MANSION LIBRARY

ラクラッセ札幌ステーションスクエア

ラクラッセ札幌ステーションスクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「さっぽろ」駅 徒歩6分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北五条西9丁目17番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2010年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラクラッセ札幌ステーションスクエア周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,119万円

    176.9万円/坪

    ～

    4,374万円

    187.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    6,720円/坪

    ～

    17.2万円

    7,427円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラクラッセ札幌ステーションスクエアを当社で売却するメリット

ラクラッセ札幌ステーションスクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4247万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/27 06:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/27 06:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】一言で言えば街が洗練されている。東京でいう「銀座」と「丸の内」が入り混ざった雰囲気を感じる。ファミリーレストラン、高級ブランド店、居酒屋、バッティングセンター、風俗、バーなど色々な施設が凝縮されている。コストパフォーマンスはピカイチ。特に食べ物は安くて美味しい！
やはり、冬の雪は凄い。冬靴は必須アイテム。といっても地下が充実しているくらいさほどは気にならない。意外と街中の駐車場代はそれなりに高いかもしれない。
周辺環境

5.0
買い物施設、商業施設が様々な種類あるのでそれなりに充実している。東京、神奈川に比べたら治安はいいように感じる。
強いて上げるとすれば駅の近くには医療機関は少ない。深夜のすすきのにはヤンチャな人がたむろしていることもある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
言わずと知れた「すすきの」もあり、飲食店の充実度はピカイチ。
飲食店が充実している一方で弁当屋は少ないかもしれない。
暮らし・子育て

5.0
洗練された街並みの中に広々とした大通公園がある。
幼稚園や保育園は駅から離れたところに多い印象がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】一言で言えば街が洗練されている。東京でいう「銀座」と「丸の内」が入り混ざった雰囲気を感じる。ファミリーレストラン、高級ブランド店、居酒屋、バッティングセンター、風俗、バーなど色々な施設が凝縮されている。コストパフォーマンスはピカイチ。特に食べ物は安くて美味しい！
    周辺環境

    5.0
    買い物施設、商業施設が様々な種類あるのでそれなりに充実している。東京、神奈川に比べたら治安はいいように感じる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    言わずと知れた「すすきの」もあり、飲食店の充実度はピカイチ。
    暮らし・子育て

    5.0
    洗練された街並みの中に広々とした大通公園がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/29 13:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/29 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】職場が近いので、よく利用している。まず駅がとても綺麗で、大型ショッピングモールやデパートと直結しているためとても便利。特に私は映画館をよく利用するので、札幌シネマフロンティアに直結しているのが嬉しい。駅員さんの対応も優しい。
デメリットが浮かばないが強いて挙げれば人が多いため朝の通勤時間はとても混み合っている点が気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】職場が近いので、よく利用している。まず駅がとても綺麗で、大型ショッピングモールやデパートと直結しているためとても便利。特に私は映画館をよく利用するので、札幌シネマフロンティアに直結しているのが嬉しい。駅員さんの対応も優しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 02:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 02:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道1の駅だけあって、買い物からグルメ映画館なんでも揃っています。乗り換えにも便利です。地下歩行空間ですすきのまで繋がっており、雨や雪に濡れることなく移動できます。地下鉄やバスへの乗り換えも便利です。
東西線が大通りまで行かないと乗り換えが出来ないのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道1の駅だけあって、買い物からグルメ映画館なんでも揃っています。乗り換えにも便利です。地下歩行空間ですすきのまで繋がっており、雨や雪に濡れることなく移動できます。地下鉄やバスへの乗り換えも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】最寄りには様々な商業施設が集中しており、一通りのものを駅内だけで手に入れることが可能です。交通機関も充実しており、坂もなく平坦であるため、駅までもアクセスも非常にしやすいです。1日中24時間明かりが灯っており、夜道が怖いということも一切ありません。
電車は基本的に混雑しており、冬に電車が遅れた際などは満員電車に乗車することとなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】最寄りには様々な商業施設が集中しており、一通りのものを駅内だけで手に入れることが可能です。交通機関も充実しており、坂もなく平坦であるため、駅までもアクセスも非常にしやすいです。1日中24時間明かりが灯っており、夜道が怖いということも一切ありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 4階 3LDK 南 78.07㎡ 8.61㎡ 4,150万円 176万円
2021年8月 4階 3LDK 南 78.07㎡ 8.61㎡ 4,280万円 181万円
2021年4月 4階 3LDK 南 78.07㎡ 8.61㎡ 3,280万円 139万円
2018年8月 6階 2LDK 南 60.08㎡ 9.27㎡ 2,380万円 131万円
2018年5月 2階 2LDK 東 58.2㎡ 4.87㎡ 2,100万円 119万円
SALES HISTORY
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.07㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      176万円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.07㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      181万円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.07㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      139万円

2018年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.08㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      131万円

2018年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.2㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      119万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラクラッセ札幌ステーションスクエアの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北五条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 2LDK 60.08㎡ 130,000円 7,153円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年10月 6階 2LDK 60.08㎡ 128,000円 7,043円 7,810円 128,000円 0円 0円
2023年9月 6階 2LDK 60.08㎡ 137,000円 7,538円 7,810円 137,000円 0円 0円
2022年6月 3階 2LDK 南 60.08㎡ 113,000円 6,218円 6,000円 113,000円 113,000円 0円
2022年5月 5階 2LDK 南 60.08㎡ 112,000円 6,163円 6,000円 112,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,153円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,043円

    • 管理費

      7,810円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      7,538円

    • 管理費

      7,810円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      6,218円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      6,163円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラクラッセ札幌ステーションスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北五条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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