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ライフコア武蔵小杉

ライフコア武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵小杉」駅徒歩3分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906番1号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上5階建
築年月
1988年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライフコア武蔵小杉周辺の売り出し中物件

武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m²
- 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,250万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

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ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m²
- 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
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お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
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クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
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ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
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クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,250万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,508万円

267.9万円/坪

～

5,849万円

284.4万円/坪
賃貸相場価格

19.7万円

9,596円/坪

～

21.8万円

10,607円/坪
表面利回り

4.39％

ライフコア武蔵小杉を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5679万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/13 12:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/13 12:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線の特急が停まり、渋谷方面、横浜方面ともにアクセスが良い。また、JR線で東京駅にも出ることができる。川崎市ということで、都内よりも家賃相場は低く、都内へのアクセスの良さと駅周辺の充実度から考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。

東横線とJR線の乗り換えが遠い。駅周辺は平日休日ともに人が多い。朝の通勤ラッシュ時のJR線がとても混む。

周辺環境

5.0

スーパーが駅周辺に4〜５軒ほどあり、商業施設（グランツリー、ララテラスなど）もあるため、日常生活には困らない。駅周辺は店が多いことで夜でも明るく、常に人が多くいるため、人気が少ないという危なさはないと思う。

強いて挙げれば、休日に車で街に来る人が多く、駐車場が満車のことがある。居酒屋が多い場所は酔っぱらいが多い時がある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

ラーメン、焼き肉、居酒屋、おしゃれなカフェなど様々な飲食店が揃っており、一人でも家族連れでも入りたいお店が見つかりやすい。

賑やかなお店が多いので、デート向けのお店や静かな飲食店は少ないように思う。

暮らし・子育て

5.0

グランツリーには子供の遊べる広場やフードコートがあり、子連れで過ごしやすい。

強いて挙げれば、休日は施設内が混んでおり、スーパーのレジに長蛇の列ができている。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

ラーメン、焼き肉、居酒屋、おしゃれなカフェなど様々な飲食店が揃っており、一人でも家族連れでも入りたいお店が見つかりやすい。

暮らし・子育て

5.0

グランツリーには子供の遊べる広場やフードコートがあり、子連れで過ごしやすい。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/04 23:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/04 23:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】神奈川では横浜と川崎に次いで大きなハブ駅で、色んな路線が通っています。例えば湘南新宿ライン、横須賀線、東横線、目黒線などがあります。普通はもちろん急行や特急電車が停まる駅です。駅周辺にはショッピングセンターが複数立っていたり、病院があったりと、何かと便利な印象があります。

JR横須賀線ホームから東急線ホームまでの移動には12〜15分くらい時間がかかります。実質同じ駅ではないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライフコア武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	2SLDK	南	69.34㎡	20.45㎡	5,580万円	266万円
2023年11月	4階	2SLDK	南	69.34㎡	20.45㎡	5,680万円	271万円
2019年3月	3階	2LDK	西	60.93㎡	24.57㎡	4,480万円	243万円
2017年8月	4階	2LDK		53.73㎡	16.05㎡	3,980万円	245万円
2017年7月	4階	2LDK	北	53.73㎡	16.05㎡	4,180万円	257万円

SALES HISTORY
ライフコア武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年11月

2019年3月

2017年8月

2017年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライフコア武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライフコア武蔵小杉の売買相場緑線＝川崎市中原区新丸子東の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライフコア武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	2階	1K	西	22.45㎡	74,000円	10,897円	3,000円	74,000円	74,000円	0円
2023年9月	2階	1K	西	25.7㎡	76,000円	9,776円	3,000円	76,000円	0円	0円
2023年9月	2階	1K	西	23.37㎡	76,000円	10,751円	3,000円	76,000円	76,000円	0円
2023年2月	2階	1K	北	28.14㎡	76,000円	8,928円	3,000円	76,000円	76,000円	0円
2022年8月	2階	1K	北	28.14㎡	76,000円	8,928円	3,000円	76,000円	76,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライフコア武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年9月

2023年2月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライフコア武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライフコア武蔵小杉の賃料相場緑線＝川崎市中原区新丸子東の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。