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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市中原区のマンション>川崎市中原区新丸子東のマンション>ニューハイツ小杉

ニューハイツ小杉

ニューハイツ小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵小杉」駅徒歩2分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909番
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上6階建
築年月
1981年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューハイツ小杉周辺の売り出し中物件

ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m²
- 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,250万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

お問い合わせ
ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

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クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,250万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

617万円

226.9万円/坪

～

655万円

240.9万円/坪
賃貸相場価格

2.0万円

7,659円/坪

～

2.3万円

8,465円/坪
表面利回り

4.13％

ニューハイツ小杉を当社で売却するメリット

ニューハイツ小杉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 636万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/19 23:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/19 23:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の近くに大体なんでも揃っている。薬局やファストフードも多いので、買い物やちょっとした食事もできる。物価がとても高くてどこをとってもコスパがいいとはいえない。。。。

通勤時間帯はとても混雑している。乗れない時もあるほどである。物価がとても高くてどこをとってもコスパがいいとはいえない。。。。

周辺環境

2.0

買い物施設はとてもたくさんある。食べるところも多い。家族向けのマンションが多いので、治安はとても良い。

コスパの良い店は少ない。どこの店も高い。自転車が多いので、飛び出しなどが多くて危険かも

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

程よく飲食店がたくさん集まっており、好きなものを選択できる。

ランチの時間帯などは混むことも多い。頑張って。

暮らし・子育て

2.0

保育園は駅の周りに集まっているので、登園はしやすいかも

遊ぶ公園はほとんどない。道路に面しているところが多いので危ないかも

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

買い物施設はとてもたくさんある。食べるところも多い。家族向けのマンションが多いので、治安はとても良い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

程よく飲食店がたくさん集まっており、好きなものを選択できる。

暮らし・子育て

2.0

保育園は駅の周りに集まっているので、登園はしやすいかも

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 19:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 19:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】ここ数年ですごく発展した駅です。駅ビルもあり、周りにもララテラスやグランツリーなど商業施設が多く、買い物するためによく途中下車します。利用者もここ数年で倍増していて賑わいのある駅です。駅ビルに図書館も入っていて便利です。

湘南新宿ラインへの乗り継ぎにすごく距離があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューハイツ小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	2LDK	南東	56.42㎡	11㎡	3,880万円	227万円
2019年3月	5階	2LDK	南西	56.42㎡	11㎡	2,980万円	175万円
2019年1月	5階	2LDK	南西	56.42㎡	11㎡	3,180万円	186万円
2017年4月	1階	1SK	北東	42.56㎡	不明	1,980万円	154万円

SALES HISTORY
ニューハイツ小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2019年3月

2019年1月

2017年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ニューハイツ小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ニューハイツ小杉の売買相場緑線＝川崎市中原区新丸子東の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューハイツ小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	2階	2DK	南	40.98㎡	99,000円	7,986円	8,000円	99,000円	99,000円	0円
2020年11月	2階	1SK	東	35.68㎡	88,000円	8,153円	8,000円	88,000円	88,000円	0円
2020年5月	2階	2K	東	38.44㎡	85,000円	7,310円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2019年1月	2階	2K	東	38.44㎡	86,000円	7,396円	8,000円	86,000円	86,000円	0円
2018年7月	2階	2K	東	38.44㎡	86,000円	7,396円	8,000円	86,000円	86,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューハイツ小杉の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

2020年11月

2020年5月

2019年1月

2018年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ニューハイツ小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ニューハイツ小杉の賃料相場緑線＝川崎市中原区新丸子東の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。