MANSION LIBRARY

コモドヒル須恵中央駅前

コモドヒル須恵中央駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「須恵中央」駅 徒歩3分 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡須惠町須惠835番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,274万円

    58.6万円/坪

    ～

    1,353万円

    62.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    4,094円/坪

    ～

    9.8万円

    4,525円/坪

  • 表面利回り

    8.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コモドヒル須恵中央駅前を当社で売却するメリット

コモドヒル須恵中央駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1314万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/09 18:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/09 18:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【須恵中央駅に対する口コミ】学校や役場近い距離にあるため利用しやすい。乗り換えが必要なことが多いので、金額も少し高くなる気がする。
本数が少ないため、もう少し増やしてほしい。 もし直通で博多、天神に行けたらもっと便利になる。
周辺環境

3.0
駅出てすぐにセブンイレブンがあるため便利。通りに面していたり、24時間営業のコンビニ駅出てすぐあるため、明るいのが安心。
コンビニ以外のお店はないので、もう少し増やしてほしい。強いて挙げれば、無人駅なので、もしものとき少し心配はある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅から少し行ったところに、ファミレスやうどん屋がある。
駅降りてすぐのところにファストフード店などの気軽に利用できる店がほしい。
暮らし・子育て

3.0
中学校や保育園、役場が駅近にあるため便利。
高校からは距離があるため、高校生は不便そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【須恵中央駅に対する口コミ】学校や役場近い距離にあるため利用しやすい。乗り換えが必要なことが多いので、金額も少し高くなる気がする。
    周辺環境

    3.0
    駅出てすぐにセブンイレブンがあるため便利。通りに面していたり、24時間営業のコンビニ駅出てすぐあるため、明るいのが安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅から少し行ったところに、ファミレスやうどん屋がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    中学校や保育園、役場が駅近にあるため便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【須恵中央駅に対する口コミ】コンビニ、セブンイレブンがすぐそこにあります。西日本銀行、須恵町役場が近くにあります。焼き鳥屋さんやほっともっと弁当、ステーキやさん、JAさんもあります。須恵町図書館も近くにあります。夜道明るめです。
駅長さんがいません。駅のトイレがありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【須恵中央駅に対する口コミ】コンビニ、セブンイレブンがすぐそこにあります。西日本銀行、須恵町役場が近くにあります。焼き鳥屋さんやほっともっと弁当、ステーキやさん、JAさんもあります。須恵町図書館も近くにあります。夜道明るめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【須恵中央駅に対する口コミ】乗り換えは一回ありますが、博多駅まで30分くらいで行けます。駅のそばにはコンビニがあり、マンションも結構な数建っています。賃貸も安いのでここ数年で博多のベッドタウンとなっており、都心部への通勤には便利になっています。
須恵町には娯楽スポットはありません。真夜中に開いているお店などは、ほとんどありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【須恵中央駅に対する口コミ】乗り換えは一回ありますが、博多駅まで30分くらいで行けます。駅のそばにはコンビニがあり、マンションも結構な数建っています。賃貸も安いのでここ数年で博多のベッドタウンとなっており、都心部への通勤には便利になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コモドヒル須恵中央駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 3LDK 南西 71.3㎡ 10.23㎡ 1,100万円 51万円
2023年3月 10階 3LDK 南西 71.3㎡ 10.23㎡ 1,380万円 64万円
2018年9月 2階 3LDK 南東 63.25㎡ 9.07㎡ 1,280万円 67万円
2018年8月 2階 3LDK 南東 63.25㎡ 9.07㎡ 1,580万円 83万円
2018年7月 12階 3LDK 南東 63.25㎡ 9.07㎡ 1,380万円 72万円
SALES HISTORY
コモドヒル須恵中央駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      51万円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      64万円

2018年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      9.07㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      67万円

2018年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      9.07㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      83万円

2018年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      9.07㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
コモドヒル須恵中央駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コモドヒル須恵中央駅前の売買相場 緑線 ＝ 糟屋郡須惠町須惠の売買相場 青線 ＝ 糟屋郡須惠町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コモドヒル須恵中央駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 8階 3LDK 南 60.72㎡ 75,000円 4,083円 0円 0円 150,000円 0円
2022年10月 8階 3LDK 南 60.72㎡ 79,000円 4,301円 0円 0円 158,000円 0円
2021年8月 9階 3LDK 南東 71.3㎡ 75,000円 3,477円 3,000円 0円 150,000円 0円
2015年3月 12階 3LDK 南東 71.3㎡ 69,000円 3,199円 5,000円 207,000円 0円 0円
2014年9月 12階 3LDK 南東 71.3㎡ 69,000円 3,199円 5,000円 207,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コモドヒル須恵中央駅前の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,083円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,477円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,199円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      207,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,199円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      207,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コモドヒル須恵中央駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コモドヒル須恵中央駅前の賃料相場 緑線 ＝ 糟屋郡須惠町須惠の賃料相場 青線 ＝ 糟屋郡須惠町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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