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グランファーレ伏見アクアスプリングス

グランファーレ伏見アクアスプリングスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西線１６条」駅 徒歩1分 札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南十七条西15丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2017年2月

  • 間取り

    4LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランファーレ伏見アクアスプリングス周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,532万円

    156.1万円/坪

    ～

    4,813万円

    165.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    7,443円/坪

    ～

    23.8万円

    8,226円/坪

  • 表面利回り

    5.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランファーレ伏見アクアスプリングスを当社で売却するメリット

グランファーレ伏見アクアスプリングスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4673万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ネルギンさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/04/09 21:01
ネルギンさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/04/09 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西線１６条駅に対する口コミ】１６条の市電の駅に近い。コンビニと小さなスーパーが近くにある
市電は地下鉄に比べると遅く、待ち時間も辛い。座れないことも多い。
周辺環境

4.0
小学校、中学校に近いことが最大のメリット
近場のスーパーはやまもとのみ。ちょっと不便を感じるかもしれない。 昔は、生協、やまもと、サニーが競い合っていたのを思い出すと、ちょっと寂しい気もする。
外観・共用部

4.0
外観は威圧感がある。 共用部分はいろいろな施設がある。
将来的に共用設備が、管理費の重荷になる懸念がある。 また、この立地で駐車場が不足しているのは痛いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
共用設備は充実していると思う。仕様も良いと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
歩いて行くところでは期待ができないが、車があれば問題ない
近所に歩いて行ける飲食店は限られる。どこか行くには車が必須。
暮らし・子育て

5.0
小学校が至近。中学校も徒歩圏。これがこの地域の一番のメリットだと思う。
子育てにデメリットは感じない。病院も近くにあるし、塾もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西線１６条駅に対する口コミ】１６条の市電の駅に近い。コンビニと小さなスーパーが近くにある
    周辺環境

    4.0
    小学校、中学校に近いことが最大のメリット
    外観・共用部

    4.0
    外観は威圧感がある。 共用部分はいろいろな施設がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    共用設備は充実していると思う。仕様も良いと思う。
    買い物・食事

    3.0
    歩いて行くところでは期待ができないが、車があれば問題ない
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が至近。中学校も徒歩圏。これがこの地域の一番のメリットだと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
amiさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/08/13 18:42
amiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/08/13 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
共用のカラオケシアタールームやフィットネスルームの他に天然温泉浴場まで完備。湯船もちょっとした銭湯程度の大きさで、脱衣場も思ったよりゆったりしていてくつろげる。
特に見当たらないが、自分には必要のない共用施設（例えばペットのトリミングルーム）の維持にもコストがかかる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    共用のカラオケシアタールームやフィットネスルームの他に天然温泉浴場まで完備。湯船もちょっとした銭湯程度の大きさで、脱衣場も思ったよりゆったりしていてくつろげる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
シティボーイさん
購入検討者さん15項目投稿　2018/02/15 14:35
シティボーイさん
購入検討者さん
15項目投稿　2018/02/15 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西線１６条駅に対する口コミ】天然温泉施設が完備されていて憧れます。共用施設が充実。
市電が少し不安。ただし駅1分なのでとても良い。
周辺環境

5.0
公園も近く小学校も隣で良い。病院も多い。
しいて言えば 強いていうば山からの風が強い時がありそう。
外観・共用部

5.0
お洒落な外観と総タイル貼りが豪華。エントランスもヨーロッパ風のお洒落感がある。
共用施設が多いので他のマンションより管理費が上がっています。
お部屋の仕様・設備

5.0
窓が多く高さがあった。スマホでお部屋をコントロールできるのが凄い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーが徒歩1分。郵便局・病院も同じ。
強いて言えば飲食店が少ないかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
伏見小が隣接で良い。幼稚園バスも目の前に来ます。
子育てには申し分ないが独身の方には環境が静かかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西線１６条駅に対する口コミ】天然温泉施設が完備されていて憧れます。共用施設が充実。
    周辺環境

    5.0
    公園も近く小学校も隣で良い。病院も多い。
    外観・共用部

    5.0
    お洒落な外観と総タイル貼りが豪華。エントランスもヨーロッパ風のお洒落感がある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    窓が多く高さがあった。スマホでお部屋をコントロールできるのが凄い。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが徒歩1分。郵便局・病院も同じ。
    暮らし・子育て

    5.0
    伏見小が隣接で良い。幼稚園バスも目の前に来ます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランファーレ伏見アクアスプリングスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 西 94.66㎡ 18.7㎡ 4,380万円 153万円
2024年4月 3階 2LDK 西 58.15㎡ 13.96㎡ 2,700万円 153万円
2024年4月 5階 4LDK 西 94.66㎡ 18.7㎡ 4,480万円 156万円
2024年2月 2階 3LDK 西 90.62㎡ 30㎡ 4,090万円 149万円
2023年11月 11階 3LDK 南西 94.66㎡ 18.7㎡ 4,790万円 167万円
SALES HISTORY
グランファーレ伏見アクアスプリングスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.66㎡

    • バルコニー面積

      18.7㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      153万円

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.15㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      153万円

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.66㎡

    • バルコニー面積

      18.7㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      156万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.62㎡

    • バルコニー面積

      30㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      149万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.66㎡

    • バルコニー面積

      18.7㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランファーレ伏見アクアスプリングスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランファーレ伏見アクアスプリングスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十七条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランファーレ伏見アクアスプリングスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 2LDK 西 70.35㎡ 178,000円 8,364円 0円 0円 178,000円 0円
2024年2月 12階 2LDK 西 70.35㎡ 185,000円 8,693円 0円 0円 185,000円 0円
2023年11月 11階 2LDK 西 72.12㎡ 140,000円 6,417円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年11月 11階 2LDK 西 52.7㎡ 139,000円 8,719円 5,000円 139,000円 139,000円 0円
2023年11月 12階 2LDK 西 72.12㎡ 140,000円 6,417円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランファーレ伏見アクアスプリングスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.66㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.66㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,693円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.66㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,417円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.66㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      8,719円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.66㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,417円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランファーレ伏見アクアスプリングスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランファーレ伏見アクアスプリングスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十七条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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