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アルファコート琴似

アルファコート琴似を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩6分 JR函館本線
    「琴似」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区二十四軒四条3丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルファコート琴似周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
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  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,596万円

    103.5万円/坪

    ～

    2,757万円

    109.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    4,322円/坪

    ～

    11.9万円

    4,777円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルファコート琴似を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2677万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 23:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】駅を囲むようにスーパーや商業施設や飲食店が広がっています。駅の中にセブンイレブンもあります。イトーヨーカドーや100円ショップ（ダイソー、セリア、キャンドウ）、本屋など駅直結の歩行空間で繋がっていて便利です。 商業施設コルテナ内のスターバックスやTUTAYA、ローソンも繋がっています。繁華街や商店街が多くて夜でも明るいです。 札幌駅までJRで5分ほどなので、アクセスにも便利です。電車はラッシュ時間は混みますが、人が押し合うようなことは少ないです。
強いてあげれば、地下鉄駅側よりは賑わいが少なく落ち着いた感じです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】駅を囲むようにスーパーや商業施設や飲食店が広がっています。駅の中にセブンイレブンもあります。イトーヨーカドーや100円ショップ（ダイソー、セリア、キャンドウ）、本屋など駅直結の歩行空間で繋がっていて便利です。 商業施設コルテナ内のスターバックスやTUTAYA、ローソンも繋がっています。繁華街や商店街が多くて夜でも明るいです。 札幌駅までJRで5分ほどなので、アクセスにも便利です。電車はラッシュ時間は混みますが、人が押し合うようなことは少ないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】ＪＲ琴似駅直結でイトーヨーカ堂琴似店があります。また、徒歩5分でイオン琴似店があります。駅前通りをヨーカ堂からイオンに向かって行くと市場や食料品のスーパーもあるため、買い物にはとても便利です。他に、モスバーガー等のファーストフードやコンビニも多くあります。
駅前通りには夕方から居酒屋等の飲食店が多くあるので、自転車での走行には注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】ＪＲ琴似駅直結でイトーヨーカ堂琴似店があります。また、徒歩5分でイオン琴似店があります。駅前通りをヨーカ堂からイオンに向かって行くと市場や食料品のスーパーもあるため、買い物にはとても便利です。他に、モスバーガー等のファーストフードやコンビニも多くあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファコート琴似の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 北東 81.83㎡ 15.37㎡ 2,380万円 96万円
2023年12月 10階 3LDK 北東 81.83㎡ 15.37㎡ 2,390万円 97万円
2023年9月 10階 3LDK 北東 81.83㎡ 15.37㎡ 2,490万円 101万円
2023年9月 10階 3LDK 北東 81.83㎡ 15.37㎡ 2,580万円 104万円
2023年3月 10階 3LDK 北東 81.83㎡ 15.37㎡ 2,580万円 104万円
SALES HISTORY
アルファコート琴似の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.83㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      96万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.83㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      97万円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.83㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      101万円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.83㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      104万円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.83㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルファコート琴似の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルファコート琴似の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区二十四軒四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファコート琴似の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 1LDK 南東 46.99㎡ 60,000円 4,221円 0円 60,000円 0円 0円
2023年5月 9階 1LDK 43.85㎡ 63,000円 4,749円 8,600円 63,000円 0円 0円
2023年4月 3階 1LDK 南西 46.99㎡ 60,000円 4,221円 0円 60,000円 0円 0円
2022年6月 6階 1LDK 46.99㎡ 59,000円 4,151円 0円 59,000円 0円 0円
2022年6月 2階 1LDK 南西 46.99㎡ 59,000円 4,151円 0円 59,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファコート琴似の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.83㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,221円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.83㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,749円

    • 管理費

      8,600円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.83㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,221円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.83㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      4,151円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.83㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      4,151円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルファコート琴似の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルファコート琴似の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区二十四軒四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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