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モントーレ大濠ガーデン

モントーレ大濠ガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「唐人町」駅徒歩8分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区大濠2丁目2番21号
周辺地図
総戸数
11戸
階層
地上6階建
築年月
1996年6月
建物構造
施工会社
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,328万円

247.3万円/坪

～

7,782万円

262.6万円/坪
賃貸相場価格

22.6万円

7,649円/坪

～

25.0万円

8,455円/坪
表面利回り

3.79％

モントーレ大濠ガーデンを当社で売却するメリット

モントーレ大濠ガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7555万円

参考相場価格の試算条件

98平米(約29.65坪)
角部屋
31平米(約9.38坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
モントーレ大濠ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年4月	2階	2LDK	東	56.07㎡	9.66㎡	3,080万円	182万円
2021年11月	2階	4LDK		79.43㎡	不明	5,200万円	216万円
2021年4月	3階	4LDK	東	79.43㎡	19.32㎡	5,280万円	220万円
2020年8月	4階	4LDK	東	97.69㎡	36.21㎡	8,200万円	277万円
2020年2月	4階	4LDK	東	97.69㎡	36.21㎡	8,200万円	277万円

SALES HISTORY
モントーレ大濠ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

2021年11月

2021年4月

2020年8月

2020年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
モントーレ大濠ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝モントーレ大濠ガーデンの売買相場緑線＝福岡市中央区大濠の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場唐人町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレ大濠ガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	4階	4LDK		97.69㎡	250,000円	8,460円	0円	0円	500,000円	0円
2021年9月	2階	4LDK	東	79.43㎡	175,000円	7,283円	0円	175,000円	350,000円	0円
2016年9月	2階	4LDK	東	79.43㎡	149,000円	6,201円	8,000円	0円	298,000円	0円
2016年4月	2階	4LDK	東	79.43㎡	168,000円	6,992円	0円	168,000円	336,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレ大濠ガーデンの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

2021年9月

2016年9月

2016年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
モントーレ大濠ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝モントーレ大濠ガーデンの賃料相場緑線＝福岡市中央区大濠の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場唐人町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。