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円山ザ・レジデンス

円山ザ・レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西２８丁目」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北五条西27丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
円山ザ・レジデンス周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,850万円

    238.8万円/坪

    ～

    6,212万円

    253.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    8,058円/坪

    ～

    21.8万円

    8,906円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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円山ザ・レジデンスを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6031万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/02 10:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/02 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西２８丁目駅に対する口コミ】駅近くにバスのロータリーがあり、乗り換えが便利です。タクシーのロータリーはありませんが、５条通りに隣接しているのでさして待たずにタクシーを拾うことができます。 バスも電車も複数あり、札幌駅などへお買い物に出かけたりしやすいです。
ホームは上りと下り別々のため、うっかりホームを間違えると、階段で登り降りする事になります。土地の値段はお高いなぁとおもいます！物件数はたくさんあるので選びやすいです。
周辺環境

4.0
駅周辺に、サツドラ、コンビニ、病院が複数あり、生活に便利です。車が多く、お店も多数ある為、夜でも明るく不安は少ないです。
駅から2-3分のところに東光ストアがありますが、もう少し大きかったら良いなぁと思います。古いというか、あまり綺麗さはないです。時々、変質者情報を聞きます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋や焼肉店など、夕食を食べに行くお店は比較的に充実しています。
カフェなど、ちょっと一息するお店は少ないです。
暮らし・子育て

5.0
駅周辺に公園は複数あります。小学校も宮の森、日新、円山と複数あります。中学については、レベルの高い公立中学校が駅近くにあります。
多機能トイレはあまりありません。 交通量の多い区域なので、お子様連れの方は注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西２８丁目駅に対する口コミ】駅近くにバスのロータリーがあり、乗り換えが便利です。タクシーのロータリーはありませんが、５条通りに隣接しているのでさして待たずにタクシーを拾うことができます。 バスも電車も複数あり、札幌駅などへお買い物に出かけたりしやすいです。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺に、サツドラ、コンビニ、病院が複数あり、生活に便利です。車が多く、お店も多数ある為、夜でも明るく不安は少ないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋や焼肉店など、夕食を食べに行くお店は比較的に充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅周辺に公園は複数あります。小学校も宮の森、日新、円山と複数あります。中学については、レベルの高い公立中学校が駅近くにあります。
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SALES HISTORY
円山ザ・レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2LDK 西 62.99㎡ 19.47㎡ 4,980万円 261万円
2024年3月 2階 3LDK 西 76.92㎡ 17.11㎡ 5,800万円 249万円
2024年3月 7階 3LDK 西 76.92㎡ 17.11㎡ 5,900万円 254万円
2023年12月 12階 2LDK 西 76.92㎡ 17.11㎡ 5,980万円 257万円
2023年10月 9階 3LDK 南 83.23㎡ 17.53㎡ 5,750万円 228万円
SALES HISTORY
円山ザ・レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.99㎡

    • バルコニー面積

      19.47㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      261万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.92㎡

    • バルコニー面積

      17.11㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      249万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.92㎡

    • バルコニー面積

      17.11㎡

    • 販売価格

      5,900万円

    • 坪単価

      254万円

2023年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.92㎡

    • バルコニー面積

      17.11㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      257万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.23㎡

    • バルコニー面積

      17.53㎡

    • 販売価格

      5,750万円

    • 坪単価

      228万円

更新日：

SALES TRANSITION
円山ザ・レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 円山ザ・レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北五条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
円山ザ・レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 2LDK 西 62.99㎡ 150,000円 7,872円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2024年3月 2階 2LDK 西 62.99㎡ 160,000円 8,397円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2024年3月 2階 2LDK 西 62.99㎡ 165,000円 8,659円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2024年2月 8階 3LDK 西 80.61㎡ 200,000円 8,202円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2024年2月 2階 2LDK 西 62.99㎡ 175,000円 9,184円 10,000円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
円山ザ・レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.23㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,872円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.23㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,397円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.23㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,659円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.23㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,202円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.23㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,184円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
円山ザ・レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 円山ザ・レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北五条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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