パークホームズ志木ステーションファースト

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志木」駅 徒歩2分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県志木市本町5丁目17番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    195戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,604万円

    261.0万円/坪

    5,950万円

    277.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,392円/坪

    17.5万円

    8,170円/坪

  • 表面利回り

    3.47

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5777万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/05/05 14:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/05/05 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】駅に近いのが最大のメリットです。東上線、有楽町線、副都心線が乗り入れてるので電車事故があっても融通が利くのも通勤に便利です
周辺環境

-

駅に近いので少し車や電車の音が気になります。でも夜遅くになれば静かなので 特に問題はありませんが...ただ上層階でも蚊や虫が飛んできます(^^;;
外観・共用部

3.0

エレベーターも4台あるので通勤時間帯でも混み合うこともなく、宅配ボックスなどもあり共働きには便利だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納スペースも十分あり、基本的な作りがしっかりとされてます。あまり使いませんが浴室乾燥などもあるので梅雨時期には便利です

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ダイエーやマルイがすぐなので便利です。ドラッグストアや飲食店も多く 都内に行かずともだいたい用事がすみます。駅の北口、南口とも各種お店も多く競争もあるので売り出しも多いです。
暮らし・子育て

3.0

少人数制を早くから取り入れている小学校が近くにあったり、すぐそばには慶応高校などもあり学生の街の雰囲気もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【志木駅に対する口コミ】駅に近いのが最大のメリットです。東上線、有楽町線、副都心線が乗り入れてるので電車事故があっても融通が利くのも通勤に便利です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    エレベーターも4台あるので通勤時間帯でも混み合うこともなく、宅配ボックスなどもあり共働きには便利だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    収納スペースも十分あり、基本的な作りがしっかりとされてます。あまり使いませんが浴室乾燥などもあるので梅雨時期には便利です
    買い物・食事

    4.0

    ダイエーやマルイがすぐなので便利です。ドラッグストアや飲食店も多く 都内に行かずともだいたい用事がすみます。駅の北口、南口とも各種お店も多く競争もあるので売り出しも多いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    少人数制を早くから取り入れている小学校が近くにあったり、すぐそばには慶応高校などもあり学生の街の雰囲気もあります。
aiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/18 20:07
aiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/18 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

子育て家族は周辺マンションにも沢山います。
近くに公園が無い。小学校まで15分ほど歩く。中学校までは25分ほど歩きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    子育て家族は周辺マンションにも沢山います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/10 03:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/10 03:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】急行の列車が止まる。バス乗り場、タクシー乗り場がありそこそこの広さがある。家賃はそんなに高くないと思う。生活に必要なものはだいたい買えると思う。
ほかの路線がないため乗り換えできない。少しバス乗り場、タクシー乗り場が離れている。駅の周りしかほとんど賑わいがないので駅から離れると家賃は安くなるが飲食店などが少ない。
周辺環境

4.0

マルイが駅と繋がっており、その中に無印良品を始めとした雑貨屋、食品売り場がある。駅の周りに特に汚いところはなく、大きな問題や酔っ払いが暴れているのはほとんど見かけない。駅の前に交番がある。
もし、遊べるようなところがあればもっと良くなる。もし街中にゴミ箱もう少しがあったら個人的に嬉しい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

改札を出たところにレストランがあり、また、マルイの中にも飲食店がそこそこある。また駅の周りにも有名チェーン店や居酒屋も結構ある。
マルイの中のイートインできるスペースがもう少し欲しい。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園、学校は十分にあり、志木市の中心に大きな公園があり、最近整備が進み綺麗である。
志木市の中心の公園まで距離があり、歩いて駅から20分くらいかかる。駅の周りに公園が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【志木駅に対する口コミ】急行の列車が止まる。バス乗り場、タクシー乗り場がありそこそこの広さがある。家賃はそんなに高くないと思う。生活に必要なものはだいたい買えると思う。
    周辺環境

    4.0

    マルイが駅と繋がっており、その中に無印良品を始めとした雑貨屋、食品売り場がある。駅の周りに特に汚いところはなく、大きな問題や酔っ払いが暴れているのはほとんど見かけない。駅の前に交番がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    改札を出たところにレストランがあり、また、マルイの中にも飲食店がそこそこある。また駅の周りにも有名チェーン店や居酒屋も結構ある。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園、保育園、学校は十分にあり、志木市の中心に大きな公園があり、最近整備が進み綺麗である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】東口側に丸井、南口側にイオンがあります。 電車でのアクセスは、便利で、東武東上線以外に地下鉄有楽町線の乗り入れ、副都心線の乗り入れがあります。 比較的明るい商店街を通って帰ることができ、夜道は怖くありません。
電車はそこそこ混んでいます。 降りる駅によって、どの電車に乗ると早くなるのかが、異なるので、慣れないと間違えてしまい、発車時刻が早い電車に乗ったにもかかわらず、遅く到着することがあります。 また、あまり昔からある有名店というような触れ込みのおいしいお店はないようです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【志木駅に対する口コミ】東口側に丸井、南口側にイオンがあります。 電車でのアクセスは、便利で、東武東上線以外に地下鉄有楽町線の乗り入れ、副都心線の乗り入れがあります。 比較的明るい商店街を通って帰ることができ、夜道は怖くありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/06/03 09:42
みりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/06/03 09:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】東武東上線志木駅から徒歩2分。池袋まで急行で20分とアクセス便利。 有楽町線、副都心線ともつながっているので都心にでるのは楽。 丸井食品館があるので買い物も便利。洋服、おみやげ品なども丸井で調達!池袋のデパート入っているテナントが多い。クリニック、美容室、コンビニ、学校なども近くに揃っているので便利。
強いて挙げれば、飲み屋が多い事。食事=飲み屋。
周辺環境

4.0

駅前なので、明るく治安は良い。銀行、役所の出張所もあり便利。
強いて挙げれば、夜には酔っ払いの声が響いている事もある。
外観・共用部

4.0

有人管理、Wオートロック、宅配BOXもあり便利。清掃も毎日して頂いているのできれい。
強いて挙げれば、すべてがオートロックになっているので、車の出し入れの時台風などで閉じ込められてしまったことがあるのが難点。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションにしては、収納がたくさんある。バリアフリーになっている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

丸井があるので、便利。反対側にはイオンもあり便利。
駅前のため少し物価は高い。安いお店は少ない。
暮らし・子育て

3.0

学校、クリニックはたくさんあり便利。銀行もマンションの隣にあります。
子供がいる家庭は、マンション内のコミュニケーションがあるが、子供がいない家庭は、どんな方がいるのかコミュニケーションの場所が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【志木駅に対する口コミ】東武東上線志木駅から徒歩2分。池袋まで急行で20分とアクセス便利。 有楽町線、副都心線ともつながっているので都心にでるのは楽。 丸井食品館があるので買い物も便利。洋服、おみやげ品なども丸井で調達!池袋のデパート入っているテナントが多い。クリニック、美容室、コンビニ、学校なども近くに揃っているので便利。
    周辺環境

    4.0

    駅前なので、明るく治安は良い。銀行、役所の出張所もあり便利。
    外観・共用部

    4.0

    有人管理、Wオートロック、宅配BOXもあり便利。清掃も毎日して頂いているのできれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    マンションにしては、収納がたくさんある。バリアフリーになっている。
    買い物・食事

    4.0

    丸井があるので、便利。反対側にはイオンもあり便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校、クリニックはたくさんあり便利。銀行もマンションの隣にあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ志木ステーションファーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 70.89㎡ 12.8㎡ 5,490万円 256万円
2024年2月 5階 3LDK 70.89㎡ 12.8㎡ 5,880万円 274万円
2024年2月 5階 3LDK 70.89㎡ 12.8㎡ 5,930万円 277万円
2023年12月 5階 3LDK 70.89㎡ 12.8㎡ 5,980万円 279万円
2023年2月 11階 3LDK 70.89㎡ 12.8㎡ 5,280万円 246万円
SALES HISTORY
パークホームズ志木ステーションファーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      256万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      274万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      5,930万円

    • 坪単価

      277万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      279万円

2023年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      246万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークホームズ志木ステーションファーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークホームズ志木ステーションファーストの売買相場 緑線 = 志木市本町の売買相場 青線 = 志木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ志木ステーションファーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 8階 2SLDK 西 70.55㎡ 160,000円 7,497円 0円 160,000円 0円 0円
2023年6月 4階 4LDK 西 80.22㎡ 169,000円 6,964円 10,000円 169,000円 84,500円 0円
2023年3月 10階 3LDK 80.38㎡ 200,000円 8,225円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年1月 4階 4LDK 80.22㎡ 172,000円 7,088円 10,000円 172,000円 172,000円 0円
2022年10月 11階 3LDK 70.89㎡ 162,000円 7,554円 10,000円 162,000円 243,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ志木ステーションファーストの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.89㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,497円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.89㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      6,964円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      84,500円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.89㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,225円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.89㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      7,088円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.89㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      7,554円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      243,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークホームズ志木ステーションファーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークホームズ志木ステーションファーストの賃料相場 緑線 = 志木市本町の賃料相場 青線 = 志木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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