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ジェネラス小倉センターステージ

ジェネラス小倉センターステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小倉」駅 徒歩12分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目8番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,243万円

    98.9万円/坪

    ～

    2,381万円

    105.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    5,539円/坪

    ～

    13.8万円

    6,122円/坪

  • 表面利回り

    6.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジェネラス小倉センターステージを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2312万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/20 08:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/20 08:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小倉駅に対する口コミ】モノレールがあるため、運転できない人も行きやすい。普通だと思う。高くも安くもない感じなので。
特に不満な点はない。電車や新幹線の本数も多い。学生が多いのでもう少し安くしてもいいと思う。
周辺環境

5.0
駅や、駅周辺にデパートやスーパー、ファストフード店があり、大体のものは揃う。若者が多く活気ある駅。見た目も新しくはないが綺麗。
電車の音やホームのアナウンスが外に漏れるぐらい。居酒屋が多いのでちょっと治安は夜に悪くなるかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅や、周辺にも飲食店が多い。居酒屋がたくさんある商店街もある。
ファミリーで行くところは少ないかも。でもファストフード店とかある。
暮らし・子育て

5.0
小倉周辺に学校が多くあるため、通学が遠い人もそんなにいないと思う。
挙げるものはない。むしろ子供に優しいトイレの作りとかが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小倉駅に対する口コミ】モノレールがあるため、運転できない人も行きやすい。普通だと思う。高くも安くもない感じなので。
    周辺環境

    5.0
    駅や、駅周辺にデパートやスーパー、ファストフード店があり、大体のものは揃う。若者が多く活気ある駅。見た目も新しくはないが綺麗。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅や、周辺にも飲食店が多い。居酒屋がたくさんある商店街もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    小倉周辺に学校が多くあるため、通学が遠い人もそんなにいないと思う。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 10:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小倉駅に対する口コミ】特急、快速、新幹線全て停まります。モノレールに乗り換えもスムーズにできるので便利です。駅ビルもきれいで、お店もリニューアルして行きたいお店が入ってるのでよく利用します。駅ビル以外にも商店街も賑わっています。
時代の流れかもしれませんが、百貨店などが少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小倉駅に対する口コミ】特急、快速、新幹線全て停まります。モノレールに乗り換えもスムーズにできるので便利です。駅ビルもきれいで、お店もリニューアルして行きたいお店が入ってるのでよく利用します。駅ビル以外にも商店街も賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェネラス小倉センターステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 西 65.99㎡ 9.34㎡ 1,700万円 85万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 76.11㎡ 17.49㎡ 2,280万円 99万円
2023年6月 3階 3LDK 南西 72.92㎡ 17.49㎡ 2,280万円 103万円
2023年4月 8階 3LDK 西 72.92㎡ 17.49㎡ 1,910万円 87万円
2022年10月 3階 3LDK 南西 72.92㎡ 17.49㎡ 2,380万円 108万円
SALES HISTORY
ジェネラス小倉センターステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.99㎡

    • バルコニー面積

      9.34㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      85万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.11㎡

    • バルコニー面積

      17.49㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      99万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.92㎡

    • バルコニー面積

      17.49㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      103万円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.92㎡

    • バルコニー面積

      17.49㎡

    • 販売価格

      1,910万円

    • 坪単価

      87万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.92㎡

    • バルコニー面積

      17.49㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジェネラス小倉センターステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジェネラス小倉センターステージの売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区馬借の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェネラス小倉センターステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 11階 2LDK 南西 59.41㎡ 95,000円 5,286円 5,000円 0円 190,000円 0円
2021年12月 12階 3LDK 南西 71.28㎡ 120,000円 5,565円 0円 0円 240,000円 0円
2021年3月 11階 3LDK 南西 68.28㎡ 140,000円 6,778円 0円 0円 420,000円 0円
2021年2月 11階 2LDK 南西 59.41㎡ 90,000円 5,008円 5,000円 0円 180,000円 0円
2020年12月 11階 2LDK 南西 59.41㎡ 95,000円 5,286円 5,000円 0円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェネラス小倉センターステージの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,286円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,778円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,008円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,286円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジェネラス小倉センターステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジェネラス小倉センターステージの賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区馬借の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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