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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>練馬区のマンション>練馬区光が丘のマンション>光が丘パークタウン大通り南７－３－２号棟

光が丘パークタウン大通り南７－３－２号棟

光が丘パークタウン大通り南７－３－２号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「光が丘」駅徒歩5分都営大江戸線
「成増」駅バス11分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都練馬区光が丘7丁目3番2号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上14階建
築年月
1984年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
光が丘パークタウン大通り南７－３－２号棟周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,477万円

164.5万円/坪

～

4,754万円

174.7万円/坪

光が丘パークタウン大通り南７－３－２号棟を当社で売却するメリット

光が丘パークタウン大通り南７－３－２号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4616万円

参考相場価格の試算条件

90平米(約27.23坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/13 11:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/13 11:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】近くの百均や商業施設に行く時外に出なくても行ける(^ ^)バスも通ってて、駅に行きやすい！コンビニも結構ある

終点駅のため改札行く時の階段、エスカレーターが混むあまりスーパーがないポツポツあるので少し遠く感じるバスの本数が少ない

周辺環境

5.0

百均や商業施設が近くにあって駅からも行きやすい！治安はまあまあいいほうだと思う出口も沢山あるため利用しやすい！

いつも使っているバス停から商業施設や百均が少し遠く感じる！地上行きのエレベーターの場所が少し分かりにくい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

商業施設の中に結構食べれるところがある(^ ^)

飲食店があまりまとまってないため、場所が分かりづらい

暮らし・子育て

5.0

駅に手すりもあってスロープもあるお年寄りや障害のある人でも使いやすい

人が多いため気をつけながら歩いた方がいい

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】近くの百均や商業施設に行く時外に出なくても行ける(^ ^)バスも通ってて、駅に行きやすい！コンビニも結構ある

周辺環境

5.0

百均や商業施設が近くにあって駅からも行きやすい！治安はまあまあいいほうだと思う出口も沢山あるため利用しやすい！

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

商業施設の中に結構食べれるところがある(^ ^)

暮らし・子育て

5.0

駅に手すりもあってスロープもあるお年寄りや障害のある人でも使いやすい

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/11/25 13:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2022/11/25 13:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅近、小学校が見える。公園に近いので良い

特になしと思います。玄関が狭いかなと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅近、小学校が見える。公園に近いので良い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】・IMA専門店街、イオン、LIVINに直結しており、商業施設は充実しています。駅周辺で生活に必要なことは、ほとんど済みます。・電車内は朝７時～9時頃までとても混雑しますが、始発駅のため、すぐに座ることができます。・練馬駅まで１２分、都庁前駅まで25分です。・駅周辺は商業施設があり、明るいです。

・駅周辺の商業施設は23時には閉まり、居酒屋も23時は閉店します。・団地のため、夜は暗いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光が丘パークタウン大通り南７－３－２号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年2月	6階	4LDK	南	88.6㎡	12.08㎡	4,280万円	160万円
2019年10月	14階	2LDK	南	70.29㎡	不明	4,680万円	220万円
2019年8月	6階	4LDK	南	88.6㎡	12.08㎡	4,280万円	160万円
2019年5月	6階	4LDK	南	88.6㎡	12.08㎡	4,480万円	167万円
2018年2月	1階	3LDK	南	88.6㎡	12.08㎡	4,780万円	178万円

SALES HISTORY
光が丘パークタウン大通り南７－３－２号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

2019年10月

2019年8月

2019年5月

2018年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
光が丘パークタウン大通り南７－３－２号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝光が丘パークタウン大通り南７－３－２号棟の売買相場緑線＝練馬区光が丘の売買相場青線＝練馬区の売買相場成増の売買相場光が丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
光が丘パークタウン大通り南７－３－２号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝練馬区光が丘の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場光が丘の賃料相場成増の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。