MANSION LIBRARY

アイル大手町

アイル大手町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小川町」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線
    「竹橋」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線
    「大手町」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ東西線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　都営三田線
    「神保町」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線
    「神田」駅 徒歩10分 JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都千代田区神田錦町2丁目5番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,711万円

    486.7万円/坪

    ～

    5,002万円

    516.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    14,097円/坪

    ～

    15.0万円

    15,581円/坪

  • 表面利回り

    3.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アイル大手町を当社で売却するメリット

アイル大手町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4857万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/01 01:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/01 01:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【小川町駅に対する口コミ】地下鉄の乗り入れ数がとにかく多いので、概ねどこからでもアクセスするのは便利です。また、地下道が整備されていて雨でもほぼ濡れずに済みます。地下街はお店も多いので歩いていて飽きない。東京駅まであっという間についてしまうのも大きなメリットです。オフィスビルが多いので、タクシーも多い。ビルに専門のディスパッチャーさんが常駐しているところもあります。利便性でいえば、東京駅界隈に通勤している人ならば、残業で遅くなってもタクシーですぐ帰れる範囲なのが最高です。
通勤時間の混雑は他に匹敵しないくらいすごいです。しかも慣れている人が多いので早歩き。レジャー目的の異動でこの時間はさけるのがベストです。地下道は標識があるので複雑そうに見えますが迷うことはあまりないと思います。家賃相場は最高に高い。一流企業の人が多いのかもしれないですが、あくまでも仕事に適していて、子育てには不向きな場所です。
周辺環境

2.0
コンビニ、飲食店はオフィス街なので多いです。病院はビル内にクリニックとして入っているものが多く、目立たないけどそれなりにはあります。夜は静かになりますが、各ビルの防災センターが巡回しているので、不審者は見かけないです。
スーパーのような生鮮を扱うお店はありません。夜はとても静かです。コンビニでもビル内は２４時間営業は少ないと思います。昼と夜のギャップが激しい。日中は車も自転車も多いので危険なドライバーが結構います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
OLさん達が多いのでおしゃれなお店が多い。ヘルシーなランチを扱ったお店や、海外の専門店、個性のあるバーなど。もちろんテイクアウトもできるお店がほとんどです。
帰宅時間後は閑散とするので、閉店時間が早いです。お酒を扱うお店でも、周囲に比べたら早めにラストオーダーをかけてる感じです。
暮らし・子育て

1.0
通学で鉄道を利用する子供は選択肢が広いと思います。多機能トイレは基本的にどのビルにもあります。駅も大きいので数か所必ずあります。ビルのトイレは男性でもベビー利用仕様があったりと、困ることはないと思います。
緑が少ない。皇居の近くなのにせっかくの公園や川沿いが喫煙場所になってしまってるのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【小川町駅に対する口コミ】地下鉄の乗り入れ数がとにかく多いので、概ねどこからでもアクセスするのは便利です。また、地下道が整備されていて雨でもほぼ濡れずに済みます。地下街はお店も多いので歩いていて飽きない。東京駅まであっという間についてしまうのも大きなメリットです。オフィスビルが多いので、タクシーも多い。ビルに専門のディスパッチャーさんが常駐しているところもあります。利便性でいえば、東京駅界隈に通勤している人ならば、残業で遅くなってもタクシーですぐ帰れる範囲なのが最高です。
    周辺環境

    2.0
    コンビニ、飲食店はオフィス街なので多いです。病院はビル内にクリニックとして入っているものが多く、目立たないけどそれなりにはあります。夜は静かになりますが、各ビルの防災センターが巡回しているので、不審者は見かけないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    OLさん達が多いのでおしゃれなお店が多い。ヘルシーなランチを扱ったお店や、海外の専門店、個性のあるバーなど。もちろんテイクアウトもできるお店がほとんどです。
    暮らし・子育て

    1.0
    通学で鉄道を利用する子供は選択肢が広いと思います。多機能トイレは基本的にどのビルにもあります。駅も大きいので数か所必ずあります。ビルのトイレは男性でもベビー利用仕様があったりと、困ることはないと思います。
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みささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/12/14 16:20
みささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/12/14 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
大手町に近いのでアクセスが抜群です。治安も良く落ち着いています
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    大手町に近いのでアクセスが抜群です。治安も良く落ち着いています
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マンマニファンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/11/01 00:18
マンマニファンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/11/01 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
一般的な賃貸向けマンション程度の共用部。過不足を感じる場面はあまりない。駐車場の使用に際し、個別の登録が不要になったので、利便性は向上した。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    一般的な賃貸向けマンション程度の共用部。過不足を感じる場面はあまりない。駐車場の使用に際し、個別の登録が不要になったので、利便性は向上した。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/12 10:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/12 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小川町駅に対する口コミ】オリンピック開催に合わせた大規模改修で、とても綺麗になった。丸ノ内線～東西線間の乗換には徒歩５分くらいかかるが、その間にOOTEMORIがあってATM利用や軽いショッピング、急げば食事も楽しめる(改札外乗換だが６０分以内に乗り換え先の改札内に入ればOKなので)。東西線～JR東京駅間の徒歩移動も同じくらいの時間で出来るし、こっちには丸の内オアゾがあるので同じく買物・食事もできる。
地下鉄各線とも、乗換に時間がかかる。最短でも５分くらい歩かないといけないのが面倒。あと、大きな駅なので当然ですが、改札が混んでいて通り抜けに時間がかかるし、通勤時間帯に被ると、この駅からは乗る場合の千葉方面行はまず座れない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小川町駅に対する口コミ】オリンピック開催に合わせた大規模改修で、とても綺麗になった。丸ノ内線～東西線間の乗換には徒歩５分くらいかかるが、その間にOOTEMORIがあってATM利用や軽いショッピング、急げば食事も楽しめる(改札外乗換だが６０分以内に乗り換え先の改札内に入ればOKなので)。東西線～JR東京駅間の徒歩移動も同じくらいの時間で出来るし、こっちには丸の内オアゾがあるので同じく買物・食事もできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 19:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小川町駅に対する口コミ】古くからあるパレスサイドビルが駅直結である。ビル内にスタバなどのカフェ系から、飲食店などが入っているので、お昼時は近隣の会社員で溢れている。有名企業や私立大学があるので、幅広い世代の人が利用している印象。
駅自体が老朽化しているので、もう少しキレイにしてほしい。降りる人口に対して、駅の改札が小さい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小川町駅に対する口コミ】古くからあるパレスサイドビルが駅直結である。ビル内にスタバなどのカフェ系から、飲食店などが入っているので、お昼時は近隣の会社員で溢れている。有名企業や私立大学があるので、幅広い世代の人が利用している印象。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小川町駅に対する口コミ】大手町駅の周辺には商業施設が揃っており、かなり便利な街です。特にオーテモリに関しては、大手町駅から直結となっており、駅を降りたらすぐのところにあるのでかなり重宝する存在と言えますし、大手町の街の中ではかなり大きな存在感となっています。
平日の昼間から非常に人が多い街なので、そういった部分でちょっと疲れる面があるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小川町駅に対する口コミ】大手町駅の周辺には商業施設が揃っており、かなり便利な街です。特にオーテモリに関しては、大手町駅から直結となっており、駅を降りたらすぐのところにあるのでかなり重宝する存在と言えますし、大手町の街の中ではかなり大きな存在感となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイル大手町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 1K 北東 25.99㎡ 3.54㎡ 3,980万円 506万円
2023年2月 4階 2DK 北 44.51㎡ 5.76㎡ 6,480万円 481万円
2022年11月 4階 2DK 北 44.51㎡ 5.76㎡ 6,680万円 496万円
2022年9月 4階 2DK 北 44.51㎡ 5.76㎡ 6,980万円 518万円
2020年1月 3階 1DK 西 31.86㎡ 4.8㎡ 4,200万円 436万円
SALES HISTORY
アイル大手町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.99㎡

    • バルコニー面積

      3.54㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      506万円

2023年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      44.51㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      481万円

2022年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      44.51㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      496万円

2022年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      44.51㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      518万円

2020年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.86㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      436万円

更新日：

SALES TRANSITION
アイル大手町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アイル大手町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区神田錦町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイル大手町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 2LDK 北 44.51㎡ 180,000円 13,369円 10,000円 180,000円 360,000円 0円
2024年1月 2階 2DK 北 31.86㎡ 180,000円 18,677円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年12月 9階 1K 北 25.99㎡ 114,000円 14,500円 8,000円 114,000円 114,000円 0円
2023年10月 2階 1DK 西 31.86㎡ 135,000円 14,008円 15,000円 0円 135,000円 0円
2023年10月 2階 1DK 西 31.86㎡ 132,000円 13,696円 15,000円 0円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイル大手町の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.86㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      13,369円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.86㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      18,677円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.86㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      14,500円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.86㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      14,008円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.86㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      13,696円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アイル大手町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アイル大手町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田錦町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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