MANSION LIBRARY

プラウド南浦和神明

プラウド南浦和神明を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南浦和」駅 徒歩7分 JR武蔵野線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区神明1丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,184万円

    296.3万円/坪

    ～

    6,566万円

    314.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    8,191円/坪

    ～

    18.8万円

    9,053円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド南浦和神明を当社で売却するメリット

プラウド南浦和神明の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6375万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/01/24 18:31
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分程度の場所にある南浦和駅。38分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。
平日朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

3.0
徒歩7分圏内である南浦和駅前には、丸広百貨店や、スーパーのコモディイイダがあるため買い物環境に恵まれている。
地形的に、マンションの位置は大宮台地の南端に位置し、2分ほど南へ歩くと急に低地となる。このためマンションの周囲は坂道が多い。
外観・共用部

4.0
管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
エントランスにトランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備

5.0
見学した住戸は南向きの住戸であるが、日照状況は良好だった。 また、キッチンには食器洗い乾燥機やディスポーザー、浄水器が設置されており、リビングルームには床暖房がある。

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買い物・食事

4.0
徒歩7分圏内にスーパーのコモディイイダや、丸広百貨店がある。
南浦和エリアには家電量販店や若者向けの雑貨店などはない。これらを買う場合は、浦和駅前の商業施設に出向く必要がある。
暮らし・子育て

3.0
徒歩5分の場所に市立図書館があり、蔵書が充実している点は評価できる。 また、マンションの南隣に広い公園があるため、子供を遊ばせることができる。
学区の高砂小学校まで徒歩17分もの距離があるため、親としては不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分程度の場所にある南浦和駅。38分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。
    周辺環境

    3.0
    徒歩7分圏内である南浦和駅前には、丸広百貨店や、スーパーのコモディイイダがあるため買い物環境に恵まれている。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    見学した住戸は南向きの住戸であるが、日照状況は良好だった。 また、キッチンには食器洗い乾燥機やディスポーザー、浄水器が設置されており、リビングルームには床暖房がある。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩7分圏内にスーパーのコモディイイダや、丸広百貨店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩5分の場所に市立図書館があり、蔵書が充実している点は評価できる。 また、マンションの南隣に広い公園があるため、子供を遊ばせることができる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/18 22:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/18 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南浦和駅に対する口コミ】東口、西口共に駅前にスーパーやコンビニがあるため、買い物には困らない。 西口は駅前は明るいがやや駅から離れると街灯があるものの、少し暗い印象がある。一方東口は駅から少し離れても人通りや交通量が多いため、夜でも比較的明るい。
デメリットはあまりなく、住む分には何も問題ないが、強いて挙げるなら、有名なチェーンのジャンクフード店や居酒屋が駅前にないので、当該店を利用するには、浦和駅に行かなくてはいけない、という点が挙げられる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南浦和駅に対する口コミ】東口、西口共に駅前にスーパーやコンビニがあるため、買い物には困らない。 西口は駅前は明るいがやや駅から離れると街灯があるものの、少し暗い印象がある。一方東口は駅から少し離れても人通りや交通量が多いため、夜でも比較的明るい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅は南北にJR京浜東北線、東西にJR武蔵野線があるので、とても電車の便が良いです。 また朝の通勤時間帯、東京方面への京浜東北線が約10分に1本程度始発電車になっています。時間に余裕をもって始発が出るホームに並ぶと座って通勤や通学することができます。 駅周辺には電車の便が良いこともあり、学習塾や予備校が多くあります。
近頃、ひったくり、空き巣、痴漢の被害情報が以前よりも多く聞かれるようになりました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅は南北にJR京浜東北線、東西にJR武蔵野線があるので、とても電車の便が良いです。 また朝の通勤時間帯、東京方面への京浜東北線が約10分に1本程度始発電車になっています。時間に余裕をもって始発が出るホームに並ぶと座って通勤や通学することができます。 駅周辺には電車の便が良いこともあり、学習塾や予備校が多くあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド南浦和神明の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 3LDK 西 70.01㎡ 14.67㎡ 5,990万円 283万円
2023年5月 3階 3LDK 西 70.01㎡ 14.67㎡ 6,180万円 292万円
2023年4月 5階 4LDK 南 84.01㎡ 8.96㎡ 7,980万円 314万円
2023年4月 3階 3SLDK 南 72.01㎡ 10.89㎡ 6,280万円 288万円
2023年3月 3階 3LDK 西 70.01㎡ 14.67㎡ 6,380万円 301万円
SALES HISTORY
プラウド南浦和神明の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      283万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      292万円

2023年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.01㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      314万円

2023年4月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.01㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      288万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      301万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド南浦和神明の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド南浦和神明の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区神明の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド南浦和神明の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 6階 3LDK 西 70.01㎡ 181,000円 8,547円 0円 362,000円 181,000円 0円
2021年4月 6階 3LDK 西 70.01㎡ 176,000円 8,311円 0円 352,000円 176,000円 0円
2020年12月 2階 3LDK 西 70.01㎡ 180,000円 8,499円 0円 360,000円 180,000円 0円
2019年11月 4階 3LDK 西 70.01㎡ 183,000円 8,641円 6,000円 366,000円 183,000円 0円
2019年11月 3階 3LDK 西 70.01㎡ 175,000円 8,263円 6,000円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド南浦和神明の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      181,000円

    • 坪単価

      8,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      362,000円

    • 礼金

      181,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      8,311円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      352,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      8,641円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      366,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,263円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド南浦和神明の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド南浦和神明の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区神明の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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