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志木リバーサイドビル

志木リバーサイドビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「志木」駅徒歩14分東武東上線
所在地
埼玉県志木市本町2丁目2番5号
周辺地図
総戸数
11戸
階層
地上5階建
築年月
1990年7月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

706万円

53.1万円/坪

～

749万円

56.4万円/坪
賃貸相場価格

5.7万円

4,330円/坪

～

6.3万円

4,785円/坪
表面利回り

9.99％

志木リバーサイドビルを当社で売却するメリット

志木リバーサイドビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 728万円

参考相場価格の試算条件

44平米(約13.31坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【志木駅に対する口コミ】一言でいえば、都内（池袋、新宿、渋谷）へのアクセスが便利なことかと思います。・東上線の急行の停車駅なので速ければ20分ぐらいで池袋に出られる・池袋発の東上線下り方面の終電がわりと遅い時間まである（00：44池袋発、2020.3現在）・副都心線のおかげで新宿3丁目まで約35分、渋谷まで40分ぐらいで出られる。・東横線が乗り入れているので、タイミングを選べば渋谷～代官山、自由が丘～横浜方面へ乗り換えなしで行けること。ここ数年でタワマンや新しいマンションが増えてるのでよそからの流入人口が増えつつありますが、副都心線の相互乗り入れとか近年の時差通勤のおかげなのか、東上線の夕方の帰宅時の混雑などはひと昔前と比べるとだいぶ緩和されたなあという印象です。（現在は電車通勤してないのでよくわかりませんが）駅名は志木ですが、駅の北口が志木市、南口は新座市になります。駅ビルにもスターバックスやコンビニ、ちょっとした飲食店フロア、とんかつのさぼてんのようなテイクアウトのお惣菜屋、ケーキのTOPS、成城石井やカルディといった商業施設があります。最近改装されたばかりなのできれいです。大まかにいうと南口の方が栄えている印象で人通りも多いです。南口駅前には大きなバスターミナル、新座市の公共施設、大型パチンコ店、ドラッグストア、居酒屋やファミレスがあって賑やかな感じです。少し離れたところにイオンがあります。同じ通りに三菱UFJや三井住友の支店もあります。自分は北口に住んでいるので駅前以外はくわしくはわかりませんが、駅付近は住宅街も道幅が広くて整備されている感じです。北口の方はというと駅前に丸井がありますが、南口の華やかさとは対照的にかなり地味な印象です。丸井の1階が丸井ファミリーという食料品フロアになっているので、会社帰りの買い物に便利です（北野エースが出店してます）。食料品のほかにも持ち帰りの総菜やお弁当の店、ドラッグストアのココカラファイン等が入っています。他のフロアには無印良品、ノジマ、オカダヤ、セリア、ABCマートといったおなじみのブランドが入っています。丸井のほかの商業施設は、駅前には飲食店や居酒屋が入ったビルが多いのでそういう店には困らないかと思いますが、ひとりでふらりと入ってゆっくり食事したいというような店はファーストフードとか松屋ぐらいで、少ない感じです。でも一般的な生活設備は一通りそろっているので、普通に生活する分には困らないレベルだと思います。

・都心に出る電車のアクセスは便利なものの、トレンディでおしゃれなスポット、レストランやバーといった独身者や若い世代が楽しめるような場所がほとんどない。・都内へと通勤するために住むような町といった感が強いので、あまり地元のスポットは充実感が感じられない。・駅のまわりは飲み屋が多いので夜でもそこそこ賑やかですが、少し離れて住宅地に近くなると車も人通りも少なくなります。住むエリアにもよりますが、基本的に住宅地がメインなので夜は暗く静かなところが多いです。治安は悪いわけではないものの、そういうところは注意が必要に思います。とはいえ、電車の着く時間になると駅から家へと向かう一定の人の流れがあるのでその流れと一緒に歩いていけば心配ないと思います。あまりアップダウンの激しい土地ではないし、夜は車も少ないのでその点では安全かと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/22 08:53

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/22 08:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】ベッドタウンという印象。埼玉にいながら、東上線、副都心線などが通り都心へのアクセスは良い。終電なども比較的遅くまであり便利。食事をする場所も店は多く選択肢はある。慶應志木、立教などの高校もあり文教的な要素もある。

パチンコ屋などは多く雑多な印象はある。駅前を離れると店はまばらで車がないと不便なところという印象

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
志木リバーサイドビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年10月	2階	3DK	南東	45.12㎡	5㎡	650万円	48万円
2019年7月	2階	3DK	南	45.12㎡	4.03㎡	780万円	57万円

SALES HISTORY
志木リバーサイドビルの
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

2019年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
志木リバーサイドビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝志木リバーサイドビルの売買相場緑線＝志木市本町の売買相場青線＝志木市の売買相場志木の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
志木リバーサイドビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年11月	2階	3DK	南	45.12㎡	60,000円	4,396円	0円	60,000円	60,000円	0円
2019年6月	5階	2K	南	37㎡	49,000円	4,378円	0円	49,000円	49,000円	0円
2019年3月	2階	3DK	南	38.78㎡	69,000円	5,882円	0円	0円	0円	0円
2018年9月	2階	3DK	南	38.78㎡	69,000円	5,882円	0円	69,000円	69,000円	0円
2018年3月	2階	3DK	南	38.78㎡	69,000円	5,882円	0円	69,000円	69,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
志木リバーサイドビルの
中古での賃料相場履歴

2019年11月

2019年6月

2019年3月

2018年9月

2018年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
志木リバーサイドビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝志木リバーサイドビルの賃料相場緑線＝志木市本町の賃料相場青線＝志木市の賃料相場志木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。