ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区千歳台のマンション>東京テラスＧ棟

東京テラスＧ棟

東京テラスＧ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「千歳烏山」駅徒歩16分京王線
所在地
東京都世田谷区千歳台6丁目16番3号
周辺地図
総戸数
88戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
2005年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東京テラスＧ棟周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,553万円

314.0万円/坪

～

6,959万円

333.5万円/坪
賃貸相場価格

16.6万円

7,981円/坪

～

18.4万円

8,822円/坪
表面利回り

3.11％

東京テラスＧ棟を当社で売却するメリット

東京テラスＧ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6756万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

黒らぶちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/03/15 02:16

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
黒らぶちゃんさん
14項目投稿　2022/03/15 02:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅前はロータリーは無くお隣りの仙川にまけているが、高架工事が進みこれから整備されていくことが期待できる。現在は店舗は小規模なものがおおいが、個人経営の店が多く楽しんで買い物ができる。

大規模なイトーヨーカ堂やイオンスタイルのような大型店舗はいまはない。高架化により、南口と北口の往来が自由になったり、ロータリの設置が期待される。また核となるような大型店舗の出店や西友が専門店化することによりより充実した買い物ができるようになるのではないでしょうか。ちなみに成城石井は昨年？出店されています。

周辺環境

3.0

周囲は小学校や高校もあり子育てには適した環境です。買い物は敷地内にサミットがあり、また業務スーパーも近くにあり、すこし離れていますが環八沿いにドン・キホーテもあります。ホームセンターはお隣の仙川になりますが、島忠があります。また敷地内に交番があるのがとても安心感があります。

駅から距離があります。ただバス便が多いのでそれほど苦痛に感じないのではないでしょうか。

外観・共用部

5.0

敷地内に交番があります。こんなマンション、ほかにありますでしょうか。とても安心感があります。大学の跡地を利用しているので周囲をレンガ塀で囲まれています（ほぼ）。また正門は11時になると施錠され、居住者でも鍵か誰かに開けてももらわないと入ることはできません。セキュリティレベルが高いと思います。

強いてあげれば追憶の森がもう少し大きいとゆとりを感じる事ができたかもしれません。

お部屋の仕様・設備

4.0

2006年築ということで、いまの新築物件と設備的に見劣りすることはなく、ベランダのスロップシンクなど逆に上回るところもあるのではないでしょうか。床暖房等、ディスポーザー等、現状満足しております。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

強いて言えば、大型店舗、イトーヨーカ堂やイオン等があればありがたいです。あとOK等廉価店も業務スーパー以外ありません。

暮らし・子育て

5.0

最寄りには小学校、中学校、高校があり避難所は多いと思います。後未確認ですが、1070世帯の大規模になりますので、災害時や有事？には行政も効率性を考えて優先的に対処してくれる？と妄想しています。

強いて言えば、駅からとおいので遠距離通学等の際、デメリットになるのかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】・最寄り駅に西友、ライフ、オオゼキなどの大型スーパー、各社コンビニが多数。・駅からまっすぐ歩いて２分程のところに交番がありいつでも安心。・特急以外は全て停まる駅。・新宿駅まで１５分、渋谷駅まで１８分で行ける。・都心に出なくても６分で調布駅などに行け、映画もショッピングも出来る。・さらに隣駅の仙川駅には２分で行け、島忠ホームズ、クイーンズ伊勢丹などがある。・仙川駅にもユニクロがあるが、千歳烏山駅付近にはユニクロ世田谷千歳台店行きの無料シャトルバスが運行している。・地域密着型の街で、日中は程よい賑わいがあり、夜は落ち着きがあり閑静。・駅の線路を挟んでどちら側にも小さな商店街があり、冬はイルミネーションが綺麗。・日中の商店街は歩行者天国になっており、安心して歩ける。・駅の付近だけでも皮膚科、眼科、歯医者など医療系がとにかく多い。・2019年現在タピオカ店が駅近に２店舗できた。

・朝の通勤ラッシュ時は上り線がとても混む。・ケンタッキー、モスバーガーはあるが、マクドナルドは２駅隣（八幡山駅）。・年１～２回くらい、オウム真理教反対運動の団体が行進をするゾーンがある。「はんたーい！」の声に驚く。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京テラスＧ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	6階	3LDK	南東	71.17㎡	14.29㎡	6,480万円	301万円
2023年10月	6階	3LDK	南東	71.17㎡	14.29㎡	6,600万円	307万円
2023年9月	11階	3LDK	南東	71.17㎡	12.69㎡	6,780万円	315万円
2023年5月	11階	3LDK	南東	71.17㎡	12.69㎡	6,880万円	320万円
2023年4月	7階	3LDK	南東	71.14㎡	14.29㎡	6,780万円	315万円

SALES HISTORY
東京テラスＧ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年9月

2023年5月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東京テラスＧ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東京テラスＧ棟の売買相場緑線＝世田谷区千歳台の売買相場青線＝世田谷区の売買相場千歳烏山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京テラスＧ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年12月	3階	2LDK	東	71.17㎡	200,000円	9,290円	0円	400,000円	200,000円	0円
2022年3月	9階	3LDK	南東	92.36㎡	192,000円	6,872円	15,930円	576,000円	0円	0円
2018年4月	9階	3LDK	南	92.36㎡	183,300円	6,561円	15,930円	183,300円	0円	0円
2018年4月	9階	3LDK	南東	92.36㎡	183,256円	6,559円	15,930円	183,256円	0円	0円
2017年8月	1階	2LDK	南東	75.12㎡	190,000円	8,361円	0円	380,000円	190,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京テラスＧ棟の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

2022年3月

2018年4月

2017年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東京テラスＧ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東京テラスＧ棟の賃料相場緑線＝世田谷区千歳台の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場千歳烏山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。