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二俣川セントラルハイツ

二俣川セントラルハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二俣川」駅 徒歩6分 相鉄本線　相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目42番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1982年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
二俣川セントラルハイツ周辺の売り出し中物件

  • グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m² / 3LDK

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,348万円

    114.2万円/坪

    ～

    2,494万円

    121.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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二俣川セントラルハイツを当社で売却するメリット

二俣川セントラルハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2421万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/11 18:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/11 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二俣川駅に対する口コミ】神奈川県の中心部にあたる横浜駅へのアクセスがとても便利な駅です。 急行を使えば、一駅というのが魅力的です。 相鉄線のすべての電車が停車する駅になってます。 駅からのバスの路線も多く、羽田空港行きなどもあります。横浜市にしては安い物件が多く、賃貸と分譲が入り乱れています。
バスターミナルが二箇所存在していて、初めての人は分かりづらいと思う。古いと新しい物件の値段の差がかなり大きく感じられます。
周辺環境

5.0
駅周辺には商業施設が建ち並び、若い人からお年寄りまで幅広い年齢層が住める街です。 お店や飲食店も多い。ファミリー層が多く住んでる地域のため、治安は良いほうだと思います。
店が多い為か、人気がない店などはすぐに潰れてしまう印象があります住宅街の裏道などを通ると、暗い街頭の道があるためその点は気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
一通りのチェーン店も揃っていて、買い物や外食に困ることがなく便利です。
スーパーなどは何店舗かある為、日によって商品の値段変動が激しいです。
暮らし・子育て

5.0
小中高と駅周辺から分散していて、通学には不便なし。 近くには大きな公園あり、自然に触れることができます。
一昔前は、荒れている中学校などが目立っていた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二俣川駅に対する口コミ】神奈川県の中心部にあたる横浜駅へのアクセスがとても便利な駅です。 急行を使えば、一駅というのが魅力的です。 相鉄線のすべての電車が停車する駅になってます。 駅からのバスの路線も多く、羽田空港行きなどもあります。横浜市にしては安い物件が多く、賃貸と分譲が入り乱れています。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺には商業施設が建ち並び、若い人からお年寄りまで幅広い年齢層が住める街です。 お店や飲食店も多い。ファミリー層が多く住んでる地域のため、治安は良いほうだと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    一通りのチェーン店も揃っていて、買い物や外食に困ることがなく便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中高と駅周辺から分散していて、通学には不便なし。 近くには大きな公園あり、自然に触れることができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
二俣川セントラルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 4LDK 南 85.13㎡ 11.54㎡ 3,580万円 139万円
2022年9月 2階 4LDK 南 85.13㎡ 11.54㎡ 3,598万円 140万円
2022年6月 2階 4LDK 東 85.13㎡ 11.54㎡ 2,380万円 92万円
2021年12月 2階 4LDK 南 85.13㎡ 11.54㎡ 2,380万円 92万円
2020年2月 3階 2LDK 南 70.45㎡ 6.03㎡ 2,698万円 127万円
SALES HISTORY
二俣川セントラルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.13㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      139万円

2022年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.13㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      3,598万円

    • 坪単価

      140万円

2022年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.13㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      92万円

2021年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.13㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      92万円

2020年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.45㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
二俣川セントラルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 二俣川セントラルハイツの売買相場 緑線 ＝ 横浜市旭区二俣川の売買相場 青線 ＝ 横浜市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
二俣川セントラルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 4階 3LDK 南 95.93㎡ 120,000円 4,135円 0円 120,000円 0円 0円
2017年10月 2階 2LDK 南 61.65㎡ 80,000円 4,290円 5,000円 160,000円 80,000円 0円
2014年11月 4階 3SLDK 南 95.93㎡ 100,000円 3,446円 8,000円 200,000円 0円
2014年9月 4階 3SLDK 南 95.93㎡ 108,000円 3,722円 7,000円 216,000円 108,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
二俣川セントラルハイツの
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.45㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,135円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.45㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,290円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.45㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,446円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

2014年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.45㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      3,722円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
二俣川セントラルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 二俣川セントラルハイツの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市旭区二俣川の賃料相場 青線 ＝ 横浜市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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