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ザ・パークハウス市川妙典

ザ・パークハウス市川妙典を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「妙典」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市妙典4丁目106番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス市川妙典周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,795万円

    319.4万円/坪

    ～

    6,154万円

    339.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス市川妙典を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5975万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/09 10:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/09 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【妙典駅に対する口コミ】大手町・日本橋方面の朝7時から8時台は始発が出ますので、10分ぐらい待てば座って行けます。私が住んでいるところは、駅から歩いて2分程度ですが家賃は7万円台で、そんなに高いという事もないと思います。
快速が止まらないので、帰りは快速に乗ると浦安駅で乗り換える必要があります。自動車を保有している人は月極の駐車場が少ないので場所を探すのに苦労をするかもしれません。
周辺環境

5.0
生活必需品（食料品・雑貨類）は駅から3分ぐらいのところにイオンがあるので一通り揃います。住んで5年ほどになりますが、歓楽街はありませんし、事件が起きて警察が来たということも1回も見たことがありません。 駅前に交番もあります。
駅の近くには皮膚科・歯科・耳鼻咽喉科等はあるものの、総合病院はないので、近隣の行徳か浦安に行く必要があります。強いて挙げるなら、真夜中に酔っ払いが吐いて道が汚くなっているのを数回見たことがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
イオンにフードコートがありますし、改札ぐちを出て、パン屋・中華屋・弁当屋があるので充実しています。
高級店があまりないので、デートに使うにはあまり適さないと思います。
暮らし・子育て

5.0
学校は歩いて2分ぐらいのところに行徳小学校があり、公園も近くにあるので最低限の環境は揃っていると思います。
強いて挙げると、駅前にパチンコ屋があるので気になる人は気になるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【妙典駅に対する口コミ】大手町・日本橋方面の朝7時から8時台は始発が出ますので、10分ぐらい待てば座って行けます。私が住んでいるところは、駅から歩いて2分程度ですが家賃は7万円台で、そんなに高いという事もないと思います。
    周辺環境

    5.0
    生活必需品（食料品・雑貨類）は駅から3分ぐらいのところにイオンがあるので一通り揃います。住んで5年ほどになりますが、歓楽街はありませんし、事件が起きて警察が来たということも1回も見たことがありません。 駅前に交番もあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    イオンにフードコートがありますし、改札ぐちを出て、パン屋・中華屋・弁当屋があるので充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校は歩いて2分ぐらいのところに行徳小学校があり、公園も近くにあるので最低限の環境は揃っていると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【妙典駅に対する口コミ】近くにイオンがあり最高です。値段が高いものの、自分は学生定期券無いなので、あまり気にならないです。イオンの中にはスシロー があり寿司好きにはたまらない場所となっています。その他にもゲーセンや映画なんでもあります。
やはり高い事です。一駅あたり200円運賃を取られます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【妙典駅に対する口コミ】近くにイオンがあり最高です。値段が高いものの、自分は学生定期券無いなので、あまり気にならないです。イオンの中にはスシロー があり寿司好きにはたまらない場所となっています。その他にもゲーセンや映画なんでもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス市川妙典の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南東 75.06㎡ 12.28㎡ 7,680万円 338万円
2022年9月 5階 2LDK 南東 81.94㎡ 10.08㎡ 7,980万円 322万円
2022年8月 5階 2LDK 南東 81.94㎡ 10.08㎡ 8,280万円 334万円
2022年7月 1階 2LDK 南東 60.11㎡ 不明 5,180万円 285万円
2022年4月 1階 2LDK 南東 60.11㎡ 不明 5,480万円 301万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス市川妙典の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.06㎡

    • バルコニー面積

      12.28㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      338万円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.94㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      322万円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.94㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      334万円

2022年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      285万円

2022年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      301万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス市川妙典の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス市川妙典の売買相場 緑線 ＝ 市川市妙典の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス市川妙典の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年9月 4階 3LDK 南東 70.42㎡ 145,000円 6,807円 12,000円 290,000円 145,000円 0円
2017年8月 4階 3LDK 南東 70.42㎡ 153,000円 7,182円 12,000円 306,000円 153,000円 0円
2017年8月 4階 3LDK 南東 70.42㎡ 165,000円 7,746円 12,000円 330,000円 165,000円 0円
2017年7月 4階 3LDK 南東 70.42㎡ 168,000円 7,887円 12,000円 336,000円 168,000円 0円
2017年6月 4階 3LDK 南東 70.42㎡ 188,000円 8,825円 12,000円 376,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス市川妙典の
中古での賃料相場履歴

2017年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.11㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,807円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.11㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      7,182円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.11㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,746円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.11㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,887円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.11㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,825円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス市川妙典の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 市川市妙典の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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