MANSION LIBRARY

パークシティ武蔵小杉

パークシティ武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩2分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100番
    周辺地図

  • 総戸数

    1943戸

  • 階層

    地上59階建 地下3階

  • 築年月

    2008年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
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  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,086万円

    399.2万円/坪

    ～

    1,153万円

    423.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    10,545円/坪

    ～

    3.1万円

    11,655円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ武蔵小杉を当社で売却するメリット

パークシティ武蔵小杉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1120万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 48F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】電車の路線がたくさんあるため、どこに行くにもとにかく便利。
周りにマンションが多く、人口が増えているため朝の通勤ラッシュはかなり混む。
周辺環境

4.0
新しく開発された街のため、とても綺麗で緑も多い。
ビルに囲まれているので、ビル風がひどく飛ばされそうになるほど。
外観・共用部

4.0
毎日清掃して頂いているのでエントランスや共用部分はいつも綺麗。また、フロントにもコンシェルジュがいるのと、４段階のセキュリティ解除が必要なので安心感がある。
色々とサービスは充実しているけれど、その分管理費がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0
特に気に入っているのは、キッチンのディスポーザー。生ゴミがすぐに処分できるので良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
周りにスーバー、ショッピングモールが徒歩１分以内の場所にあるのでとても便利。
土日になると家周辺は人が多く、交通も多いので子供を遊ばせる場所があまりない。
暮らし・子育て

4.0
学校や保育園の数はマンションが増えると共に増えている。
保育園などは入れたい親が周り多いため、かなり入るのが難しくなっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】電車の路線がたくさんあるため、どこに行くにもとにかく便利。
    周辺環境

    4.0
    新しく開発された街のため、とても綺麗で緑も多い。
    外観・共用部

    4.0
    毎日清掃して頂いているのでエントランスや共用部分はいつも綺麗。また、フロントにもコンシェルジュがいるのと、４段階のセキュリティ解除が必要なので安心感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    特に気に入っているのは、キッチンのディスポーザー。生ゴミがすぐに処分できるので良い。
    買い物・食事

    5.0
    周りにスーバー、ショッピングモールが徒歩１分以内の場所にあるのでとても便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や保育園の数はマンションが増えると共に増えている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/13 08:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/13 08:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】他の路線も何番か通ってるので乗り換えしやすいお金もちには良い街。高級住宅街というイメージ
相鉄線から武蔵小杉の北口改札までは徒歩で10分くらいかかる何もかもが高い、安いものを買いたい人には困る
周辺環境

5.0
さまざまな複合施設が点在していて買い物しやすいホームレスとか歩いてる感じは見受けられない
激安スーパーはない。高級志向の街だと思う人通りが多い。土日はどこも人で溢れかえってる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
食べたいものなんでもあるので、選び放題です
デメリットって思い浮かばないけど、立ち飲み屋とかはない気がする
暮らし・子育て

5.0
子供向けのショップもたくさんあるので、子育てに向いてる
無料で遊ばせられる屋外公園はあまり多くないと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】他の路線も何番か通ってるので乗り換えしやすいお金もちには良い街。高級住宅街というイメージ
    周辺環境

    5.0
    さまざまな複合施設が点在していて買い物しやすいホームレスとか歩いてる感じは見受けられない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    食べたいものなんでもあるので、選び放題です
    暮らし・子育て

    5.0
    子供向けのショップもたくさんあるので、子育てに向いてる
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅を降りるとデリドというスーパーがあり、店内調理のパンも販売されています。また、セルフで注ぐタイプのコーヒーも数種類と充実していて、これらは店外に設置されているテーブルと椅子で食べることができるので、ちょっとした休憩にも利用できます。
湘南新宿ラインは通勤ラッシュ時間は相当な混み具合なので余裕があれば時間をずらすことをお勧めします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅を降りるとデリドというスーパーがあり、店内調理のパンも販売されています。また、セルフで注ぐタイプのコーヒーも数種類と充実していて、これらは店外に設置されているテーブルと椅子で食べることができるので、ちょっとした休憩にも利用できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぽちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/20 22:01
ぽちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/20 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
グランツリーショッピングセンターでなんでもそろいます。子どもの遊び場などもたいへん充実しつないます。
自然がもっとあれば良いなと日々感じていましたが、多摩川まで足をのばせばゆっくりすごせます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    グランツリーショッピングセンターでなんでもそろいます。子どもの遊び場などもたいへん充実しつないます。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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Hkboyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/10/10 22:58
Hkboyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/10/10 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
内廊下、ロビーはまあまあきれい。管理状態は良い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    内廊下、ロビーはまあまあきれい。管理状態は良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 48階 3LDK 西 74.92㎡ 15.07㎡ 9,200万円 406万円
2018年4月 16階 2LDK 北西 61.66㎡ 12.08㎡ 6,380万円 342万円
2018年3月 16階 2LDK 北西 61.66㎡ 12.08㎡ 6,780万円 364万円
2018年1月 16階 2LDK 北西 61.66㎡ 12.08㎡ 7,000万円 375万円
2016年10月 45階 2LDK 西 108.14㎡ 11.11㎡ 9,800万円 300万円
SALES HISTORY
パークシティ武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 48階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.92㎡

    • バルコニー面積

      15.07㎡

    • 販売価格

      9,200万円

    • 坪単価

      406万円

2018年4月

    • 16階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.66㎡

    • バルコニー面積

      12.08㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      342万円

2018年3月

    • 16階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.66㎡

    • バルコニー面積

      12.08㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      364万円

2018年1月

    • 16階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.66㎡

    • バルコニー面積

      12.08㎡

    • 販売価格

      7,000万円

    • 坪単価

      375万円

2016年10月

    • 45階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      108.14㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      300万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区新丸子東の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 6階 3LDK 西 76.56㎡ 218,000円 9,413円 0円 218,000円 0円 0円
2021年8月 8階 2LDK 東 73.14㎡ 230,000円 10,396円 0円 230,000円 230,000円 0円
2021年6月 8階 2LDK 東 73.14㎡ 250,000円 11,300円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      108.14㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      9,413円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      108.14㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      108.14㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,300円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区新丸子東の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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