MANSION LIBRARY

藤が丘ハウス

藤が丘ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩6分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線
    「はなみずき通」駅 徒歩20分 東部丘陵線
    「本郷」駅 徒歩20分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区朝日が丘13番
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1977年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,498万円

    75.1万円/坪

    ～

    1,590万円

    79.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    4,529円/坪

    ～

    9.9万円

    5,006円/坪

  • 表面利回り

    7.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤が丘ハウスを当社で売却するメリット

藤が丘ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1544万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/13 13:22
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーやショッピングモール、数々の金融機関や飲食店がありにぎわっています。
この駅は1日の乗降客数が多く、混雑します。
周辺環境

3.0
マンション周囲は個人住宅や集合住宅が混在した落ち着いたエリアです。
マンション西側には交通量の多い道路があります。 北方向50mほどで、川があります。
外観・共用部

2.0
薄いグレー系の吹付で外壁を仕上げており、すっきりとした形状のマンションです。
外壁に劣化や汚れが目立ちます。西側の植栽の手入れや管理が行き届いていません。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照や通風が良いです。梁や柱もほぼ見受けられません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏で複数の有名食品スーパーがあります。
マンションに近接して、有名デパートやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏で、保育園があります。近くに内科やこどもクリニック、形成外科があります。学区の小学校にも近いです。
学区の中学校まで、距離があり、途中交通量の多い道路があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーやショッピングモール、数々の金融機関や飲食店がありにぎわっています。
    周辺環境

    3.0
    マンション周囲は個人住宅や集合住宅が混在した落ち着いたエリアです。
    外観・共用部

    2.0
    薄いグレー系の吹付で外壁を仕上げており、すっきりとした形状のマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照や通風が良いです。梁や柱もほぼ見受けられません。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏で複数の有名食品スーパーがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏で、保育園があります。近くに内科やこどもクリニック、形成外科があります。学区の小学校にも近いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/04 21:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/04 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄として上の方を走っているため階段での上り下りが少ない。マンションが多いから、住みやすいかもしれない。
藤が丘駅は、地下鉄なのに地下を通っていないため地下鉄に乗った感じがしない。居酒屋が多いから嫌かもしれない。うるさい。
周辺環境

4.0
特に朝の時間は３分に1本ほどのペースで運行しているため便利である。駅の周りが多くの店があって明るくて安心できる。
居酒屋がとても多い。うるさくて夜は嫌だ。居酒屋が多い。そのため酔っ払いがとても多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋が多い。お酒が好きな人は、いいと思う。
居酒屋が多い。うるさい。お酒が嫌いなひとは、嫌だと思う。
暮らし・子育て

5.0
学校が近くにある。塾がとてもたくさんあっていい。
居酒屋が多い。うるさいため、あまり良くないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄として上の方を走っているため階段での上り下りが少ない。マンションが多いから、住みやすいかもしれない。
    周辺環境

    4.0
    特に朝の時間は３分に1本ほどのペースで運行しているため便利である。駅の周りが多くの店があって明るくて安心できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋が多い。お酒が好きな人は、いいと思う。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が近くにある。塾がとてもたくさんあっていい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄の駅を囲むようにして、ファーストフード店やファミリーレストラン・スーパーなどがある。また、各方面へのバス・リニアモーターカーがあり、大学や病院へのアクセスは良好。名古屋駅や栄駅などへも３０分以内で行くことができる。2016年に完成した、イオンモール長久手店へもリニモで１０分ほど。
東山線の終点駅となっており、乗降する人の人数が多い。周辺に居酒屋や、キャバクラなどが多くあり、夜道でなくても、女性は声をかけられることが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄の駅を囲むようにして、ファーストフード店やファミリーレストラン・スーパーなどがある。また、各方面へのバス・リニアモーターカーがあり、大学や病院へのアクセスは良好。名古屋駅や栄駅などへも３０分以内で行くことができる。2016年に完成した、イオンモール長久手店へもリニモで１０分ほど。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤が丘ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 61.49㎡ 1㎡ 1,100万円 59万円
2023年11月 2階 3LDK 南 61.49㎡ 1㎡ 1,250万円 67万円
2023年10月 2階 3LDK 南 61.49㎡ 1㎡ 1,350万円 73万円
2023年7月 1階 3DK 南 64.97㎡ 10.58㎡ 1,599万円 81万円
2023年5月 1階 3DK 南 64.97㎡ 10.58㎡ 1,699万円 86万円
SALES HISTORY
藤が丘ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      59万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      67万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      73万円

2023年7月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      64.97㎡

    • バルコニー面積

      10.58㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      81万円

2023年5月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      64.97㎡

    • バルコニー面積

      10.58㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      86万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤が丘ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤が丘ハウスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区朝日が丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤が丘ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 3LDK 南 64.97㎡ 125,000円 6,360円 0円 0円 0円 250,000円
2022年10月 2階 2LDK 南 61.86㎡ 89,000円 4,756円 10,000円 0円 0円 89,000円
2022年10月 2階 2LDK 南 61.86㎡ 99,000円 5,291円 0円 0円 0円 99,000円
2021年4月 1階 3LDK 61.94㎡ 73,000円 3,896円 0円 0円 0円 73,000円
2021年1月 1階 3LDK 南 61.94㎡ 68,000円 3,629円 0円 0円 0円 136,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤が丘ハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      64.97㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,360円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      250,000円

2022年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      64.97㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,756円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      89,000円

2022年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      64.97㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,291円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      99,000円

2021年4月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      64.97㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,896円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      73,000円

2021年1月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      64.97㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,629円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      136,000円

更新日：

RENT TRANSITION
藤が丘ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤が丘ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区朝日が丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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