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虹ヶ丘マンション本館

虹ヶ丘マンション本館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「星ヶ丘」駅徒歩4分名古屋市営地下鉄東山線
所在地
愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目1番
周辺地図
総戸数
172戸
階層
地上17階建地下1階
築年月
1976年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,171万円

92.8万円/坪

～

3,367万円

98.6万円/坪
賃貸相場価格

19.1万円

5,594円/坪

～

21.1万円

6,183円/坪
表面利回り

7.38％

虹ヶ丘マンション本館を当社で売却するメリット

虹ヶ丘マンション本館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3269万円

参考相場価格の試算条件

113平米(約34.18坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
12F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/21 00:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/21 00:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【星ヶ丘駅に対する口コミ】地下鉄出口と直結した屋根付きバスターミナルがあり、雨の日でも乗り換えが便利です。地下鉄で名古屋駅・栄まで乗り換えなしで行くことができる利便性と名古屋東部の丘陵地帯という環境の良さは、他のデメリットを上回るコストパフォーマンスがあると思います。

タクシー乗り場がバスターミナルに隣接しておらず、道路の反対側にあるため、利便性に欠ける。人気のエリアなので相場より家賃は高めだと思います。

周辺環境

4.0

三越・星ヶ丘テラス・ヤマダ電機といった大型商業施設から、地元密着の小規模店舗まで、さまざまな業態のお店が点在しています。街灯はもちろん、店舗の看板照明等も多く、夜間の一人歩きも不安を覚えることはないと思います。

スーパーがないため、食料品の買い出しのためにはマイカーが必要となります。交番は駅前になく、名東本通沿いに１５分ほど歩いたところにあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

さまざまな業態の飲食店が出店しており、マスコミで紹介される名店も多いです。

ランチタイムは混雑します。また、閉店時間が早い店舗が多いため、残業帰りに食事できるお店は限られます。

暮らし・子育て

4.0

淑徳大学・淑徳高校・菊里高校が立地する文教地区です。通りから一歩入ると閑静な住宅地となります。

県道長久手線は平日はもちろん休日も交通量が多いです。ジブリパークが開園となれば日常的に渋滞が予想されます。また、通勤通学のために歩道を走る自転車も多く、歩行者は注意が必要です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

さまざまな業態の飲食店が出店しており、マスコミで紹介される名店も多いです。

暮らし・子育て

4.0

淑徳大学・淑徳高校・菊里高校が立地する文教地区です。通りから一歩入ると閑静な住宅地となります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
虹ヶ丘マンション本館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	8階	3LDK	南	103.73㎡	23.08㎡	2,899万円	92万円
2024年2月	12階	3LDK	南	90.03㎡	15.39㎡	2,299万円	84万円
2024年1月	14階	3SLDK	南西	114.78㎡	21.36㎡	2,999万円	86万円
2024年1月	4階	4LDK	南	104.28㎡	17.42㎡	2,890万円	92万円
2024年1月	15階	4LDK	南西	114.78㎡	21.36㎡	3,299万円	95万円

SALES HISTORY
虹ヶ丘マンション本館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
虹ヶ丘マンション本館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝虹ヶ丘マンション本館の売買相場緑線＝名古屋市名東区にじが丘の売買相場青線＝名古屋市名東区の売買相場星ヶ丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
虹ヶ丘マンション本館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	10階	3LDK	南	100.52㎡	148,000円	4,867円	12,000円	296,000円	148,000円	0円
2022年3月	9階	2LDK	南	71.09㎡	123,000円	5,720円	6,000円	256,000円	0円	0円
2022年3月	9階	2LDK	南	71.09㎡	128,000円	5,952円	9,000円	256,000円	128,000円	0円
2017年9月	10階	3LDK	南	90.03㎡	130,000円	4,773円	0円	0円	260,000円	260,000円
2017年8月	10階	3LDK	南	90.03㎡	150,000円	5,508円	0円	0円	300,000円	300,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
虹ヶ丘マンション本館の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2022年3月

2017年9月

2017年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
虹ヶ丘マンション本館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝虹ヶ丘マンション本館の賃料相場緑線＝名古屋市名東区にじが丘の賃料相場青線＝名古屋市名東区の賃料相場星ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。