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ガーデナヴィルラグナ市川妙典

ガーデナヴィルラグナ市川妙典を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「妙典」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線
    「行徳」駅 徒歩19分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市妙典5丁目1番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    262戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーデナヴィルラグナ市川妙典周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,025万円

    255.4万円/坪

    ～

    6,398万円

    271.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    7,612円/坪

    ～

    19.8万円

    8,413円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデナヴィルラグナ市川妙典を当社で売却するメリット

ガーデナヴィルラグナ市川妙典の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6212万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

ピガーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/15 17:14
ピガーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/15 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【妙典駅に対する口コミ】妙典駅から徒歩4分で東西線の始発に座れることが最大のメリット。イオンもあり生活には困らない。道も平坦。
飲食店はそれほど充実していない。始発に乗るのも時間帯によるが結構並ぶ。
周辺環境

3.0
妙典公園やひだまり公園などが近く、子供が遊ぶのに全く困らない。野球もできる。小学校も近い。
線路に近いので多少電車の音がする。イオンへの搬入出の音もする。
外観・共用部

3.0
管理人が昼間は常駐しており、管理状況も外観も良好。集会室等の共用施設も充実している。
長期休暇の際にたまに宅配BOXの空きがなくなることがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数相応の状況。元々の作りが良いと思う。日当たりも良好。

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買い物・食事

3.0
イオンが隣接しているので買い物には全く困らない。
オシャレでおいしい食べ物屋はあまりない。
暮らし・子育て

5.0
妙典小学校や病院に近い。公園も近隣に沢山あり子育てには最高の環境。
妙典のお祭りは小規模。大規模病院は少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【妙典駅に対する口コミ】妙典駅から徒歩4分で東西線の始発に座れることが最大のメリット。イオンもあり生活には困らない。道も平坦。
    周辺環境

    3.0
    妙典公園やひだまり公園などが近く、子供が遊ぶのに全く困らない。野球もできる。小学校も近い。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が昼間は常駐しており、管理状況も外観も良好。集会室等の共用施設も充実している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数相応の状況。元々の作りが良いと思う。日当たりも良好。
    買い物・食事

    3.0
    イオンが隣接しているので買い物には全く困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    妙典小学校や病院に近い。公園も近隣に沢山あり子育てには最高の環境。
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ゆーちん♪さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/23 14:30
ゆーちん♪さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/23 14:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅からも近く、隣にイオンがあって大変便利でした。南東側の部屋だったので昼間で日当たりがすごく良かったです。
午後は日差しが入りませんでしたので、冬期の夜は冷えました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅からも近く、隣にイオンがあって大変便利でした。南東側の部屋だったので昼間で日当たりがすごく良かったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/23 19:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/23 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
イオンの目の前なので、コンビニ感覚でイオンで買い物が出来ます。
築年数が経過しているため、設備が古いと感じることがありますが、さほど気になりません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    イオンの目の前なので、コンビニ感覚でイオンで買い物が出来ます。
    暮らし・子育て

    -
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ひろさんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/11/12 13:32
ひろさんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/11/12 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
転居を検討中です、ロケーションが良さそうです。公園もたくさん、江戸川まですぐ。
わかりませんがイオンと鉄道の騒音がやや気になっています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    転居を検討中です、ロケーションが良さそうです。公園もたくさん、江戸川まですぐ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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cbs88さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/17 08:10
cbs88さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/17 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
イオンが目の前にあり、食品や日用品をいつでも購入出来大変便利でした。
チェーン店はあったが、個人店は少なかったイメージです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    イオンが目の前にあり、食品や日用品をいつでも購入出来大変便利でした。
    暮らし・子育て

    -
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Reimsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/15 13:30
Reimsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/15 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
住みやすい。買い物にも便利。河原も近い。
価格が少し高い。周りの駅に比べると相場が少し高い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    住みやすい。買い物にも便利。河原も近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【妙典駅に対する口コミ】駅周辺に大型スーパー、ドラッグストア、ドンキホーテなど色々あり買い物には困らない。 夜遅くまでやっている店も多数あり。飲食店も豊富。 ディズニーランドに近く、千葉市内や東京都内どちらにもアクセスしやすい。
通勤、通学時間は超満員電車。また人身事故等で遅延することも多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【妙典駅に対する口コミ】駅周辺に大型スーパー、ドラッグストア、ドンキホーテなど色々あり買い物には困らない。 夜遅くまでやっている店も多数あり。飲食店も豊富。 ディズニーランドに近く、千葉市内や東京都内どちらにもアクセスしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデナヴィルラグナ市川妙典の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 3LDK 南東 79.49㎡ 15.12㎡ 6,480万円 269万円
2024年1月 4階 2LDK 南西 59.34㎡ 10.44㎡ 4,680万円 261万円
2023年2月 13階 2LDK 南西 59.27㎡ 10.44㎡ 4,480万円 250万円
2022年12月 4階 3LDK 南西 75.55㎡ 12.6㎡ 5,580万円 244万円
2022年11月 11階 3LDK 南西 75.55㎡ 12.6㎡ 5,880万円 257万円
SALES HISTORY
ガーデナヴィルラグナ市川妙典の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.49㎡

    • バルコニー面積

      15.12㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      269万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.34㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      261万円

2023年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.27㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      250万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.55㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      244万円

2022年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.55㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      257万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデナヴィルラグナ市川妙典の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデナヴィルラグナ市川妙典の売買相場 緑線 ＝ 市川市妙典の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデナヴィルラグナ市川妙典の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 南西 59.27㎡ 140,000円 7,809円 7,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年4月 3階 3LDK 南西 59.27㎡ 141,000円 7,864円 7,000円 141,000円 141,000円 0円
2024年3月 1階 2LDK 南西 59.34㎡ 129,000円 7,186円 7,000円 129,000円 129,000円 0円
2024年3月 6階 2LDK 南西 59.34㎡ 132,000円 7,354円 7,000円 132,000円 132,000円 0円
2024年2月 12階 2LDK 南西 59.34㎡ 143,000円 7,966円 7,000円 143,000円 143,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデナヴィルラグナ市川妙典の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.55㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,809円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.55㎡

    • 賃料

      141,000円

    • 坪単価

      7,864円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      141,000円

    • 礼金

      141,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.55㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      7,186円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.55㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      7,354円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.55㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      7,966円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデナヴィルラグナ市川妙典の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデナヴィルラグナ市川妙典の賃料相場 緑線 ＝ 市川市妙典の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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