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東京テラスＪ棟

東京テラスＪ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「千歳烏山」駅徒歩16分京王線
所在地
東京都世田谷区千歳台6丁目16番5号
周辺地図
総戸数
53戸
階層
地上14階建
築年月
2005年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
東京テラスＪ棟周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,559万円

297.1万円/坪

～

6,965万円

315.5万円/坪

東京テラスＪ棟を当社で売却するメリット

東京テラスＪ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6762万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】西友やオオゼキなどのスーパーはもちろん、かわいい小物や雑貨など揃う【nic-nic】などの買物スポット、味のある飲み屋街をはじめ、【大戸屋】などの飲食店などが充実していて、衣食住が万遍なく揃うコンパクトな街です。世田谷区に位置しており、起伏が少ないせいか自転車で移動する人が多いです。昔からの寺町で風情があり、小綺麗な印象の街でとても住みやすいです。また、世田谷区役所支社が駅前にあるため、各種公共サービスが受けやすく、図書館も充実しています。明大前に接続していたり日本体育大学などがあるため、学生さんなども多く、準特急なども停まるので新宿や渋谷までのアクセスは抜群です。街並みも明るく、夜道で怖い思いをすることはほとんどありません。

ファミリーレストランやファストフードなどの店舗があまりないので、物足りなく感じることはあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/09/28 05:28

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/09/28 05:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】最寄りの駅までマンションの前からバスが出ており、駅まで簡単にアクセスしやすい。

徒歩で駅まで行く場合は細い道を通っていくため夜などは少し恐怖を感じる。

周辺環境

4.0

多くの植物が植えてあり、歩いていて気分が良くなってくる。

夏はセミがかなりうるさく、たまに通路上に虫の死骸がある。

外観・共用部

3.0

毎日早朝に掃除があり、通路はきれいになっており宅配BOXや監視カメラも完備されている。

通路が少し狭く、すれ違う時に鞄や腕が当たりそうになる。

お部屋の仕様・設備

4.0

防音はしっかりとしており、室内に段差等もない。

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買い物・食事

5.0

歩いてすぐのところにスーパー、コンビニがあり必要なものをすぐに揃えられる。

専門店のようなものが少ないため野菜や肉はスーパーで割増しで買うしかない。

暮らし・子育て

4.0

歩いてすぐのところに学校、保育園があり定期的にマンションでイベントも開催される。

近所に広い遊び場がなく、子供たちは家やエントランスでばかり遊んでいる。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】最寄りの駅までマンションの前からバスが出ており、駅まで簡単にアクセスしやすい。

周辺環境

4.0

多くの植物が植えてあり、歩いていて気分が良くなってくる。

外観・共用部

3.0

毎日早朝に掃除があり、通路はきれいになっており宅配BOXや監視カメラも完備されている。

お部屋の仕様・設備

4.0

防音はしっかりとしており、室内に段差等もない。

買い物・食事

5.0

歩いてすぐのところにスーパー、コンビニがあり必要なものをすぐに揃えられる。

暮らし・子育て

4.0

歩いてすぐのところに学校、保育園があり定期的にマンションでイベントも開催される。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京テラスＪ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	西	71.14㎡	12.4㎡	6,680万円	310万円
2024年3月	1階	3LDK	西	72.33㎡	12.4㎡	6,080万円	278万円
2024年2月	5階	3LDK	西	71.14㎡	12.4㎡	6,490万円	302万円
2024年1月	1階	3LDK	西	72.33㎡	12.4㎡	6,280万円	287万円
2023年11月	1階	3LDK	西	72.33㎡	12.4㎡	6,480万円	296万円

SALES HISTORY
東京テラスＪ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東京テラスＪ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東京テラスＪ棟の売買相場緑線＝世田谷区千歳台の売買相場青線＝世田谷区の売買相場千歳烏山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京テラスＪ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年7月	7階	2LDK	西	70.73㎡	179,000円	8,366円	0円	358,000円	0円	0円
2016年5月	3階	3LDK	西	70.73㎡	180,000円	8,413円	0円	180,000円	0円	0円
2016年5月	3階	3LDK	西	70.73㎡	185,000円	8,647円	0円	185,000円	0円	0円
2016年4月	3階	3LDK	西	70.73㎡	190,000円	8,880円	0円	190,000円	0円	0円
2014年9月	3階	3LDK	西	70.73㎡	188,000円	8,787円	11,000円	188,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京テラスＪ棟の
中古での賃料相場履歴

2016年7月

2016年5月

2016年4月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東京テラスＪ棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝世田谷区千歳台の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場千歳烏山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。