MANSION LIBRARY

プライムコート高宮

プライムコート高宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄平尾」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区高宮2丁目11番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2008年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,176万円

    179.4万円/坪

    ～

    4,434万円

    190.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    6,095円/坪

    ～

    15.6万円

    6,737円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プライムコート高宮を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4305万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

えいみーさん
購入検討者さん17項目投稿　2014/06/05 14:51
えいみーさん
購入検討者さん
17項目投稿　2014/06/05 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅まで徒歩10分、バス停まで約3分。天神までのアクセスも車10分、電車7分、かなり好立地。飲食店も高宮とおり沿いに多数あり。
強いて挙げれば、天神までは朝、夕は満員電車のため、通勤、通学が大変である。
周辺環境

5.0
徒歩１分のところに三月田公園あり（ただし今は工事中のため、ブランコ、滑り台と広場のみ）
高宮とおりに近いため、交通量も多く、夜間でも騒音がある。
外観・共用部

4.0
管理状況はよい、清掃はしっかりされていて管理人の対応も非常によい。ペット飼育可。
マンション建設時に周辺住民とトラブルがあり。未だに建設反対の貼り紙があり。
お部屋の仕様・設備

4.0
築5年、室内設備も新しく、バリアフリーである。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
一番近い大型スーパーはサニー那の川店、平尾店。飲食店は充実している。
強いてあげるなら、サニーなどに買い物に行くには車を所有していないと辛い。
暮らし・子育て

5.0
西高宮小学校、高宮中学校とも人気の学区である。マンションの前にある三月田会館では子育て広場などが開催されている。
一番近い保育園は高宮駅近くのひかり保育園。かなりの高倍率のため、なかなか入所は難しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅まで徒歩10分、バス停まで約3分。天神までのアクセスも車10分、電車7分、かなり好立地。飲食店も高宮とおり沿いに多数あり。
    周辺環境

    5.0
    徒歩１分のところに三月田公園あり（ただし今は工事中のため、ブランコ、滑り台と広場のみ）
    外観・共用部

    4.0
    管理状況はよい、清掃はしっかりされていて管理人の対応も非常によい。ペット飼育可。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築5年、室内設備も新しく、バリアフリーである。
    買い物・食事

    4.0
    一番近い大型スーパーはサニー那の川店、平尾店。飲食店は充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    西高宮小学校、高宮中学校とも人気の学区である。マンションの前にある三月田会館では子育て広場などが開催されている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まりもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/08 21:33
まりもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/08 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
定期的に管理会社の清掃が入り共用部分は綺麗に保たれている。平置きの駐車場が全戸分用意されており便利。
殆ど思いつかないくらい気に入っているが、強いて言えばペット飼育可物件のため廊下やエントランスで犬を抱っこした住人と会うことがある。犬嫌いの人はストレスになるかも。(飼い主さんのマナーはいいです)
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    定期的に管理会社の清掃が入り共用部分は綺麗に保たれている。平置きの駐車場が全戸分用意されており便利。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プライムコート高宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 1階 2LDK 南西 60.01㎡ 9.53㎡ 3,190万円 176万円
2022年3月 1階 2LDK 南西 60.01㎡ 9.53㎡ 3,380万円 186万円
2021年6月 1階 2LDK 南東 57.62㎡ 不明 3,080万円 177万円
2020年12月 7階 3LDK 南西 79.08㎡ 12.62㎡ 4,280万円 179万円
2019年7月 6階 3LDK 南西 79.08㎡ 12.62㎡ 4,180万円 175万円
SALES HISTORY
プライムコート高宮の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.01㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      176万円

2022年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.01㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      186万円

2021年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      177万円

2020年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.08㎡

    • バルコニー面積

      12.62㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      179万円

2019年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.08㎡

    • バルコニー面積

      12.62㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      175万円

更新日：

SALES TRANSITION
プライムコート高宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プライムコート高宮の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区高宮の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プライムコート高宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 南東 81.12㎡ 157,000円 6,398円 0円 157,000円 314,000円 0円
2024年2月 9階 3LDK 南西 79.08㎡ 157,000円 6,563円 0円 157,000円 314,000円 0円
2023年6月 6階 3SLDK 南東 102.18㎡ 180,000円 5,823円 0円 180,000円 360,000円 0円
2023年5月 5階 4LDK 南東 90.51㎡ 174,000円 6,355円 0円 174,000円 348,000円 0円
2022年11月 6階 2LDK 57.62㎡ 107,000円 6,139円 0円 107,000円 267,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プライムコート高宮の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.08㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      6,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      314,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.08㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      6,563円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      314,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.08㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      5,823円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.08㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      6,355円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      348,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.08㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      6,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      267,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プライムコート高宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プライムコート高宮の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区高宮の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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