまで運航していて便利。吉祥寺へのアクセスよし。 駅周辺は近年再開発が続いておりこれからもっと充実する可能性がある。 駅からはまっすぐ徒歩7分程度。通り沿いにファミマやセブンがあるため安心。
商業施設の充実度はいまいち。もう少し飲食店が欲しい。
周辺環境

4.0
治安はとても良い。徒歩10分程度に東京都で2番目に大きい小金井公園がある。
強いて言うなら、幹線通りに隣接するため救急車両の騒音がある。
外観・共用部

4.0
清掃が行き届いており、築年数のわりに綺麗。 数年前にモニター付きインターホンに変わったため安全性が向上。 宅配BOXの数は十分。
宅配ボックスは旧式のカード式。冷蔵対応や発送対応のものがあるともっと良い。
お部屋の仕様・設備

4.0
ハイサッシですっきりしている。東向きでもとても明るい。 隣家の騒音はほとんど聞こえない。

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買い物・食事

4.0
スーパーは、駅周辺にイトーヨーカドー。東にいなげや。西にダイエー。駅南にフードウェイソコラ武蔵小金井クロス。以前は魚屋が不足していたが近年良くなった。 近辺にパン屋やケーキ屋は充実。
もう少し夜遅くまで開いている飲食店があるとよい。 H＆Mはあるが、ユニクロやZARAが欲しい。
暮らし・子育て

4.0
治安が良く、公園も近い。いい学校もあるため子育てしやすい環境。 マンション地下に集会所兼プレイルームあり。
近隣の病院にかかったことがないため不明。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】最寄りの武蔵小金井駅は中央線の始発があり時間が合えば通勤時座れる。終電も遅くまで運航していて便利。吉祥寺へのアクセスよし。 駅周辺は近年再開発が続いておりこれからもっと充実する可能性がある。 駅からはまっすぐ徒歩7分程度。通り沿いにファミマやセブンがあるため安心。
    周辺環境

    4.0
    治安はとても良い。徒歩10分程度に東京都で2番目に大きい小金井公園がある。
    外観・共用部

    4.0
    清掃が行き届いており、築年数のわりに綺麗。 数年前にモニター付きインターホンに変わったため安全性が向上。 宅配BOXの数は十分。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ハイサッシですっきりしている。東向きでもとても明るい。 隣家の騒音はほとんど聞こえない。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは、駅周辺にイトーヨーカドー。東にいなげや。西にダイエー。駅南にフードウェイソコラ武蔵小金井クロス。以前は魚屋が不足していたが近年良くなった。 近辺にパン屋やケーキ屋は充実。
    暮らし・子育て

    4.0
    治安が良く、公園も近い。いい学校もあるため子育てしやすい環境。 マンション地下に集会所兼プレイルームあり。
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みょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/01 21:34
みょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/01 21:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅から徒歩で帰る道は大通りに面しているため、夜でも暗くなく、安心感があります。
特にありませんが、マンションを出てすぐが大きな交差点なので、小さな子供がいる方などは注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅から徒歩で帰る道は大通りに面しているため、夜でも暗くなく、安心感があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 19:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にヨーカドーがあります。夜10までは食品の買い物ができます。駅から数分離れたところでもスーパーがあるので買い物がしやすいです。都心の新宿駅まで電話一本で20数分で行けるところも便利です。近くに小金井公園という大きな公園があります。春はお花見ができます。
朝と夕方の電車がすごく混みます。以前は駅前に24時間のスーパーがあったのですが数ヶ月前に閉店してしまいました。駅前に小さな商店がありますが大人向けのちょっと卑猥なお店もあるのでそこが少し心配です。ゴミ袋が有料化（5ℓ10円ほど）しています。都外から引っ越してきたときに驚きました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にヨーカドーがあります。夜10までは食品の買い物ができます。駅から数分離れたところでもスーパーがあるので買い物がしやすいです。都心の新宿駅まで電話一本で20数分で行けるところも便利です。近くに小金井公園という大きな公園があります。春はお花見ができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ラスカルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/07 02:47
ラスカルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/07 02:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
住人の礼儀が正しい。ゴミの分別も良いので、気持ちよく住める。
駐車場が空いており、管理費が上がる可能性あり。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    住人の礼儀が正しい。ゴミの分別も良いので、気持ちよく住める。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/11/12 00:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/11/12 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
住人のマナー、管理人さんの対応がとてもいい。
ペットを飼っている住人が多く、苦手な人は厳しいかもしれない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    住人のマナー、管理人さんの対応がとてもいい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メルローズスクエア武蔵小金井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 東 72.39㎡ 16.63㎡ 6,680万円 305万円
2023年3月 14階 3LDK 東 68.85㎡ 9㎡ 5,980万円 287万円
2022年12月 9階 2LDK 東 72.39㎡ 16.63㎡ 6,280万円 287万円
2022年11月 10階 3LDK 東 70.68㎡ 10.32㎡ 5,350万円 250万円
2022年9月 10階 3LDK 東 68.85㎡ 9㎡ 5,990万円 288万円
SALES HISTORY
メルローズスクエア武蔵小金井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.39㎡

    • バルコニー面積

      16.63㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      305万円

2023年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.85㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      287万円

2022年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.39㎡

    • バルコニー面積

      16.63㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      287万円

2022年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      5,350万円

    • 坪単価

      250万円

2022年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.85㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      288万円

更新日：

SALES TRANSITION
メルローズスクエア武蔵小金井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メルローズスクエア武蔵小金井の売買相場 緑線 ＝ 小金井市本町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メルローズスクエア武蔵小金井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 7階 2LDK 南 56.05㎡ 170,000円 10,026円 0円 170,000円 170,000円 0円
2020年2月 2階 2LDK 東 56.21㎡ 150,000円 8,822円 0円 300,000円 150,000円 0円
2013年6月 2階 2LDK 東 56.21㎡ 150,000円 8,822円 0円 300,000円 150,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メルローズスクエア武蔵小金井の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.85㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,026円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.85㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,822円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.85㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,822円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
メルローズスクエア武蔵小金井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メルローズスクエア武蔵小金井の賃料相場 緑線 ＝ 小金井市本町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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