MANSION LIBRARY

丸増美園ロイヤルハイツ

丸増美園ロイヤルハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「札幌」駅 バス15分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区美園九条4丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
丸増美園ロイヤルハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細 矢印
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  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    525万円

    37.8万円/坪

    ～

    557万円

    40.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.3万円

    3,829円/坪

    ～

    5.8万円

    4,232円/坪

  • 表面利回り

    12.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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丸増美園ロイヤルハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

541万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【札幌駅に対する口コミ】さっぽろ駅地下は歩いてすぐのところに様々な商業施設がある。飲食店や居酒屋、アパレルショップなど観光客の人でもファミリー層でも楽しめる場所になっている。少し離れたところに住んでいる方も地下鉄で降りて買い物をしてからJRに乗り換える人も多い。
混雑していることが多い。特に夜の真駒内駅方面行きは注意。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【札幌駅に対する口コミ】さっぽろ駅地下は歩いてすぐのところに様々な商業施設がある。飲食店や居酒屋、アパレルショップなど観光客の人でもファミリー層でも楽しめる場所になっている。少し離れたところに住んでいる方も地下鉄で降りて買い物をしてからJRに乗り換える人も多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 15:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【札幌駅に対する口コミ】北海道の中で1番大きな駅なので、交通の便はすごく良いです。外に出ずに、大きな商業施設やデパートに行けるのでとても楽ですし、比較的遅くまでやっている店舗も多いので、通勤通学で遅い時間の時でも、ショッピングすることが可能です。
線路は外にあるので、JRを待っている際、天候が悪い時があればその時はすごく寒く待つことが苦になるときもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【札幌駅に対する口コミ】北海道の中で1番大きな駅なので、交通の便はすごく良いです。外に出ずに、大きな商業施設やデパートに行けるのでとても楽ですし、比較的遅くまでやっている店舗も多いので、通勤通学で遅い時間の時でも、ショッピングすることが可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 11:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【札幌駅に対する口コミ】南北線に比べて綺麗で明るいかつ、ホームが広いため混雑しにくい。駅ビルへのアクセスも、改札口さえ間違えなければ比較的いいと考えられる。ESTAを利用するのであれば、南北線よりもかなり近い。また、改札口付近にゴミ箱があるのが地味に便利。
チカホまでの坂道が地味に辛い。大丸までが遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【札幌駅に対する口コミ】南北線に比べて綺麗で明るいかつ、ホームが広いため混雑しにくい。駅ビルへのアクセスも、改札口さえ間違えなければ比較的いいと考えられる。ESTAを利用するのであれば、南北線よりもかなり近い。また、改札口付近にゴミ箱があるのが地味に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
丸増美園ロイヤルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 4階 2DK 南 50.4㎡ 不明 460万円 30万円
2020年11月 4階 2DK 南 50.4㎡ 不明 490万円 32万円
2020年10月 4階 2LDK 南 50.4㎡ 不明 520万円 34万円
2020年4月 4階 2LDK 47.73㎡ 不明 650万円 45万円
2019年10月 4階 2LDK 47.73㎡ 不明 650万円 45万円
SALES HISTORY
丸増美園ロイヤルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      460万円

    • 坪単価

      30万円

2020年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      490万円

    • 坪単価

      32万円

2020年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      520万円

    • 坪単価

      34万円

2020年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      45万円

2019年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      45万円

更新日：

SALES TRANSITION
丸増美園ロイヤルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 丸増美園ロイヤルハイツの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区美園九条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
丸増美園ロイヤルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 4階 2LDK 47.4㎡ 45,000円 3,138円 0円 45,000円 0円 0円
2021年4月 4階 2LDK 47.4㎡ 50,000円 3,487円 0円 50,000円 0円 0円
2020年6月 3階 2LDK 南 47.52㎡ 53,000円 3,687円 0円 53,000円 0円 0円
2020年6月 3階 2LDK 南 47.52㎡ 55,000円 3,826円 0円 55,000円 0円 0円
2020年6月 3階 2LDK 南 43.74㎡ 53,000円 4,006円 0円 53,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
丸増美園ロイヤルハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.73㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      3,138円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.73㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,487円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.73㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      3,687円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.73㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.73㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      4,006円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
丸増美園ロイヤルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 丸増美園ロイヤルハイツの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区美園九条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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