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メイフェアーヒルズ

メイフェアーヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南浦和」駅徒歩9分 JR武蔵野線　JR京浜東北線
「武蔵浦和」駅徒歩15分 JR武蔵野線　JR埼京線
所在地
埼玉県さいたま市南区神明2丁目1番19号
周辺地図
総戸数
15戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1995年4月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,600万円

191.1万円/坪

～

2,760万円

202.9万円/坪
賃貸相場価格

9.5万円

7,041円/坪

～

10.5万円

7,783円/坪
表面利回り

4.51％

メイフェアーヒルズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2680万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/21 08:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/21 08:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】1号車の方にしか改札につながる階段がないので京浜東北線を乗る駅で1号車に乗れば降りるときにかなり楽です。逆に朝のラッシュ時には1号車はかなり混雑します。かといって4号車とか行くと川口とかでめっちゃ混むので座りたい人はお隣の浦和まで行ってグリーン車でも乗りましょう。

田端は京浜東北線と山手線が接続する駅ですので利用する方も多いかと思いますが、田端の北口に繋がる階段は10号車の方にしかないので、南浦和駅を利用する人にとってはただの地獄です。10号車から1号車まで歩かないといけないからです。そこら辺を気をつけていれば普通にいいとこです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メイフェアーヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	2階	2LDK	南	63.96㎡	2.82㎡	3,498万円	181万円
2022年9月	2階	2LDK	南	59.99㎡	2.82㎡	3,498万円	193万円
2022年6月	2階	2LDK	南	63.96㎡	2.82㎡	3,590万円	186万円
2022年6月	2階	2LDK	南	59.99㎡	5.85㎡	3,590万円	198万円
2022年4月	3階	2DK	東	44.72㎡	3.3㎡	2,850万円	211万円

SALES HISTORY
メイフェアーヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年6月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メイフェアーヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メイフェアーヒルズの売買相場緑線＝さいたま市南区神明の売買相場青線＝さいたま市南区の売買相場武蔵浦和の売買相場南浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メイフェアーヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	3階	2LDK	南	69.75㎡	134,000円	6,351円	10,000円	134,000円	134,000円	0円
2022年4月	3階	2LDK	東	48.35㎡	125,000円	8,546円	10,000円	125,000円	125,000円	0円
2022年2月	3階	2LDK		48.35㎡	120,000円	8,205円	10,000円	120,000円	120,000円	0円
2021年9月	1階	ワンルーム	南	32.15㎡	68,000円	6,992円	10,000円	68,000円	68,000円	0円
2021年9月	1階	2LDK	南	63.96㎡	125,000円	6,461円	10,000円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メイフェアーヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2022年4月

2022年2月

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メイフェアーヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メイフェアーヒルズの賃料相場緑線＝さいたま市南区神明の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場南浦和の賃料相場武蔵浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。