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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市西区のマンション>札幌市西区二十四軒四条のマンション>ライオンズステーションプラザ琴似

ライオンズステーションプラザ琴似

ライオンズステーションプラザ琴似を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「琴似」駅徒歩1分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目10番18号
周辺地図
総戸数
70戸
階層
地上14階建
築年月
1990年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズステーションプラザ琴似周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m² / 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
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  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
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クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m² / 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
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- 1,080万円
- 76.78m² / 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

569万円

65.0万円/坪

～

605万円

69.0万円/坪
賃貸相場価格

4.3万円

4,980円/坪

～

4.8万円

5,504円/坪
表面利回り

9.39％

ライオンズステーションプラザ琴似を当社で売却するメリット

ライオンズステーションプラザ琴似の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 587万円

参考相場価格の試算条件

29平米(約8.77坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/10 15:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/10 15:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】バスターミナル直結のためアクセス良好です。また駅周辺にはタクシーが常駐しているため、バスがない時間でも帰宅に困りません。家賃・物価ともにバランスが取れています。お安めの八百屋さんやパン屋さんがあり、コスパ良く生活できます。

JR琴似駅との距離が徒歩10分程度あるので、この二路線の乗り継ぎはやや不便に感じます。人気エリアなため、土地を買って生活していくには大変かと・・・

周辺環境

4.0

地下鉄とイオンは直結のため、日常の買い物には困らないです。区役所までは徒歩5分程度のためアクセスは非常に良いです。病院もたくさんあり、何かあった時も困らないかと思います。怖そうな学生のたむろなどなく、安心して駅を利用できます。週末の夜は酔っ払いが多いですが、街中に比べたら全然気になりません。

アパレル系のお店はイオンに入っている程度で、ほぼありません。電器店も無いので、大きな家電を見たい場合は車移動する必要があります。メイン通りから外れて中路に入ると街灯が少なく暗く感じることがあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

飲食店はかなり充実しており、昼も夜も食事場所には困りません。大手飲食店・個人飲食店のバランスも良く、お店の開拓が楽しいです。駅近くにケンタッキー・モスバーガーがあります。

ミスド・マクドナルドがありません。個人店の単価はやや高めです。

暮らし・子育て

4.0

街中でも小さな公園がちょこちょこあります。少し前に駅から地上までのエレベーターが新設されたので、ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすくなったと思います。

大きめな公園は駅近にないため、思いっきり遊ぶことのできる場所は少ないかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

サクヤさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/05/09 15:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
サクヤさん
2項目投稿　2020/05/09 15:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】駅は近く、乗り場まで直ぐ。朝は座れる時と座れない時が。

近くに病院があり、救急車の音に驚くことがある。

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】駅は近く、乗り場まで直ぐ。朝は座れる時と座れない時が。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【琴似駅に対する口コミ】東西線が延長になる前の終点駅だったため、周りが栄えています。飲み屋さんや食べ物屋さんも近くに多いです。マックスバリューも併設しているので買い物も便利です。栄えているため、夜道も安全です。病院も近くにあります。

居酒屋などが多いため、近くに住むには少しうるさいことがあるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ琴似の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	11階	3LDK	南	77.45㎡	19.63㎡	3,080万円	131万円
2022年7月	4階	1R	西	26.44㎡	5.04㎡	520万円	65万円
2022年6月	5階	1R	東	25.92㎡	4.39㎡	680万円	87万円
2021年12月	3階	1R	東	28.94㎡	13.51㎡	450万円	51万円
2021年6月	5階	1R	東	28.94㎡	不明	540万円	62万円

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ琴似の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

2022年7月

2022年6月

2021年12月

2021年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ琴似の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズステーションプラザ琴似の売買相場緑線＝札幌市西区二十四軒四条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場琴似の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ琴似の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	5階	ワンルーム	西	26.4㎡	37,000円	4,633円	5,000円	37,000円	0円	0円
2024年2月	5階	ワンルーム	西	26.44㎡	37,000円	4,626円	5,000円	37,000円	0円	0円
2024年1月	4階	ワンルーム	西	26.44㎡	39,000円	4,876円	6,000円	39,000円	0円	0円
2023年10月	5階	ワンルーム	東	25.92㎡	47,000円	5,994円	5,000円	47,000円	0円	0円
2023年8月	4階	ワンルーム	東	23.55㎡	35,000円	4,913円	3,000円	35,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ琴似の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ琴似の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズステーションプラザ琴似の賃料相場緑線＝札幌市西区二十四軒四条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場琴似の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。