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トーカンマンション高宮第７

トーカンマンション高宮第７を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄平尾」駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線
    「高宮」駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線
    「薬院」駅 徒歩21分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
    「博多」駅 バス17分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区高宮2丁目1番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,538万円

    86.3万円/坪

    ～

    1,633万円

    91.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    4,561円/坪

    ～

    8.9万円

    5,041円/坪

  • 表面利回り

    6.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーカンマンション高宮第７を当社で売却するメリット

トーカンマンション高宮第７の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1586万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】とにかく商業施設が充実しているので、ショッピングには最適です！お買い物が好きな方は毎日楽しいと思います。 地下鉄もJRもバスもどこでも行きやすいのは魅力的。バスも天神まで100円です。 駅東の方はオフィスが多いので通勤は楽かと思います。 車の通りや人通りも多く、周りも比較的明るいところが多いので夜道も安心です。
お手頃な価格のスーパーがあまりありません。ちょっと高いかもしれないです。 家賃も高めに設定されてます。 夕方や休日には駅周辺は車が渋滞します。バスも遅れることも多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】とにかく商業施設が充実しているので、ショッピングには最適です！お買い物が好きな方は毎日楽しいと思います。 地下鉄もJRもバスもどこでも行きやすいのは魅力的。バスも天神まで100円です。 駅東の方はオフィスが多いので通勤は楽かと思います。 車の通りや人通りも多く、周りも比較的明るいところが多いので夜道も安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 23:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線博多駅は九州最大のターミナル駅になります。JR線、山陽新幹線、九州新幹線の乗り換え駅として多くの乗降客が行来しています。また、博多駅は博多バスターミナルとも隣接しており便利であります。アミュプラザ、博多阪急やKITTE博多など多くの商業施設もあり賑わっています。
強いていえば、多くの乗降客がいるのでいつも混雑をしています。また、エスカレーターは改善されましたがバリアフリーがまだ少ない感じがします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線博多駅は九州最大のターミナル駅になります。JR線、山陽新幹線、九州新幹線の乗り換え駅として多くの乗降客が行来しています。また、博多駅は博多バスターミナルとも隣接しており便利であります。アミュプラザ、博多阪急やKITTE博多など多くの商業施設もあり賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション高宮第７の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南西 60.5㎡ 5.52㎡ 1,880万円 103万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 60.5㎡ 5.52㎡ 1,980万円 108万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 60.5㎡ 5.52㎡ 1,290万円 70万円
2023年4月 2階 3LDK 南西 60.5㎡ 5.52㎡ 1,380万円 75万円
2023年3月 2階 3LDK 南西 60.5㎡ 5.52㎡ 1,430万円 78万円
SALES HISTORY
トーカンマンション高宮第７の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      103万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      108万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      70万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      75万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      78万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーカンマンション高宮第７の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション高宮第７の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区高宮の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション高宮第７の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 ワンルーム 南 47.45㎡ 70,000円 4,877円 0円 0円 140,000円 0円
2024年3月 7階 1LDK 47.46㎡ 70,000円 4,876円 0円 0円 140,000円 0円
2024年3月 2階 1LDK 南西 60.5㎡ 75,000円 4,098円 3,000円 0円 150,000円 0円
2024年2月 2階 2LDK 南西 60.5㎡ 73,000円 3,989円 5,000円 0円 146,000円 0円
2023年12月 4階 ワンルーム 南西 24.14㎡ 36,000円 4,930円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション高宮第７の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,877円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,098円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,989円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      4,930円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーカンマンション高宮第７の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション高宮第７の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区高宮の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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