MANSION LIBRARY

新所沢サニーハイツ

新所沢サニーハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新所沢」駅 徒歩3分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市美原町5丁目2019番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,677万円

    97.3万円/坪

    ～

    1,780万円

    103.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    4,550円/坪

    ～

    8.6万円

    5,029円/坪

  • 表面利回り

    5.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新所沢サニーハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1729万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新所沢駅に対する口コミ】スーパーまで歩いて2分、最寄り駅まで5分のアクセス。 周囲に駐車場あり。 電車で新宿・池袋へ1時間弱でアクセスできる。
商店街の照明(深夜)が若干寂しい 電車で池袋へ行く際には、所沢駅で乗り換えが必要。
周辺環境

4.0
市役所やハローワークなどが近くにあるため、引っ越しの手続等が楽である。
駅近辺から外れると極端に街灯の数が少なくなる。
外観・共用部

3.0
管理人が常駐している。 敷地内に小さな公園がある。
エレベーターが遅い。 古い建物のため、段差が若干多い。
お部屋の仕様・設備

4.0
近隣に大きな建物がないため、日当たりは良好。 隣部屋の生活音はほとんど聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩5分圏内でスーパー、飲食店が複数ある。
家電量販店は車もしくは駅向こうまで歩く必要がある。
暮らし・子育て

4.0
近隣にクリニック多数あり。 近隣に防衛医科大などがあり、医療環境が充実している。
保育園・幼稚園の数が少ない。 車の通りが多いため、注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新所沢駅に対する口コミ】スーパーまで歩いて2分、最寄り駅まで5分のアクセス。 周囲に駐車場あり。 電車で新宿・池袋へ1時間弱でアクセスできる。
    周辺環境

    4.0
    市役所やハローワークなどが近くにあるため、引っ越しの手続等が楽である。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が常駐している。 敷地内に小さな公園がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    近隣に大きな建物がないため、日当たりは良好。 隣部屋の生活音はほとんど聞こえない。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分圏内でスーパー、飲食店が複数ある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣にクリニック多数あり。 近隣に防衛医科大などがあり、医療環境が充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/29 08:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/29 08:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅は西武新宿駅の沿線で、新宿や池袋などに行きやすい。駅前に西友があるので買い物は困らないと思う。
新所沢駅をはじめとする西武線沿いは、JR線への乗り換えが少し面倒。家賃相場は高くもないが決して低くもない。
周辺環境

5.0
都会にも田舎にも属さず、近くには居酒屋やPARCOがあるので十分に時間を潰せる。夜は静か。障害者施設、保育園などがあるので治安は良いと思う。
マクドナルドやケンタッキーなどの店が少なく、駅を跨ぐこともある。商業施設が減っており、PARCOも近々無くなるようなので、活気が少しなくなるのではと思う。一方で、駅周辺は飲み屋が多いので、繁華街とまでは行かないものの、何かしらのトラブルなどはあるかと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺は居酒屋やファミレスが多く、サラリーマンなどにはおすすめ。
先にも書いたように、マクドナルドとケンタッキーは極端に少ない。
暮らし・子育て

5.0
国指定の障害者施設があるので、比較的子供は過ごしやすいと思う。
子供を育てたことはないのでよくわからないが、のびのびした環境をと考えると、飛行機の騒音は気になると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅は西武新宿駅の沿線で、新宿や池袋などに行きやすい。駅前に西友があるので買い物は困らないと思う。
    周辺環境

    5.0
    都会にも田舎にも属さず、近くには居酒屋やPARCOがあるので十分に時間を潰せる。夜は静か。障害者施設、保育園などがあるので治安は良いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺は居酒屋やファミレスが多く、サラリーマンなどにはおすすめ。
    暮らし・子育て

    5.0
    国指定の障害者施設があるので、比較的子供は過ごしやすいと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新所沢サニーハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 2LDK 56.43㎡ 7.53㎡ 1,899万円 111万円
2023年10月 6階 2LDK 西 56.43㎡ 7.53㎡ 1,699万円 100万円
2023年8月 6階 2LDK 東 56.43㎡ 7.53㎡ 1,799万円 105万円
2023年7月 5階 3DK 東 56.79㎡ 7.53㎡ 1,280万円 75万円
2023年6月 5階 3DK 東 56.79㎡ 7.53㎡ 1,380万円 80万円
SALES HISTORY
新所沢サニーハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.43㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      111万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.43㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      100万円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.43㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      105万円

2023年7月

    • 5階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      56.79㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      75万円

2023年6月

    • 5階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      56.79㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
新所沢サニーハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新所沢サニーハイツの売買相場 緑線 ＝ 所沢市美原町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新所沢サニーハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 3階 3DK 56.79㎡ 90,000円 5,239円 0円 180,000円 90,000円 0円
2020年10月 3階 3LDK 67㎡ 75,000円 3,701円 4,000円 150,000円 75,000円 0円
2020年8月 4階 2LDK 北 52.83㎡ 75,000円 4,693円 0円 75,000円 75,000円 0円
2018年10月 4階 3LDK 南 74.1㎡ 85,000円 3,792円 0円 170,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新所沢サニーハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      56.79㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,239円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      56.79㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,701円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      56.79㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,693円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 4階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      56.79㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新所沢サニーハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新所沢サニーハイツの賃料相場 緑線 ＝ 所沢市美原町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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