MANSION LIBRARY

アイランドパークス

アイランドパークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新所沢」駅 徒歩6分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市美原町5丁目2306番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,344万円

    167.6万円/坪

    ～

    3,551万円

    177.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    5,330円/坪

    ～

    11.7万円

    5,891円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アイランドパークスを当社で売却するメリット

アイランドパークスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3448万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

シタさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/07/14 12:38
シタさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/07/14 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新所沢駅に対する口コミ】駅前もそこそこレストラン・スーパーも充実していて生活には困らない。治安も悪くない。
東口の裏通りは飲食店が多く、呼び込みの人もいて夜は通りたくない。
周辺環境

4.0
スーパーが近くに何軒もあるので食材を買うのにも選択肢が多い。小学校・中学校が徒歩で近い。
マンション前の道路が狭く、交通量は多くはないが飛ばす車が多い。
外観・共用部

4.0
エントランスがきれい。入り口が2箇所ある。管理会社もそこそこしっかりしている。
築２０年を超えてもろもろ老朽化を感じる。 立体駐車場の高さが1800mmなので上段以外はミニバンの駐車は不可能。 火災報知器の誤作動がたまにあり、これを誤作動と確認の上、解除する手順も確立していないのでなりっぱなし。
お部屋の仕様・設備

4.0
そこそこ高級感がある。 ディスポーザー完備なので生ゴミが出ない。 共有外廊下から占有廊下を経て玄関ドアがある。 各部屋の間取りや玄関の入り方が違うので単調でない。 バルコニーが広い

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買い物・食事

4.0
パルコがあるので便利。 外食できる場所も徒歩圏でかなり多い。 ただファミリー向けは徒歩圏に限定すると少ないかも。
パルコも３年後には閉店 買い物で困ったことは特になく不満はない。
暮らし・子育て

5.0
小学校・中学校ともに近い。 幼稚園は目の前
学校は近いし、塾習い事などでも困ったことはとくにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新所沢駅に対する口コミ】駅前もそこそこレストラン・スーパーも充実していて生活には困らない。治安も悪くない。
    周辺環境

    4.0
    スーパーが近くに何軒もあるので食材を買うのにも選択肢が多い。小学校・中学校が徒歩で近い。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスがきれい。入り口が2箇所ある。管理会社もそこそこしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    そこそこ高級感がある。 ディスポーザー完備なので生ゴミが出ない。 共有外廊下から占有廊下を経て玄関ドアがある。 各部屋の間取りや玄関の入り方が違うので単調でない。 バルコニーが広い
    買い物・食事

    4.0
    パルコがあるので便利。 外食できる場所も徒歩圏でかなり多い。 ただファミリー向けは徒歩圏に限定すると少ないかも。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校・中学校ともに近い。 幼稚園は目の前
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/21 11:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/21 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
台所にディスポーザーがあるのがいいなと思いました。天井も高く広々とした印象です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    台所にディスポーザーがあるのがいいなと思いました。天井も高く広々とした印象です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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市川真間さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/14 06:28
市川真間さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/14 06:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
新所沢駅から6分位と近い。住宅地にあり、騒音はない。北口の夜間飲食街が減り治安が良くなっている。市民体育館、公民館、スイミングプールも近い。スーパーは、500m以内に3箇所、コンビニも多い。建物の屋上にビューテラスがある。造りは、重厚で南東向きと、南西向きに分かれる。大学付属病院も2キロ。
南口のパルコが数年以内に閉店となる予定。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    新所沢駅から6分位と近い。住宅地にあり、騒音はない。北口の夜間飲食街が減り治安が良くなっている。市民体育館、公民館、スイミングプールも近い。スーパーは、500m以内に3箇所、コンビニも多い。建物の屋上にビューテラスがある。造りは、重厚で南東向きと、南西向きに分かれる。大学付属病院も2キロ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/09/05 10:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/09/05 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
始発駅である新所沢駅からも近く、比較的落ち着いた環境だと思います。新所沢駅の東口は庶民的な雰囲気があります。
大通りからマンションまで、ほんの数十メートルですが、人通りの少ない場所があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    始発駅である新所沢駅からも近く、比較的落ち着いた環境だと思います。新所沢駅の東口は庶民的な雰囲気があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/05 15:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/05 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新所沢駅に対する口コミ】駅ビルはないのですが、改札(一つだけ)前に、EMIOという、ショップがここ一年くらいの間にできました。焼き立てのパンや、各地の名産品を販売しているショップがあり たまに覗くと、珍しいものが売ってたりします。
待合室がないので、冬場の始発電車などは車内が暖まっていないので大変寒いです。最近はコロナの関係で窓が空いているのも辛いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新所沢駅に対する口コミ】駅ビルはないのですが、改札(一つだけ)前に、EMIOという、ショップがここ一年くらいの間にできました。焼き立てのパンや、各地の名産品を販売しているショップがあり たまに覗くと、珍しいものが売ってたりします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイランドパークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南東 75.65㎡ 15.3㎡ 3,280万円 143万円
2024年1月 3階 4LDK 南東 95.45㎡ 27.84㎡ 4,580万円 159万円
2023年10月 9階 3LDK 南東 79.92㎡ 12.24㎡ 4,280万円 177万円
2023年7月 8階 2LDK 南東 66.04㎡ 11.55㎡ 3,198万円 160万円
2023年7月 9階 3LDK 南東 79.92㎡ 12.24㎡ 4,480万円 185万円
SALES HISTORY
アイランドパークスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.65㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      143万円

2024年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.45㎡

    • バルコニー面積

      27.84㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      159万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.92㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      177万円

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.04㎡

    • バルコニー面積

      11.55㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      160万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.92㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      185万円

更新日：

SALES TRANSITION
アイランドパークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アイランドパークスの売買相場 緑線 ＝ 所沢市美原町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイランドパークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 7階 3LDK 南西 83.81㎡ 135,000円 5,325円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2017年3月 11階 4LDK 南西 94.41㎡ 130,000円 4,552円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイランドパークスの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.92㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,325円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.92㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,552円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アイランドパークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アイランドパークスの賃料相場 緑線 ＝ 所沢市美原町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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