MANSION LIBRARY

ブランズ大手町

ブランズ大手町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新御茶ノ水」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
    「大手町」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ東西線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　都営三田線
    「淡路町」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線
    「小川町」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線
    「竹橋」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都千代田区神田錦町1丁目15番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,874万円

    537.2万円/坪

    ～

    5,176万円

    570.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    16,030円/坪

    ～

    16.0万円

    17,717円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ大手町を当社で売却するメリット

ブランズ大手町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5025万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 11:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】主要駅までのアクセスは文句無しだと思います。また東京駅も徒歩4〜5分で行ける為非常に便利です。 乗り換えは所要時間がかかる事があるものの、そこまでややこしくは無いと思います。丸ノ内線と半蔵門線、東西線と千代田線はそれぞれすごく近いので分かりやすいです。(丸ノ内線から千代田線・都営三田線はけっこう遠いですが…) また、駅に商業施設がすごくある訳ではないですがコンビニやスタバもあり、駅直通のビルに行けば飲食店も沢山あり大変助かっています。
強いて言うなら出口が多すぎて、迷う事がある事だと思います。 職場の最寄駅ですが、未だに慣れないのでたまに迷います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】主要駅までのアクセスは文句無しだと思います。また東京駅も徒歩4〜5分で行ける為非常に便利です。 乗り換えは所要時間がかかる事があるものの、そこまでややこしくは無いと思います。丸ノ内線と半蔵門線、東西線と千代田線はそれぞれすごく近いので分かりやすいです。(丸ノ内線から千代田線・都営三田線はけっこう遠いですが…) また、駅に商業施設がすごくある訳ではないですがコンビニやスタバもあり、駅直通のビルに行けば飲食店も沢山あり大変助かっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/02 15:33
yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/02 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】神田駅10分、小川町、大手町駅6分とアクセスは便利。
神田駅までは信号を2回渡るので実質10分超えてくる。
周辺環境

5.0
休日は周辺オフィスが閉まるため静かに過ごすことができる
土日の夜は特に誰もいなくなるので、人によっては心配に感じる
外観・共用部

5.0
オートロックを突破されてもエレベーターが反応しないため安心。
外観が特殊なため、好き嫌いが分かれると思う
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きの部屋は彩光が抜群であたたかい日差しが差し込む

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買い物・食事

5.0
セブンイレブンが目の前にあるので非常に便利
クリーニング屋が安価なお店がなく不便に感じる
暮らし・子育て

5.0
運転免許センターが徒歩5分にあるため、非常に便利
千代田区役所まで遠いため、自転車が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】神田駅10分、小川町、大手町駅6分とアクセスは便利。
    周辺環境

    5.0
    休日は周辺オフィスが閉まるため静かに過ごすことができる
    外観・共用部

    5.0
    オートロックを突破されてもエレベーターが反応しないため安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きの部屋は彩光が抜群であたたかい日差しが差し込む
    買い物・食事

    5.0
    セブンイレブンが目の前にあるので非常に便利
    暮らし・子育て

    5.0
    運転免許センターが徒歩5分にあるため、非常に便利
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/19 00:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/19 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】とにかくきれい。人の流れもあって意外と迷わないし、内装がきれいで証明も落ち着く。交通アクセスもよく、乗り換えにも重宝。エスカレーターなども配備されて疲れてても安心です。基本的に乗り換えは便利で、価値は高いといえる。
混雑はやはり否めず、そこが問題といえる。バリアフリー未対応なところもあるのが問題。
周辺環境

5.0
商業施設があるとは言えないが、東京駅が徒歩圏内。治安は良いと思う。人も多く安心して利用している。
駅ナカにキオスクがあれば、雨の日に傘を買ったりといろいろ使い道があると思うが。逆に人が多いことも、少し気がかりではある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
基本ないと思っていい。流石に少し歩けば何かしらあるが。
キオスクなど、気軽に飲食物や雑貨を帰るばがほしい。
暮らし・子育て

3.0
トイレも多く、急な腹痛でも安心して利用できる。
バリアフリー未対応なところもあるのが問題。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】とにかくきれい。人の流れもあって意外と迷わないし、内装がきれいで証明も落ち着く。交通アクセスもよく、乗り換えにも重宝。エスカレーターなども配備されて疲れてても安心です。基本的に乗り換えは便利で、価値は高いといえる。
    周辺環境

    5.0
    商業施設があるとは言えないが、東京駅が徒歩圏内。治安は良いと思う。人も多く安心して利用している。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    基本ないと思っていい。流石に少し歩けば何かしらあるが。
    暮らし・子育て

    3.0
    トイレも多く、急な腹痛でも安心して利用できる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 00:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】日本屈指のオフィス街であり、さまざまな有名企業の本社ビルがあることから、いろんなレストランが集まっていて、ランチには困らない。また交通の便もよく、複数の路線が走っているため、大手町からどこにでも早く行けることができる。
オフィス街のため、物価が高めであり、ランチ費用がバカにならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】日本屈指のオフィス街であり、さまざまな有名企業の本社ビルがあることから、いろんなレストランが集まっていて、ランチには困らない。また交通の便もよく、複数の路線が走っているため、大手町からどこにでも早く行けることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/15 08:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/15 08:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】営団地下鉄の複数路線と、JR東京駅、都営地下鉄への乗換駅。東京駅から、新幹線、各遠距離の高速バスや成田空港行きバスの利用も可。都営バスも勿論可。東京駅の大手町方面側には飲食店が豊富に入ったビルが沢山あるため、選び放題で便利。
強いてあげれば、乗換に時間がかかってしまうのが気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】営団地下鉄の複数路線と、JR東京駅、都営地下鉄への乗換駅。東京駅から、新幹線、各遠距離の高速バスや成田空港行きバスの利用も可。都営バスも勿論可。東京駅の大手町方面側には飲食店が豊富に入ったビルが沢山あるため、選び放題で便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ大手町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1DK 北東 28.19㎡ 5.25㎡ 4,680万円 549万円
2023年4月 2階 1DK 北 29.18㎡ 5.16㎡ 4,790万円 543万円
2022年3月 10階 1LDK 南 32.8㎡ 2.48㎡ 4,980万円 502万円
2021年11月 3階 1DK 北東 28.19㎡ 5.25㎡ 4,680万円 549万円
2021年5月 3階 1DK 北東 28.19㎡ 5.25㎡ 4,680万円 549万円
SALES HISTORY
ブランズ大手町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      28.19㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      549万円

2023年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      29.18㎡

    • バルコニー面積

      5.16㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      543万円

2022年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      32.8㎡

    • バルコニー面積

      2.48㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      502万円

2021年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      28.19㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      549万円

2021年5月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      28.19㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      549万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ大手町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ大手町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区神田錦町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ大手町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1LDK 北 41.2㎡ 217,000円 17,412円 12,000円 217,000円 217,000円 0円
2024年2月 12階 ワンルーム 北 26.6㎡ 150,000円 18,642円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年12月 11階 1K 北 26.6㎡ 135,000円 16,777円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年11月 11階 1LDK 南 32.8㎡ 150,000円 15,118円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年10月 11階 ワンルーム 北 26.6㎡ 139,000円 17,275円 10,000円 139,000円 278,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ大手町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      28.19㎡

    • 賃料

      217,000円

    • 坪単価

      17,412円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      217,000円

    • 礼金

      217,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      28.19㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      18,642円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 11階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      28.19㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      16,777円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 11階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      28.19㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      15,118円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 11階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      28.19㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      17,275円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ大手町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ大手町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田錦町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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