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大輝ビル

大輝ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区琴似一条6丁目4番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1974年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
大輝ビル周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
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  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    410万円

    24.3万円/坪

    ～

    435万円

    25.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    3,479円/坪

    ～

    6.5万円

    3,845円/坪

  • 表面利回り

    17.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大輝ビルを当社で売却するメリット

大輝ビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

423万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ぴぴた3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/02/17 00:04
ぴぴた3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/02/17 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】公共交通機関から近いことが最大のメリットです。札幌市は雪が多いので冬でも通勤通学時には長時間外を歩かなくても良かったので本当に助かりました。
周辺環境

4.0
街並みは繁華街が近かったので賑やかでした。騒音等の不安や不満などは一切なく、快適に過ごすこおができました。
外観・共用部

4.0
外観のデザインも良かったので帰宅した時も安心して帰ることができましたし、管理状態もしっかりしている所でしたので安心して暮らすことができました。
お部屋の仕様・設備

4.0
厳冬期も室内は温かかったのでとても快適に過ごすことができました。天井もそこそこ高かったので広い空間に感じました。

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買い物・食事

5.0
近くにはスーパーや居酒屋などの飲食店も充実していますのでほとんどは徒歩で日常生活での必要最小限の買い物も済みました。
暮らし・子育て

4.0
区役所からも徒歩圏内でしたので、サークルなどの活動をするのにも不便な思いをしなくても参加可能な場所でしたのでとても良かったなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】公共交通機関から近いことが最大のメリットです。札幌市は雪が多いので冬でも通勤通学時には長時間外を歩かなくても良かったので本当に助かりました。
    周辺環境

    4.0
    街並みは繁華街が近かったので賑やかでした。騒音等の不安や不満などは一切なく、快適に過ごすこおができました。
    外観・共用部

    4.0
    外観のデザインも良かったので帰宅した時も安心して帰ることができましたし、管理状態もしっかりしている所でしたので安心して暮らすことができました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    厳冬期も室内は温かかったのでとても快適に過ごすことができました。天井もそこそこ高かったので広い空間に感じました。
    買い物・食事

    5.0
    近くにはスーパーや居酒屋などの飲食店も充実していますのでほとんどは徒歩で日常生活での必要最小限の買い物も済みました。
    暮らし・子育て

    4.0
    区役所からも徒歩圏内でしたので、サークルなどの活動をするのにも不便な思いをしなくても参加可能な場所でしたのでとても良かったなと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 22:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】札幌第二の繁華街と言われている琴似。駅周辺は飲食店が目立ちますが、駅直結のイオンがあったり、薬局・銀行などが揃っており、普段の生活で必要なものはだいたい揃えられます。 終点に近い駅なので、通勤通学で都心部に向かうときにはスムーズに乗車できるのも嬉しいポイントです。
繁華街のためお酒を飲んでいる人が多く、遅い時間帯に人気の少ない道は歩きづらい感じがします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】札幌第二の繁華街と言われている琴似。駅周辺は飲食店が目立ちますが、駅直結のイオンがあったり、薬局・銀行などが揃っており、普段の生活で必要なものはだいたい揃えられます。 終点に近い駅なので、通勤通学で都心部に向かうときにはスムーズに乗車できるのも嬉しいポイントです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
otasamさん
購入検討者さん15項目投稿　2017/06/07 11:19
otasamさん
購入検討者さん
15項目投稿　2017/06/07 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄東西線琴似駅徒歩２分はとても便利である。
繁華街なので賑やかすぎる懸念があると思われる。
周辺環境

4.0
商業施設が多くあり利便性はとてもよさそう
繁華街で人通りが多いのは安心だが、同時に治安の方も気になる
外観・共用部

4.0
外観は割と新しく見える。共用部のメンテナンス状態もいい
築年数40年以上なので老朽化が気になる。
お部屋の仕様・設備

3.0
年数なりではないかと思う。リフォーム方法による。

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買い物・食事

5.0
スーパーなど商業施設が多くとても充実している
飲み屋さん等も多いので治安に影響があると思われる
暮らし・子育て

4.0
区役所、病院、学校なども近くて便利だと思う
地域の自治会活動などがどんな様子かわからない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄東西線琴似駅徒歩２分はとても便利である。
    周辺環境

    4.0
    商業施設が多くあり利便性はとてもよさそう
    外観・共用部

    4.0
    外観は割と新しく見える。共用部のメンテナンス状態もいい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    年数なりではないかと思う。リフォーム方法による。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーなど商業施設が多くとても充実している
    暮らし・子育て

    4.0
    区役所、病院、学校なども近くて便利だと思う
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シロッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/02/28 17:45
シロッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/02/28 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄琴似駅が徒歩２分程。
特になし
周辺環境

4.0
琴似栄町通りに面しており、商業施設は文句なしに充実している。
選挙カーの街頭演説等がある時は、多少我慢しなければならない。
外観・共用部

3.0
共有部の管理は行き届いている。
特になし
お部屋の仕様・設備

3.0
特になし

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買い物・食事

5.0
日用品の買い物や、飲食店は、かなり充実している。
特になし
暮らし・子育て

4.0
子育ての環境も良いと思う。
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄琴似駅が徒歩２分程。
    周辺環境

    4.0
    琴似栄町通りに面しており、商業施設は文句なしに充実している。
    外観・共用部

    3.0
    共有部の管理は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特になし
    買い物・食事

    5.0
    日用品の買い物や、飲食店は、かなり充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育ての環境も良いと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大輝ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 北西 65.97㎡ 不明 750万円 38万円
2023年9月 5階 2LDK 北東 65.97㎡ 不明 790万円 40万円
2023年7月 5階 2LDK 北東 65.97㎡ 不明 890万円 45万円
2023年4月 8階 2LDK 南東 56.57㎡ 不明 350万円 20万円
2023年4月 8階 2LDK 南東 56.57㎡ 不明 390万円 23万円
SALES HISTORY
大輝ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      38万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      65.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      40万円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      65.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      45万円

2023年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      20万円

2023年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      23万円

更新日：

SALES TRANSITION
大輝ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大輝ビルの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大輝ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 8階 2LDK 南東 56.57㎡ 50,000円 2,922円 3,000円 0円 50,000円 0円
2021年4月 8階 2LDK 58.02㎡ 52,000円 2,963円 0円 0円 52,000円 0円
2020年6月 5階 1DK 北西 30.31㎡ 35,000円 3,817円 5,000円 0円 0円 0円
2020年6月 5階 1DK 33㎡ 35,000円 3,506円 5,000円 0円 0円 0円
2020年1月 8階 2LDK 58.02㎡ 52,000円 2,963円 0円 0円 52,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大輝ビルの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,922円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      2,963円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      3,817円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      3,506円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      2,963円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大輝ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大輝ビルの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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