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西野団地B棟

西野団地B棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「発寒南」駅 バス8分 札幌市営地下鉄東西線
    「琴似」駅 バス9分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区西野三条5丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1972年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 用途地域

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西野団地B棟周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    353万円

    25.4万円/坪

    ～

    375万円

    27.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    3,130円/坪

    ～

    4.8万円

    3,459円/坪

  • 表面利回り

    15.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西野団地B棟を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

364万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【発寒南駅に対する口コミ】市営地下鉄発寒南駅にはマックスバリュが、宮の沢駅には声優を始め商業施設が多数あります。 どちらの駅にも徒歩で15から20分ほど徒歩圏内です。 駅からは大きな通りを使って行き来できるので、夜道でも安心です。
駅に行くときは下りですが、帰りは上りなので少し大変かもしれません。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で、とても生活しやすい環境です。 商店・学校・病院等は充実しています。 逆にないものを探すほうが大変です。
前の通りが通学路のため、朝と夕方は子どもたちの声が気になるかもしれません。
外観・共用部

3.0
管理組合がしっかりしているので、建物の状況は良好です。 駐車場もありますし、地下には広めのトランクルームがあります。
築年数40年以上のため、年数相当の古さを感じさせるところがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
一日をとうして太陽の光はよく入ります。床や壁が厚いためなのか、隣の部屋からの騒音はあまり気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

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買い物・食事

5.0
徒歩20分圏内にほとんどすべてのものがあります。 ホームセンターやスーパー、ドラッグストアなどが充実しています。
特にないと思います。逆にお店が多くて迷うかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
保育園や小中学校がすぐ近くにあります。 総合病院から小児科に至るまで揃っています。 近くの公園では毎年盆踊りなどのイベントが行われています。
団地内は高齢者が多いので、子どもたちは少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【発寒南駅に対する口コミ】市営地下鉄発寒南駅にはマックスバリュが、宮の沢駅には声優を始め商業施設が多数あります。 どちらの駅にも徒歩で15から20分ほど徒歩圏内です。 駅からは大きな通りを使って行き来できるので、夜道でも安心です。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で、とても生活しやすい環境です。 商店・学校・病院等は充実しています。 逆にないものを探すほうが大変です。
    外観・共用部

    3.0
    管理組合がしっかりしているので、建物の状況は良好です。 駐車場もありますし、地下には広めのトランクルームがあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一日をとうして太陽の光はよく入ります。床や壁が厚いためなのか、隣の部屋からの騒音はあまり気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩20分圏内にほとんどすべてのものがあります。 ホームセンターやスーパー、ドラッグストアなどが充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園や小中学校がすぐ近くにあります。 総合病院から小児科に至るまで揃っています。 近くの公園では毎年盆踊りなどのイベントが行われています。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【発寒南駅に対する口コミ】区役所、区民センター、銀行、各種クリニック（割と評判の良い）、飲食店、ドラッグストアの他にも生活に必要な施設が徒歩圏内にほぼ揃っています。バスターミナルから近隣へのバスが多く出ています。また、少し歩きますが、同名のJRの駅を利用すると更に行動範囲が広がります。
東西線の終着駅だった頃に栄えた地域で、延長した後は少し錆びれてしまいました。生活には困りませんが、駅の周りに気の利いた店はあまり無いかもしれません。また、図書館までが離れているのが不自由です（区民センターの中の地区図書館に行けば、全市から取り寄せた本を貸し借りすることが可能ですが、その場で本を読むには狭いです）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【発寒南駅に対する口コミ】区役所、区民センター、銀行、各種クリニック（割と評判の良い）、飲食店、ドラッグストアの他にも生活に必要な施設が徒歩圏内にほぼ揃っています。バスターミナルから近隣へのバスが多く出ています。また、少し歩きますが、同名のJRの駅を利用すると更に行動範囲が広がります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西野団地B棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 3DK 南西 45.5㎡ 6.06㎡ 390万円 28万円
2020年1月 3階 3LDK 南東 45.5㎡ 8㎡ 300万円 22万円
2017年11月 1階 3DK 南東 45.5㎡ 6.06㎡ 230万円 17万円
SALES HISTORY
西野団地B棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 1階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.5㎡

    • バルコニー面積

      6.06㎡

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      28万円

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.5㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      22万円

2017年11月

    • 1階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.5㎡

    • バルコニー面積

      6.06㎡

    • 販売価格

      230万円

    • 坪単価

      17万円

更新日：

SALES TRANSITION
西野団地B棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西野団地B棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区西野三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西野団地B棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 3階 2LDK 東 45.5㎡ 43,000円 3,124円 2,000円 43,000円 0円 0円
2017年4月 3階 2LDK 東 45.5㎡ 43,000円 3,124円 2,000円 43,000円 0円 0円
2017年4月 3階 2LDK 東 45.5㎡ 45,000円 3,269円 5,000円 45,000円 0円 0円
2016年10月 3階 2LDK 東 45.5㎡ 45,000円 3,269円 5,000円 45,000円 0円 0円
2016年9月 3階 2LDK 東 45.5㎡ 50,000円 3,633円 3,000円 50,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西野団地B棟の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.5㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      3,124円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      43,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.5㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      3,124円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      43,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.5㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      3,269円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.5㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      3,269円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.5㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,633円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西野団地B棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西野団地B棟の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区西野三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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