クリオ二俣川弐番館

【物件の特徴】
クリオ二俣川弐番館は「自然公園通り」沿いに佇むオフホワイトのタイル貼りの建物です。住所は神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目78番2号です。2LDK、3LDKのファミリー向けのプランからワンルーム、事務所、店舗まで多彩な間取りで、設備もオートロック、システムキッチン、クローゼットなど必要な機能が揃っています。最寄駅の相模鉄道本線「二俣川」駅からは徒歩約5分、駅へ向かう「自然公園通り」の道のりにはスーパーや家電量販店、様々な専門店など商業施設の入った大型ショッピングモールがあり、「二俣川」駅周辺にはジョイナステラス、ライフなどが揃い日用品のお買い物以外のショッピングも楽しむことができます。また、現地から駅とは逆方向の道のりに進むと「こども自然公園」がありレジャーも満喫することができます。交通機関へのアクセスは「二俣川」駅から横浜駅へ急行利用でノンストップ11分、さらに東京駅へは横浜駅乗換で40分と都心への足まわりも快適です。

クリオ二俣川弐番館 外観1

外観1

クリオ二俣川弐番館 外観2

外観2

クリオ二俣川弐番館 外観3

外観3

クリオ二俣川弐番館 エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

明和地所の仲介

  • クリオ二俣川弐番館 外観1

    外観1

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    外観3

  • クリオ二俣川弐番館 エントランスアプローチ

    エントランスアプローチ


【物件情報・物件概要/構造・設備など】
・売主:明和地所株式会社
・施工会社:株式会社森組
・管理会社:明和地所コミュニティ株式会社
・専有面積:51.93㎡ ~ 62.40㎡
・鉄筋コンクリート(RC)造地上6階建
・用途地域は近隣商業地域、住居地域
・土地権利は所有権
・管理形態は全部委託(巡回)
・敷地内に駐車場あり

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二俣川」駅 徒歩5分 相鉄本線 相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目78番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ二俣川弐番館周辺の売り出し中物件

  • グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

  • クリオ二俣川ラ・メゾンコートA

    • 3,480万円

    • 91.65m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.35m²

  • 間取り図

    グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m² / 3SLDK

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

  • 間取り図

    クリオ二俣川ラ・メゾンコートA

    • 3,480万円

    • 91.65m² / 3LDK

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.35m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,366万円

    144.9万円/坪

    2,512万円

    153.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    5,786円/坪

    10.4万円

    6,395円/坪

  • 表面利回り

    4.89

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2439万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/03 17:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/03 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二俣川駅に対する口コミ】開発が進んでおり都内への直通列車が増えている。私鉄ならではの柔軟な対応でいいと思う。駅から離れると家賃は安めなのでコスパはいいと思います。
利便性は高いがその分都内へ早く行ける電車の運賃は少し高い。田舎なので遊びたい人には不向きな場所かもです。
周辺環境

4.0

ここ何年かで駅前開発が行われ、駅ビルに多くのお店が入り便利になった。酔っ払いがとても少ないので治安が良く子供が育てやすい
北口と南口の行き来がしにくいのが難点です。田舎なので駅から離れると店が少なく夜は暗めです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

さまざまな飲食店があるが大人向きのお店が多いです。
若者がいくような安めの居酒屋があまりないので増えてほしい。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園保育園が多いし子供に優しい街です。
坂道が多いので電動自転車等ないと移動が大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二俣川駅に対する口コミ】開発が進んでおり都内への直通列車が増えている。私鉄ならではの柔軟な対応でいいと思う。駅から離れると家賃は安めなのでコスパはいいと思います。
    周辺環境

    4.0

    ここ何年かで駅前開発が行われ、駅ビルに多くのお店が入り便利になった。酔っ払いがとても少ないので治安が良く子供が育てやすい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    さまざまな飲食店があるが大人向きのお店が多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園保育園が多いし子供に優しい街です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ二俣川弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 5階 3LDK 南東 55.08㎡ 5.4㎡ 2,999万円 180万円
2021年7月 1階 2SLDK 南東 55.08㎡ 5.4㎡ 2,399万円 144万円
2021年4月 1階 2SLDK 南東 55.08㎡ 5.4㎡ 2,499万円 150万円
2021年3月 1階 2SLDK 南東 55.08㎡ 5.4㎡ 2,680万円 161万円
2021年2月 5階 3LDK 55.08㎡ 5.4㎡ 2,000万円 120万円
SALES HISTORY
クリオ二俣川弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      180万円

2021年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      144万円

2021年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      150万円

2021年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      161万円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      120万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオ二俣川弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオ二俣川弐番館の売買相場 緑線 = 横浜市旭区二俣川の売買相場 青線 = 横浜市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ二俣川弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 2LDK 南東 51.93㎡ 94,000円 5,984円 6,000円 94,000円 0円 0円
2020年6月 4階 3LDK 南東 58.14㎡ 103,000円 5,856円 7,000円 103,000円 103,000円 0円
2019年1月 4階 3LDK 南東 58.14㎡ 103,000円 5,856円 7,000円 0円 103,000円 0円
2018年11月 4階 3LDK 南東 58.14㎡ 108,000円 6,141円 7,000円 0円 108,000円 0円
2018年9月 4階 3LDK 南東 58.14㎡ 110,000円 6,254円 10,000円 0円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ二俣川弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      5,984円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      5,856円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      5,856円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,141円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,254円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオ二俣川弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオ二俣川弐番館の賃料相場 緑線 = 横浜市旭区二俣川の賃料相場 青線 = 横浜市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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