光が丘パークタウン南通り六番街

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩10分 都営大江戸線
    「成増」駅 バス11分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘7丁目6番
    周辺地図

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 間取り

    2DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
光が丘パークタウン南通り六番街周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,026万円

    207.6万円/坪

    6,399万円

    220.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.0万円

    7,606円/坪

    24.4万円

    8,407円/坪

  • 表面利回り

    4.49

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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光が丘パークタウン南通り六番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6213万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

たつ☆うまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/05/06 00:13
たつ☆うまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/05/06 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅が徒歩15分位で都営大江戸線の光が丘駅(始発)、バスを利用して10分位弱で西武池袋線の練馬高野台駅が利用出来ます。光が丘駅から新宿、練馬高野台駅から池袋へどちらも20分前後で着きますので都心部にも出やすいです。 またどちらの駅もすぐ近くにスーパーなどがあるので買い物も出来て便利です。
家から光が丘駅に行くには春の風公園の中を通るのですが、緑に覆われているので明るいうちは良いのですが、夜が遅い帰宅の時は外灯はありますが少し怖いかなと思います。
周辺環境

4.0

目の前に春の風公園があり遊具や砂場もあるので、お子様がいる方ですと喜ぶと思います。 また少し進むと蛙池があり、カルガモや亀、おたまじゃくしなどがいます。 木々も季節によって変化するのでとても自然を感じられると思います。 また、夏の時期は川の水が流れるので暑い日は水遊びを楽しんでいる方を見かけます。
目の前には公園、前の棟の下には保育園があるので子供の声で賑やかです。 子供の声などが苦手な方は煩く感じる時があるかもしれません。
外観・共用部

4.0

この一帯は住宅街なのですが外観は茶系のタイルなので目立ちます。清掃の方も丁寧でいつも綺麗にしてくれています。郵便ポストも変わりA4サイズも普通に入りますし、宅配BOXも2個だけですがあります。
こちらのマンションは4棟で1つの管理組合なのですが、お客様用の駐車場が6個しかないので、休日は早めに駐車しないと停められず周辺のパーキングを利用しなければいけません。
お部屋の仕様・設備

4.0

どのお部屋も南向きなので本当に暖かいです。 部屋の中は、賃貸以外は管理組合に申請すればリフォームも出来るので好きな用に変えられます。

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買い物・食事

4.0

光が丘駅には直結でショッピングセンター(イオン・リヴィン・専門店)があります。 専門店の中にある大盛軒というラーメン屋さんは昔からずっと営業していて、太麺のちぢれ系が好きな方は大好きになると思います。
家があるのが南口側でショッピングセンターがあるのが北口側なので歩くとなると20分位かかってしまうと思います。
暮らし・子育て

4.0

家の下には柳澤小児科、目の前にはきよかわ歯科があるので通院をするには便利です。 また、あおばインターナショナルとわかば保育園が5分以内の場所にあります。 春の風小学校と光が丘第二中学校も10分以内の場所にあります。こちらは信号を渡ることもなく通えます。 幼稚園は周辺にあるので、バスを利用する方や自転車などで通う方など様々です。
地域密着で治療をしてきてくれた病院の先生方がだいぶ歳をとられたので、病気などしないか心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅が徒歩15分位で都営大江戸線の光が丘駅(始発)、バスを利用して10分位弱で西武池袋線の練馬高野台駅が利用出来ます。光が丘駅から新宿、練馬高野台駅から池袋へどちらも20分前後で着きますので都心部にも出やすいです。 またどちらの駅もすぐ近くにスーパーなどがあるので買い物も出来て便利です。
    周辺環境

    4.0

    目の前に春の風公園があり遊具や砂場もあるので、お子様がいる方ですと喜ぶと思います。 また少し進むと蛙池があり、カルガモや亀、おたまじゃくしなどがいます。 木々も季節によって変化するのでとても自然を感じられると思います。 また、夏の時期は川の水が流れるので暑い日は水遊びを楽しんでいる方を見かけます。
    外観・共用部

    4.0

    この一帯は住宅街なのですが外観は茶系のタイルなので目立ちます。清掃の方も丁寧でいつも綺麗にしてくれています。郵便ポストも変わりA4サイズも普通に入りますし、宅配BOXも2個だけですがあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    どのお部屋も南向きなので本当に暖かいです。 部屋の中は、賃貸以外は管理組合に申請すればリフォームも出来るので好きな用に変えられます。
    買い物・食事

    4.0

    光が丘駅には直結でショッピングセンター(イオン・リヴィン・専門店)があります。 専門店の中にある大盛軒というラーメン屋さんは昔からずっと営業していて、太麺のちぢれ系が好きな方は大好きになると思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    家の下には柳澤小児科、目の前にはきよかわ歯科があるので通院をするには便利です。 また、あおばインターナショナルとわかば保育園が5分以内の場所にあります。 春の風小学校と光が丘第二中学校も10分以内の場所にあります。こちらは信号を渡ることもなく通えます。 幼稚園は周辺にあるので、バスを利用する方や自転車などで通う方など様々です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/30 14:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/30 14:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので、電車も座れることが多いです。 駅直結のショッピングモールが大型で、食料品からファッション、レストラン、ファーストフード、何から何まで揃います。大きな公園もあり、子供たちも思い切り遊べて子育て世代にはとても嬉しいです。 電車は地下鉄のため、駅周りも静かです。
特に思い浮かびませんが、強いて言えば和光方面へのアクセスが、電車がなく不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので、電車も座れることが多いです。 駅直結のショッピングモールが大型で、食料品からファッション、レストラン、ファーストフード、何から何まで揃います。大きな公園もあり、子供たちも思い切り遊べて子育て世代にはとても嬉しいです。 電車は地下鉄のため、駅周りも静かです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Hellotuckさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/02/12 12:38
Hellotuckさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/02/12 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】途中信号なしで光が丘駅まで、公園を通りながら8分以内で行けます。自転車なら4,5分です。通勤の環境としては最高です。春の風公園はサクラの名所ですので、花見、紅葉など通勤としては都内一番ではないでしょうか。インターナショナルスクールに通う子供たちも通るので独特のダイバーシティ環境もあります。
特に感じたことはありません。駅の駐輪場は現在はあきまちだと思いますので注意ください。
周辺環境

5.0

どこも陽当たりは最高です。通勤の環境としては最高です。春の風公園はサクラの名所ですので、花見、紅葉など通勤としては都内一番ではないでしょうか。インターナショナルスクールに通う子供たちも通るので独特のダイバーシティ環境もあります。
陽当たりが良すぎるので、紫外線対策は必要です。
外観・共用部

5.0

防犯カメラ、自治会の体制など最高レベルと思います。非常に静かなエリアです。
ホテルカデンツァに面する通りが結構クルマの往来があり、交通事故も過去発生しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

当時は公団の最高の設計技術が施されているので耐震や水漏れも長期修繕体制がしっかりしており安心です。

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買い物・食事

5.0

十分な情報がネットにあるのでコメント不要かと思います。光が丘駅周辺のスーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度美味しい飲食店・パン屋・ケーキ屋等、充実しています。
古い商店街のような雰囲気がありません。都会型ですので古き良き文化はありません。
暮らし・子育て

5.0

有数の安全地域であり、インターナショナルスクールが地域内にあり、進学実績の高い公立の学校が多く、診療所・病院・救急病院も近距離です。子育てには都下でも最高位の環境だと思います。
コンビニは周囲に多くありますが、地域内の至近にあると良いと思います。子育てには都下でも最高位の環境だと思いますので、デメリットは思いつきません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【光が丘駅に対する口コミ】途中信号なしで光が丘駅まで、公園を通りながら8分以内で行けます。自転車なら4,5分です。通勤の環境としては最高です。春の風公園はサクラの名所ですので、花見、紅葉など通勤としては都内一番ではないでしょうか。インターナショナルスクールに通う子供たちも通るので独特のダイバーシティ環境もあります。
    周辺環境

    5.0

    どこも陽当たりは最高です。通勤の環境としては最高です。春の風公園はサクラの名所ですので、花見、紅葉など通勤としては都内一番ではないでしょうか。インターナショナルスクールに通う子供たちも通るので独特のダイバーシティ環境もあります。
    外観・共用部

    5.0

    防犯カメラ、自治会の体制など最高レベルと思います。非常に静かなエリアです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    当時は公団の最高の設計技術が施されているので耐震や水漏れも長期修繕体制がしっかりしており安心です。
    買い物・食事

    5.0

    十分な情報がネットにあるのでコメント不要かと思います。光が丘駅周辺のスーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度美味しい飲食店・パン屋・ケーキ屋等、充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    有数の安全地域であり、インターナショナルスクールが地域内にあり、進学実績の高い公立の学校が多く、診療所・病院・救急病院も近距離です。子育てには都下でも最高位の環境だと思います。
たつ☆うまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/08/05 23:40
たつ☆うまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/08/05 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】最寄駅は都営大江戸線の光が丘駅で、今のところ始発駅なので数本待てば必ず座れます。 駅周辺もイオンやリヴィン、飲食店もあるので便利です。
南館の方から改札へ向かう際に、エスカレーターが上りはあるのですが、下りはないので50段ほどの階段を降りなければならず大変です。 反対側へ回ればエレベーターはありますが、遠回りになってしまいます。
周辺環境

4.0

春の風公園が近くにあり、夏は川の水も流れるので日陰もあるし水遊びには最適です。
周りは緑も多く四季を楽しめるのですが、夏は蝉が多く苦手な人には辛い季節です。
外観・共用部

4.0

今年、大規模修繕が終わり外観など綺麗になりました。 清掃の方がとても熱心でいつも丁寧に清掃をしてくれています。
自転車置き場の数が足りないのか、たまにむりやりに詰めて止める方がいます。 来客用の駐車スペースが6ヶ所あるのですが、工事業者の方が長時間停めてしまうと一般の方がなかなか駐車出来ません。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで冬でも意外と暖かいですし、風通しも良いので春や秋はベランダ側と玄関側の窓を開ければ風が抜けます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅周辺にたくさん買い物する場所があるので、そこに行けばほぼ揃います。徒歩で15分位です。専門店街もあるのでお気に入りの場所が見つかるかも…
駅周辺には、イオンやリヴィン、専門店街など被っている部分も多いです。 イオンモールみたいなのが出来たら嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏に小・中学校もありますし、幼稚園バスも家の前が停車場所みたいなので便利そうです。また病院もいろいろなマンションの1階にあったりするので、とても安心感があります。
目の前はすぐ公園で、さまざまな年代の子供が遊びに来るので、扉を開けていると子供の声は必ず聞こえます。子供が苦手な人は煩く感じるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【光が丘駅に対する口コミ】最寄駅は都営大江戸線の光が丘駅で、今のところ始発駅なので数本待てば必ず座れます。 駅周辺もイオンやリヴィン、飲食店もあるので便利です。
    周辺環境

    4.0

    春の風公園が近くにあり、夏は川の水も流れるので日陰もあるし水遊びには最適です。
    外観・共用部

    4.0

    今年、大規模修繕が終わり外観など綺麗になりました。 清掃の方がとても熱心でいつも丁寧に清掃をしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きで冬でも意外と暖かいですし、風通しも良いので春や秋はベランダ側と玄関側の窓を開ければ風が抜けます。
    買い物・食事

    4.0

    駅周辺にたくさん買い物する場所があるので、そこに行けばほぼ揃います。徒歩で15分位です。専門店街もあるのでお気に入りの場所が見つかるかも…
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏に小・中学校もありますし、幼稚園バスも家の前が停車場所みたいなので便利そうです。また病院もいろいろなマンションの1階にあったりするので、とても安心感があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光が丘パークタウン南通り六番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4SLDK 98.01㎡ 14㎡ 5,990万円 202万円
2024年3月 2階 3LDK 72.79㎡ 9.23㎡ 5,090万円 231万円
2024年3月 6階 4LDK 97.98㎡ 14.76㎡ 5,980万円 202万円
2024年2月 3階 4LDK 96.27㎡ 15.74㎡ 5,590万円 192万円
2024年1月 6階 4LDK 97.98㎡ 14.76㎡ 6,100万円 206万円
SALES HISTORY
光が丘パークタウン南通り六番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      98.01㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      202万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.79㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      5,090万円

    • 坪単価

      231万円

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.98㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      202万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.27㎡

    • バルコニー面積

      15.74㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      192万円

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.98㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      6,100万円

    • 坪単価

      206万円

更新日:

SALES TRANSITION
光が丘パークタウン南通り六番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 光が丘パークタウン南通り六番街の売買相場 緑線 = 練馬区光が丘の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
光が丘パークタウン南通り六番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 4LDK 92.76㎡ 200,000円 7,128円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年4月 2階 4LDK 92.79㎡ 248,000円 8,835円 0円 248,000円 248,000円 0円
2023年3月 2階 4LDK 92.79㎡ 280,000円 9,975円 0円 280,000円 280,000円 0円
2020年4月 6階 2LDK 72.79㎡ 140,000円 6,358円 0円 140,000円 140,000円 0円
2019年9月 2階 2LDK 72.79㎡ 140,000円 6,358円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
光が丘パークタウン南通り六番街の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.98㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.98㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      8,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.98㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      9,975円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.98㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,358円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.98㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,358円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
光が丘パークタウン南通り六番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 光が丘パークタウン南通り六番街の賃料相場 緑線 = 練馬区光が丘の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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