ローレルコート藤が丘ヴィスタ

ローレルコート藤が丘ヴィスタ 外観

外観

ローレルコート藤が丘ヴィスタ エントランス

エントランス

ローレルコート藤が丘ヴィスタ 風除室

風除室

明和地所の仲介

  • ローレルコート藤が丘ヴィスタ 外観

    外観

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩3分 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区朝日が丘130番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,389万円

    196.1万円/坪

    4,661万円

    208.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    7,047円/坪

    17.4万円

    7,789円/坪

  • 表面利回り

    4.40

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ローレルコート藤が丘ヴィスタの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4525万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/04/18 18:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/04/18 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】市営地下鉄及びリニモ藤が丘駅から徒歩3分。藤が丘駅には市営バス乗り場や中部国際空港行き名鉄バス乗り場あり。栄駅まで地下鉄で21分。始発のため午前7時台の通勤ラッシュ時以外は着席できます。 スーパーは徒歩3分圏内に2店、5分圏内に2店、コンビニは徒歩5分圏内に5店以上あり。 飲食店は、チェーン店、専門店等数多く、低価格から高級店まで無数にあり。
長久手市、日進市にある大学の中継地であり、週末は大学生が多く飲食しているため、時にはめをはずす声が夜中まで聞こえることがある。
周辺環境

5.0

春は桜並木が各方面に延びて絶景となる。 周囲に公園が何か所も点在する。
午後5時頃は、帰社、帰宅、藤が丘駅に迎えの自動車で、藤が丘駅周辺の道路は混雑している。
外観・共用部

5.0

モノトーンの外壁、天然石を利用したエントランス等シックな外観。隣接家屋が低層なため、一際目立つ存在となっている。 常駐ではないが、管理人が週3日清掃等を行っている。 駐車場は、全戸に1台対応。居住者のみ利用可の駐輪場、ペットの足洗い場あり。 ノンタッチキーによるエントランスとエレベーターホールでの二重チェック、防犯カメラ、エレベーター前カラーモニター、ALSOKによる24時間セキュリティシステムとセキュリティの質は高い。
路面からエントランスホールへは数段の階段があるが、スロープがないため、ベビーカー・車椅子利用者は不便さを感じると思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

24時間換気システム、ガス温水式床暖房、コミュファ光による光ファイバー回線等居住設備が充実している。

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買い物・食事

5.0

藤が丘駅に成城石井、トップバリューの2店があり、成城石井は22時、トップバリューは24時までオープンしており利便性が高い。
社会人、大学生を対象とする飲食店は充実しているが、ランチを楽しむには少し足を延ばす必要がある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校がすべて徒歩10分以内に存在し、医療機関も各種医院が集積している他、自動車で10分圏内に愛知医科大学があり、藤が丘駅からは専用バス乗り場がある。
社会人・大学生向けの飲食店が多いため、週末の午後6時以降は騒がしくなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【藤が丘駅に対する口コミ】市営地下鉄及びリニモ藤が丘駅から徒歩3分。藤が丘駅には市営バス乗り場や中部国際空港行き名鉄バス乗り場あり。栄駅まで地下鉄で21分。始発のため午前7時台の通勤ラッシュ時以外は着席できます。 スーパーは徒歩3分圏内に2店、5分圏内に2店、コンビニは徒歩5分圏内に5店以上あり。 飲食店は、チェーン店、専門店等数多く、低価格から高級店まで無数にあり。
    周辺環境

    5.0

    春は桜並木が各方面に延びて絶景となる。 周囲に公園が何か所も点在する。
    外観・共用部

    5.0

    モノトーンの外壁、天然石を利用したエントランス等シックな外観。隣接家屋が低層なため、一際目立つ存在となっている。 常駐ではないが、管理人が週3日清掃等を行っている。 駐車場は、全戸に1台対応。居住者のみ利用可の駐輪場、ペットの足洗い場あり。 ノンタッチキーによるエントランスとエレベーターホールでの二重チェック、防犯カメラ、エレベーター前カラーモニター、ALSOKによる24時間セキュリティシステムとセキュリティの質は高い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    24時間換気システム、ガス温水式床暖房、コミュファ光による光ファイバー回線等居住設備が充実している。
    買い物・食事

    5.0

    藤が丘駅に成城石井、トップバリューの2店があり、成城石井は22時、トップバリューは24時までオープンしており利便性が高い。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、保育園、小学校、中学校がすべて徒歩10分以内に存在し、医療機関も各種医院が集積している他、自動車で10分圏内に愛知医科大学があり、藤が丘駅からは専用バス乗り場がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/29 03:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/29 03:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅で必ず座れます。リニモの始発駅で乗り換えができます。セントレア空港の直行バスが発着しています。地域の人が利用してもいい企業の送迎バスも発着してます。駅周辺はそれなりに老朽化してますが、電車通勤の人には、かなり便利だと思います。 少し歩くと隣の市になるので、閑静な住宅街で静かで家賃も変わってくるようでした。
都心まで30分は見とかないといけない。車庫の横の道は、歩道が狭い。駅周辺以外の大型商業施設は、徒歩圏にはありません。なので、値段設定はちょっと高めかなと思いました。
周辺環境

4.0

スーパーが2店舗あり1店舗は終電でも間に合います。立体駐車場も意外と使いやすいです。2か所の出入り口、双方とも車道に面していて交通量もけっこうあり。人通りも多いので治安にあまり不安はないです。
本屋さんが、数年前に閉店してしまったので、いづれかの店舗内ででも多少、置かれるようになってもいいかもです。片側の出入り口には、信号がなく人優先なので、逆に車両は、なかなか歩道を渡れなかったりします。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

角のたこ焼き屋さんが、常連さん人気です。マスコミに取り上げられたタピオカのお店もありました。ファーストフードも充実。裏手に回るとこだわりのつけ麺のお店にリーズナブルな中華のお店があります。
ちょっと、お店の出入りが早くて知らないうちに入れ替わりもあります。
暮らし・子育て

4.0

各種学校への送迎バスが、発着してます。駅のトイレは、あまり奥まってないので治安的に安心かもです。 スポーツジム、ヨガスタジオに通うのにも便利でした。
各種学校への送迎バス停に長蛇の列が歩道にできてて、ちょっと歩きにくいです。雨の日の傘はぶつかります。駅のトイレは片側の入り口のみです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅で必ず座れます。リニモの始発駅で乗り換えができます。セントレア空港の直行バスが発着しています。地域の人が利用してもいい企業の送迎バスも発着してます。駅周辺はそれなりに老朽化してますが、電車通勤の人には、かなり便利だと思います。 少し歩くと隣の市になるので、閑静な住宅街で静かで家賃も変わってくるようでした。
    周辺環境

    4.0

    スーパーが2店舗あり1店舗は終電でも間に合います。立体駐車場も意外と使いやすいです。2か所の出入り口、双方とも車道に面していて交通量もけっこうあり。人通りも多いので治安にあまり不安はないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    角のたこ焼き屋さんが、常連さん人気です。マスコミに取り上げられたタピオカのお店もありました。ファーストフードも充実。裏手に回るとこだわりのつけ麺のお店にリーズナブルな中華のお店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    各種学校への送迎バスが、発着してます。駅のトイレは、あまり奥まってないので治安的に安心かもです。 スポーツジム、ヨガスタジオに通うのにも便利でした。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーやショッピングモール、多くの飲食店があります。
この駅は1日の乗降客数が多く混雑します。
周辺環境

3.0

マンション周囲には複数の金融機関や飲食店、スーパーがありとても便利です。
マンション西側50mほどには、交通量の多い道路があり、騒音が気になります。
外観・共用部

4.0

ホワイトと黒の外壁で調えられたシャープなイメージのマンションです。
敷地内駐車場が住戸に近接しており生活に影響があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

サッシの幅があります。室内設備にデザイン性の高いものが採り入れられています。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏でショッピングモール、複数のスーパーや多くの飲食店があります。
徒歩圏で有名デパートやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校まで徒歩10分ほど、私立幼稚園や名古屋市小規模保育所にも近いです。
学区の中学校までの登校路にはゆるやかですが坂道があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーやショッピングモール、多くの飲食店があります。
    周辺環境

    3.0

    マンション周囲には複数の金融機関や飲食店、スーパーがありとても便利です。
    外観・共用部

    4.0

    ホワイトと黒の外壁で調えられたシャープなイメージのマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    サッシの幅があります。室内設備にデザイン性の高いものが採り入れられています。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏でショッピングモール、複数のスーパーや多くの飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    学区の小学校まで徒歩10分ほど、私立幼稚園や名古屋市小規模保育所にも近いです。
じゅんたくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/11/20 00:21
じゅんたくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/11/20 00:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】兎に角便利。朝9時から夜11時まで営業のスーパーが徒歩2分。レストラン、茶店など非常に多く高コスパ。トドメは地下鉄東山線、リニモ、バスセンター(市営、名鉄)、東名高速道路名古屋インターまで三分の4アクセス。弱点が全くない環境です。
ほほ無し。東山線の栄からやや遠い位?でも始発駅なので必ず座れる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【藤が丘駅に対する口コミ】兎に角便利。朝9時から夜11時まで営業のスーパーが徒歩2分。レストラン、茶店など非常に多く高コスパ。トドメは地下鉄東山線、リニモ、バスセンター(市営、名鉄)、東名高速道路名古屋インターまで三分の4アクセス。弱点が全くない環境です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】東山線始発駅なので地下鉄に乗る時は座れる。 栄まで地下鉄で約20分、名古屋まで約30分。 話題のイオンモール長久手店までリニアで約10分。 市バス、名鉄バスの停留所が多い。 地下鉄ホームまでエレベーター、エスカレーターがある。 駅から徒歩5分圏内にスーパーが2件、コンビニが3件。ドラッグストアが1件。
朝の通勤時は混雑している。 街灯が少なく、深夜は人通りが少ない。 交通量が多いので空気が汚い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤が丘駅に対する口コミ】東山線始発駅なので地下鉄に乗る時は座れる。 栄まで地下鉄で約20分、名古屋まで約30分。 話題のイオンモール長久手店までリニアで約10分。 市バス、名鉄バスの停留所が多い。 地下鉄ホームまでエレベーター、エスカレーターがある。 駅から徒歩5分圏内にスーパーが2件、コンビニが3件。ドラッグストアが1件。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローレルコート藤が丘ヴィスタの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 15階 3LDK 90.52㎡ 32.6㎡ 6,300万円 230万円
2022年10月 1階 3LDK 73.28㎡ 17.41㎡ 4,080万円 184万円
2022年9月 5階 3LDK 81.14㎡ 14.19㎡ 4,980万円 203万円
2022年6月 1階 3LDK 73.28㎡ 17.41㎡ 4,180万円 189万円
2022年5月 1階 3LDK 73.28㎡ 17.41㎡ 4,280万円 193万円
SALES HISTORY
ローレルコート藤が丘ヴィスタの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.52㎡

    • バルコニー面積

      32.6㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      230万円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      17.41㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      184万円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.14㎡

    • バルコニー面積

      14.19㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      203万円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      17.41㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      189万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      17.41㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      193万円

更新日:

SALES TRANSITION
ローレルコート藤が丘ヴィスタの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ローレルコート藤が丘ヴィスタの売買相場 緑線 = 名古屋市名東区朝日が丘の売買相場 青線 = 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローレルコート藤が丘ヴィスタの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 15階 3LDK 90.52㎡ 240,000円 8,765円 7,000円 0円 480,000円 0円
2022年3月 10階 3LDK 73.28㎡ 158,000円 7,128円 7,000円 316,000円 316,000円 0円
2020年10月 10階 3LDK 73.28㎡ 148,000円 6,677円 7,000円 296,000円 296,000円 0円
2020年1月 9階 3LDK 81.14㎡ 160,000円 6,519円 0円 320,000円 0円 0円
2018年1月 10階 3LDK 73.28㎡ 148,000円 6,677円 7,000円 296,000円 296,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローレルコート藤が丘ヴィスタの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      8,765円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,128円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,677円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,519円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,677円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ローレルコート藤が丘ヴィスタの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ローレルコート藤が丘ヴィスタの賃料相場 緑線 = 名古屋市名東区朝日が丘の賃料相場 青線 = 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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