MANSION LIBRARY

ロマネスク平尾

ロマネスク平尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄平尾」駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区平尾2丁目19番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    549万円

    82.6万円/坪

    ～

    583万円

    87.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    4,974円/坪

    ～

    3.6万円

    5,497円/坪

  • 表面利回り

    7.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロマネスク平尾を当社で売却するメリット

ロマネスク平尾の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

566万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅は九州の商業の中心地、天神駅まで電車で2駅５分と非常に都心部へのアクセスが良い駅です。普通電車しか停車しませんが、2駅先の大橋駅で特急、急行の待ち合わせがあるので、大橋駅以南からの電車利用者は、ここで乗り換える人が大半です。そのため、通勤時間帯でも激しく混雑している印象はありません。また、JR博多方面へはバスを利用すれば15分ほどです。駅周辺は昔からの住宅地で西方向に行くにしたがって坂道になります。街は落ち着いた雰囲気ですが、高宮通りを中心に飲食店も多く見受けられます。駅の東西にスーパーマーケットが2軒ありとても便利です。
平尾駅と薬院駅の間の住宅地に何故かホテル街があります。ホテル街近辺は一応、市内屈指の高級住宅地なのですが。また、夜になると住宅地なので幹線道路以外は人通りが少なくなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅は九州の商業の中心地、天神駅まで電車で2駅５分と非常に都心部へのアクセスが良い駅です。普通電車しか停車しませんが、2駅先の大橋駅で特急、急行の待ち合わせがあるので、大橋駅以南からの電車利用者は、ここで乗り換える人が大半です。そのため、通勤時間帯でも激しく混雑している印象はありません。また、JR博多方面へはバスを利用すれば15分ほどです。駅周辺は昔からの住宅地で西方向に行くにしたがって坂道になります。街は落ち着いた雰囲気ですが、高宮通りを中心に飲食店も多く見受けられます。駅の東西にスーパーマーケットが2軒ありとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Zashさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/06/14 11:44
Zashさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/06/14 11:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅徒歩6分で近い。バス停は更に近く天神方面への本数も多い。 通り道は深夜でも明るく安心感がある。
あえて言えば、信号渡らないと駅までたどり着けない。
周辺環境

5.0
うるさくはなく夜は静か。 1階に飲食店が入っているが少なくとも上層階で音は一切聞こえない。
あえていえば窓を開けると目の前が隣のマンションのベランダになっており、見られてしまう。
外観・共用部

4.0
多少の古さは否めないものの、管理はしっかりされていて清潔感がある。
あえていえば後から改修した入口のスロープが急で、体が不自由な高齢者が使いづらい。 ただし、元々の玄関の階段の段差が大きく、急であっても、このスロープは非常に助かってはいる。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数並みで特に問題ない。 日照は回りに高い建物があるにしては、思ったよりも良い。

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買い物・食事

5.0
スーパーサニーまで徒歩1分、セブンイレブン徒歩1分。 1階に飲食店と美容室がある。
あえていえばスーパーに行く時の横断歩道に信号が無い。
暮らし・子育て

5.0
病院は徒歩1分と超便利。 その他徒歩15分以内に総合病院も複数あり選択肢が多い。
あえていえば小学校まで約1kmほどと若干遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅徒歩6分で近い。バス停は更に近く天神方面への本数も多い。 通り道は深夜でも明るく安心感がある。
    周辺環境

    5.0
    うるさくはなく夜は静か。 1階に飲食店が入っているが少なくとも上層階で音は一切聞こえない。
    外観・共用部

    4.0
    多少の古さは否めないものの、管理はしっかりされていて清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数並みで特に問題ない。 日照は回りに高い建物があるにしては、思ったよりも良い。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーサニーまで徒歩1分、セブンイレブン徒歩1分。 1階に飲食店と美容室がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院は徒歩1分と超便利。 その他徒歩15分以内に総合病院も複数あり選択肢が多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロマネスク平尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 1R 南西 20.3㎡ 3.05㎡ 500万円 81万円
2022年11月 3階 1R 南東 20.3㎡ 3.77㎡ 500万円 81万円
2022年10月 6階 1R 南西 20.3㎡ 3.05㎡ 470万円 77万円
2022年9月 6階 1R 南西 20.3㎡ 3.05㎡ 499万円 81万円
2022年5月 3階 1R 南東 20.3㎡ 3.77㎡ 500万円 81万円
SALES HISTORY
ロマネスク平尾の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      81万円

2022年11月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.77㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      81万円

2022年10月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      470万円

    • 坪単価

      77万円

2022年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      499万円

    • 坪単価

      81万円

2022年5月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.77㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      81万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロマネスク平尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク平尾の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区平尾の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロマネスク平尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 2DK 45.76㎡ 70,000円 5,057円 3,000円 0円 140,000円 0円
2023年4月 6階 2DK 45.76㎡ 70,000円 5,057円 3,000円 0円 140,000円 0円
2022年10月 6階 2DK 45.76㎡ 70,000円 5,057円 3,000円 0円 140,000円 0円
2022年9月 7階 2DK 南東 45.76㎡ 65,000円 4,696円 5,000円 0円 130,000円 0円
2022年8月 7階 2DK 南東 45.76㎡ 70,000円 5,057円 0円 0円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロマネスク平尾の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,057円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,057円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,057円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,696円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロマネスク平尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク平尾の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区平尾の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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