MANSION LIBRARY

虹ヶ丘マンション

虹ヶ丘マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「星ヶ丘」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,075万円

    99.5万円/坪

    ～

    2,203万円

    105.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    4,762円/坪

    ～

    10.9万円

    5,264円/坪

  • 表面利回り

    5.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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虹ヶ丘マンションを当社で売却するメリット

虹ヶ丘マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2139万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

みんきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/01/29 03:55
みんきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/01/29 03:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅まで５分ほどで行けます。周辺もお店、クリニック、病院、飲食店、学校など何でもあります。治安も良いし駅周辺は特に色んなお店が集まっていて素晴らしいエリアです。
強いて言えば物価が高いことくらいでしょうか。
周辺環境

5.0
何でも揃っているので立地として何の不満もないです。治安も良いです。高速道路の入り口も比較的近いです。虫も少ないし自治会も面倒くさくありません。
夜に住宅地のほうに入ると少し暗く感じるかもしれません。共用部などもしっかり管理されていますがやはり少し古さを感じます。
外観・共用部

5.0
オートロックではありませんが、住み込みの管理人がいるので安心です。変な人を見たことは１度もありません。
外観や共用部が少し古さを感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
とても広くて、改装して綺麗に住んでる人が多いです。部屋数が多くて快適です。共用部の廊下もビルトインタイプなので虫が出ないし夏も冬も雨も快適です。

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買い物・食事

5.0
何でもあります。チェーン店から高級店から個人店まで何でもありますし、近くの星ヶ丘テラスや三越やその周辺にもたくさんあって充実しています。
強いて言えば、駅からほんの少し離れた場所にも穴場のお店がありますが見つけづらいです。
暮らし・子育て

5.0
良い学校がたくさん揃っているし、教育熱心な家庭が多いので良い刺激になると思います。塾や習い事、スポーツジムも充実しています。図書館も近くにあります。
教育熱心な家庭が多くて意識が高いので付いていけないと大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅まで５分ほどで行けます。周辺もお店、クリニック、病院、飲食店、学校など何でもあります。治安も良いし駅周辺は特に色んなお店が集まっていて素晴らしいエリアです。
    周辺環境

    5.0
    何でも揃っているので立地として何の不満もないです。治安も良いです。高速道路の入り口も比較的近いです。虫も少ないし自治会も面倒くさくありません。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックではありませんが、住み込みの管理人がいるので安心です。変な人を見たことは１度もありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても広くて、改装して綺麗に住んでる人が多いです。部屋数が多くて快適です。共用部の廊下もビルトインタイプなので虫が出ないし夏も冬も雨も快適です。
    買い物・食事

    5.0
    何でもあります。チェーン店から高級店から個人店まで何でもありますし、近くの星ヶ丘テラスや三越やその周辺にもたくさんあって充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    良い学校がたくさん揃っているし、教育熱心な家庭が多いので良い刺激になると思います。塾や習い事、スポーツジムも充実しています。図書館も近くにあります。
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maru1116さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/02 23:03
maru1116さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/02 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
清掃の状況はよく、管理人も常にいるので安心して暮らせる。
築年数のせいか、エントランスが古く全体的に暗い印象がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    清掃の状況はよく、管理人も常にいるので安心して暮らせる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/10 12:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/10 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】名古屋駅とは違った都会の雰囲気があり、とても生活しやすい駅チカなのもあり家賃はやや高め。それでも住む価値はあると思う
夕方頃は学生が多く、素行の悪さが駅の近くだと目に付きやすい。集合住宅が近くにあるからこそ、子供が多く土日は騒がしい
周辺環境

5.0
近くに三越があり生活にはこまらない、星ヶ丘テラスもありとてもいい。とても過ごしやすく、治安の悪さは無いと言える
洋服屋さんが多く、飲食店があまりない。焼肉無いのつらいです子供が多く、遊んでる最中に車をキヅつけられるなども考えられる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
おしゃれなお店が多く、インスタ映えとかにはオススメできる
焼肉無いのがつらい、居酒屋が多く学生向きではない
暮らし・子育て

5.0
学校や塾が多く、教育面には困らないと言える。
塾の周りにマクドナルドやカラオケなど遊ぶ場所が多く誘惑されないかどうか

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】名古屋駅とは違った都会の雰囲気があり、とても生活しやすい駅チカなのもあり家賃はやや高め。それでも住む価値はあると思う
    周辺環境

    5.0
    近くに三越があり生活にはこまらない、星ヶ丘テラスもありとてもいい。とても過ごしやすく、治安の悪さは無いと言える
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    おしゃれなお店が多く、インスタ映えとかにはオススメできる
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や塾が多く、教育面には困らないと言える。
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ようこりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/20 22:06
ようこりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/20 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】多少の坂はあるが、星ヶ丘駅まで1本道なので利便性は良い。
仕事の帰りが遅くなると、コンビニ程度しか空いておらずやや不便に感じる。星ヶ丘テラス側は逆サイドなので、なんだかんだあまり使わない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】多少の坂はあるが、星ヶ丘駅まで1本道なので利便性は良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/12/19 16:38
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/12/19 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】徒歩10分程で最寄りの地下鉄星が丘駅まで到着します。
星が丘駅までの道路に坂道が混在しています。
周辺環境

5.0
マンション南側は緑あふれる閑静で静かな住宅街に囲まれています。
マンション前の道路は交通量があり、騒音があります。
外観・共用部

3.0
1階部分のテナント部分やエントランス辺りのデザインに高級感があります。管理もきちんとされています。エントランス内部も開放感があります。
一般の居住部分の外観には個性は感じられず、無機質感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は大変良いです。室の面積も広いです。サッシも大きいです。

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買い物・食事

4.0
有名デパートやショッピングモールまで徒歩圏です。
徒歩圏内で、大型食品スーパーがあまりありません。
暮らし・子育て

3.0
東方向に大規模な病院があります。徒歩圏内で公園も複数あります。
学区内公立小学校や公立中学校まで急な坂道が存在しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】徒歩10分程で最寄りの地下鉄星が丘駅まで到着します。
    周辺環境

    5.0
    マンション南側は緑あふれる閑静で静かな住宅街に囲まれています。
    外観・共用部

    3.0
    1階部分のテナント部分やエントランス辺りのデザインに高級感があります。管理もきちんとされています。エントランス内部も開放感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は大変良いです。室の面積も広いです。サッシも大きいです。
    買い物・食事

    4.0
    有名デパートやショッピングモールまで徒歩圏です。
    暮らし・子育て

    3.0
    東方向に大規模な病院があります。徒歩圏内で公園も複数あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
虹ヶ丘マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 15階 4LDK 南 114.78㎡ 21.36㎡ 2,999万円 86万円
2024年3月 5階 4LDK 南 104.28㎡ 17.42㎡ 2,890万円 92万円
2024年3月 12階 3LDK 南 90.03㎡ 15.01㎡ 2,799万円 103万円
2022年5月 4階 3SLDK 南 90.03㎡ 15.39㎡ 2,790万円 102万円
2022年2月 5階 2LDK 南西 71.09㎡ 13.3㎡ 2,090万円 97万円
SALES HISTORY
虹ヶ丘マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      114.78㎡

    • バルコニー面積

      21.36㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      86万円

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.28㎡

    • バルコニー面積

      17.42㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      92万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.03㎡

    • バルコニー面積

      15.01㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      103万円

2022年5月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.03㎡

    • バルコニー面積

      15.39㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      102万円

2022年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.09㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      97万円

更新日：

SALES TRANSITION
虹ヶ丘マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 虹ヶ丘マンションの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区にじが丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
虹ヶ丘マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 12階 3LDK 南 86.66㎡ 125,000円 4,768円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年4月 9階 3LDK 南 71.09㎡ 123,000円 5,720円 6,000円 256,000円 0円 0円
2020年9月 11階 3LDK 南西 100.52㎡ 125,000円 4,111円 0円 250,000円 250,000円 0円
2020年3月 11階 3LDK 南西 100.52㎡ 125,000円 4,111円 0円 250,000円 250,000円 0円
2018年6月 4階 3LDK 南 90.03㎡ 120,000円 4,406円 0円 240,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
虹ヶ丘マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.09㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.09㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      5,720円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.09㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,111円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.09㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,111円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.09㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,406円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
虹ヶ丘マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 虹ヶ丘マンションの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区にじが丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
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