MANSION LIBRARY

モントーレ須恵セントラルステーション

モントーレ須恵セントラルステーションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「須恵中央」駅 徒歩3分 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡須惠町須惠802番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,137万円

    82.2万円/坪

    ～

    2,269万円

    87.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    4,120円/坪

    ～

    11.8万円

    4,554円/坪

  • 表面利回り

    6.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モントーレ須恵セントラルステーションを当社で売却するメリット

モントーレ須恵セントラルステーションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2203万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/12 21:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/12 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【須恵中央駅に対する口コミ】香椎線(香椎～須恵中央)を使うと楽に自分の通っている学校に行けるのでとてもいい駅だと思います。 電車の中が混んでいるときでも、優先席があり、高齢者や体が不自由な方、妊婦さんなどでも座ることができるので安心して乗れると思います。 物価などは気にせずに買い物が出きるので安心して買い物ができます。
全体的にはとてもいい駅ですが、新学期などがものすごく混み、とても狭いことがあります。また、ドアに気をつけてくださいというアナウンスが流れているのに聞かない人がいて少しだけ遅延することがあります。自分の家の近くには駅がなく、毎日少し遠くから歩いていかないといけないことです。
周辺環境

5.0
香椎駅にはたくさんの店があり、登下校でかいものができて、とてもべんりです。駅は少し広くトイレなどもきれいに掃除されているのでとてもいいです。
特にないですが、朝駅のコンビニに行くと、とても人がいて会計に時間がかかります。混んでいる時にたまに肩にぶつかって行く人がいることです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店はたくさんあって、放課後に行くことができるので、とてもべんりです。
たまに混雑して待ち時間が長いことがあり、暇な時間が多いことです。
暮らし・子育て

5.0
駅を出て、すぐに自分の通っている学校に行くことができるのでとてもべんりです。
電車を出た時にとても混んでいて道が狭いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【須恵中央駅に対する口コミ】香椎線(香椎～須恵中央)を使うと楽に自分の通っている学校に行けるのでとてもいい駅だと思います。 電車の中が混んでいるときでも、優先席があり、高齢者や体が不自由な方、妊婦さんなどでも座ることができるので安心して乗れると思います。 物価などは気にせずに買い物が出きるので安心して買い物ができます。
    周辺環境

    5.0
    香椎駅にはたくさんの店があり、登下校でかいものができて、とてもべんりです。駅は少し広くトイレなどもきれいに掃除されているのでとてもいいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はたくさんあって、放課後に行くことができるので、とてもべんりです。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅を出て、すぐに自分の通っている学校に行くことができるのでとてもべんりです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/27 23:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/27 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【須恵中央駅に対する口コミ】ちかくに店があるので利用は比較的しやすいです。他の土地よりは安いんじゃないんですかね。
無人駅なので定期券などがわざわざ他の駅に行かないと買えないのが気になる。住む所がない！！！！！！！！！！！！！！空き家がない！
周辺環境

5.0
コンビニやスーパーはいくつかあるとおもいますちゅうりんじょが広いので自転車をとめやすい
強いて言えばお店ががもっと近くに色々あればなと車が多いので事故がたまにあるとききました
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くのケーキ屋さんが美味しいです。よく行きます
ファミレスが近くにあれば嬉しいですかね。
暮らし・子育て

5.0
近くに保育園があるので利用しやすいとおもう
空きがあるマンションがちかくにないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【須恵中央駅に対する口コミ】ちかくに店があるので利用は比較的しやすいです。他の土地よりは安いんじゃないんですかね。
    周辺環境

    5.0
    コンビニやスーパーはいくつかあるとおもいますちゅうりんじょが広いので自転車をとめやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くのケーキ屋さんが美味しいです。よく行きます
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに保育園があるので利用しやすいとおもう
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/18 20:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/18 20:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【須恵中央駅に対する口コミ】博多駅まで30分ぐらいで行けて本数も時間帯によりますが1時間に3本あります。博多駅まで近く、利便性を考えると福岡都心に比べてかなり家賃相場はコスパがいいと思う。
須恵町でメインの駅なのにタクシー乗り場はないのが不便です！都心に比べ利便性を踏まえた家賃相場は安いが、飲食店等が少ないのが不満！
周辺環境

4.0
須恵町のメインの駅なので町役場も近くコンビニも隣にある！町の中心にあり、目の前には幹線道路があり、隣はコンビニがあるため暗くはなく治安はいいと思う。 交番も割りと近くにある！
町自体が小さいのでスーパーや商業施設等はないです！目の前に幹線道路があり、交通量が多いため安全には気を遣う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
近くにウエスト、ラーメン屋、ほっともっと等はある！
メリットで述べた店舗ぐらいしかなく、近くにあったスーパー、ドラッグストアは潰れた。
暮らし・子育て

2.0
須恵町の中心にある為近くに保育園、小学校、高校はある！
駅自体は小さいので、ロータリーなどもなく駐車スペースが1台しかない！

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【須恵中央駅に対する口コミ】博多駅まで30分ぐらいで行けて本数も時間帯によりますが1時間に3本あります。博多駅まで近く、利便性を考えると福岡都心に比べてかなり家賃相場はコスパがいいと思う。
    周辺環境

    4.0
    須恵町のメインの駅なので町役場も近くコンビニも隣にある！町の中心にあり、目の前には幹線道路があり、隣はコンビニがあるため暗くはなく治安はいいと思う。 交番も割りと近くにある！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    近くにウエスト、ラーメン屋、ほっともっと等はある！
    暮らし・子育て

    2.0
    須恵町の中心にある為近くに保育園、小学校、高校はある！
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/23 22:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/23 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【須恵中央駅に対する口コミ】基本無人駅で朝と夕方〜夜のラッシュ時以外は割と座れる郊外とゆう事もあり　家賃の相場は割と適正に感じる
単線の為本数が30分に一本と不便　博多方面では乗り換えも必要 ファミリー向け物件は問題ないけど単身者向けの物件は少ない
周辺環境

2.0
病院等の施設は整っていると感じる　 総合病院に内科と整形外科が近所にあるから便利駅周辺の治安も悪くないと感じた役所や交番が近いからとは思う
皮膚科や耳鼻科等特殊な敷設が少ないと感じる駅から交番までの距離を感じる徒歩5〜10分だけど交差点が2つ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
うどん等の和食にハンバーグの洋食とラーメンに中華‥…普通の定食屋があるから問題はない
牛丼屋やハンバーガーのチェーン店はないので残念
暮らし・子育て

3.0
幼稚園から高校まで施設は整っていると感じる
もし、専門学校等があれば少しは駅も栄えると思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【須恵中央駅に対する口コミ】基本無人駅で朝と夕方〜夜のラッシュ時以外は割と座れる郊外とゆう事もあり　家賃の相場は割と適正に感じる
    周辺環境

    2.0
    病院等の施設は整っていると感じる　 総合病院に内科と整形外科が近所にあるから便利駅周辺の治安も悪くないと感じた役所や交番が近いからとは思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    うどん等の和食にハンバーグの洋食とラーメンに中華‥…普通の定食屋があるから問題はない
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園から高校まで施設は整っていると感じる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/12/21 19:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/12/21 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【須恵中央駅に対する口コミ】昼からなら割と座れる 宇美からなら確実に座れて便利で楽場所的に物件が少なく騒音は気にならないと感じた　物価は普通と思う
通勤通学時間は座るのが厳しい 本数が少し少なくて不便利便性は少し不便で物件自体が少なく選択肢が少ない
周辺環境

3.0
少し歩けばハンバーグやうどん等 飲食店はある駅や隣りのコンビニ以外通行人しかいなく　治安はいいと感じる
買い物には少し不便と思う 駅には隣りにコンビニぐらい駅から徒歩5分前後の場所に交番があり 昼は一時停止しない車がめだつ 夜は迷惑なバイクの集団がめだつ 最近昼に駅前で死亡事故があった
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
周辺では割とウエスト(うどん等)やほっともっとを利用してます
周辺に中華料理等飲食店が少ない事が 気になる　少し歩けばあるけど…
暮らし・子育て

2.0
幼稚園に保育園等学校は普通にあり 不便とは感じないと思う
公園等遊び場所が少なく休憩場所は駅ぐらいしかない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【須恵中央駅に対する口コミ】昼からなら割と座れる 宇美からなら確実に座れて便利で楽場所的に物件が少なく騒音は気にならないと感じた　物価は普通と思う
    周辺環境

    3.0
    少し歩けばハンバーグやうどん等 飲食店はある駅や隣りのコンビニ以外通行人しかいなく　治安はいいと感じる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    周辺では割とウエスト(うどん等)やほっともっとを利用してます
    暮らし・子育て

    2.0
    幼稚園に保育園等学校は普通にあり 不便とは感じないと思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/03 01:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/03 01:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【須恵中央駅に対する口コミ】駅がシンプルなので切符を買ってすぐにホームに行ける。 土地の値段も安くて住みやすいと思います。
駅の柱など、少し錆びていたり蜘蛛の巣がはっていたりして嫌だ。 平日は学生が多いため混雑する。買い物施設が少ないので車で買いに行かないと行けません
周辺環境

2.0
フード店などはあり、近くにパチンコ店（ワンダーランド）があります大きい事件も無く､特に問題ないです.治安もいいです
買い物施設がないです。駅の後ろにコンビニがあるくらいですゴミが落ちてたりしますボランティア活動もしていますが減りません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅の正面にビックボーイというハンバーグ店があります。味も良いです
近くに飲食店が少なすぎます。カフェなどあったら行きたいです
暮らし・子育て

4.0
近くに保育園があり、今年きれいになりました
近くに須恵高校があるため、人が多く､混雑します

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【須恵中央駅に対する口コミ】駅がシンプルなので切符を買ってすぐにホームに行ける。 土地の値段も安くて住みやすいと思います。
    周辺環境

    2.0
    フード店などはあり、近くにパチンコ店（ワンダーランド）があります大きい事件も無く､特に問題ないです.治安もいいです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅の正面にビックボーイというハンバーグ店があります。味も良いです
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに保育園があり、今年きれいになりました
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【須恵中央駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンがありますので、昼ご飯を買っていけるのが便利です。あと、近くにステーキやさんや焼き鳥屋さん、JAさん、西日本銀行、須恵町役場、須恵町図書館、コインランドリー、など色々と便利な場所です。
トイレがありません。駅長さんは、いません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【須恵中央駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンがありますので、昼ご飯を買っていけるのが便利です。あと、近くにステーキやさんや焼き鳥屋さん、JAさん、西日本銀行、須恵町役場、須恵町図書館、コインランドリー、など色々と便利な場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【須恵中央駅に対する口コミ】周辺ににコンビニやファミレス、ガソリンスタンドなどがあるので、夜でも明るいです。多くの高校が集まる香椎駅までは乗り換えなし、博多駅までは乗り換え一本で行けます。朝夕の通勤通学時以外はほとんど混雑もありません。屋根のある待ち合いスペースがあるので、小さい子供連れでもゆっくりできます。
田舎の駅ですので、本数は多くありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【須恵中央駅に対する口コミ】周辺ににコンビニやファミレス、ガソリンスタンドなどがあるので、夜でも明るいです。多くの高校が集まる香椎駅までは乗り換えなし、博多駅までは乗り換え一本で行けます。朝夕の通勤通学時以外はほとんど混雑もありません。屋根のある待ち合いスペースがあるので、小さい子供連れでもゆっくりできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モントーレ須恵セントラルステーションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南 84.88㎡ 27.58㎡ 1,830万円 71万円
2024年4月 7階 4LDK 南 86.28㎡ 23.58㎡ 2,150万円 82万円
2024年1月 7階 4LDK 南 82.61㎡ 23.58㎡ 2,190万円 88万円
2024年1月 7階 4LDK 南 86.28㎡ 23.58㎡ 2,190万円 84万円
2024年1月 5階 4LDK 南 84.88㎡ 27.58㎡ 1,880万円 73万円
SALES HISTORY
モントーレ須恵セントラルステーションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.88㎡

    • バルコニー面積

      27.58㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      71万円

2024年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.28㎡

    • バルコニー面積

      23.58㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      82万円

2024年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.61㎡

    • バルコニー面積

      23.58㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      88万円

2024年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.28㎡

    • バルコニー面積

      23.58㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      84万円

2024年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.88㎡

    • バルコニー面積

      27.58㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      73万円

更新日：

SALES TRANSITION
モントーレ須恵セントラルステーションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ須恵セントラルステーションの売買相場 緑線 ＝ 糟屋郡須惠町須惠の売買相場 青線 ＝ 糟屋郡須惠町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレ須恵セントラルステーションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 4階 4LDK 79.24㎡ 103,000円 4,297円 5,000円 103,000円 206,000円 0円
2020年8月 4階 4LDK 東 79.24㎡ 95,000円 3,963円 5,000円 0円 285,000円 0円
2020年5月 4階 4LDK 東 79.24㎡ 100,000円 4,172円 5,000円 0円 200,000円 0円
2019年5月 4階 4LDK 南 79.24㎡ 90,000円 3,755円 5,000円 0円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレ須恵セントラルステーションの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.88㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      4,297円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      206,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.88㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,963円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.88㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,172円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.88㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,755円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モントーレ須恵セントラルステーションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ須恵セントラルステーションの賃料相場 緑線 ＝ 糟屋郡須惠町須惠の賃料相場 青線 ＝ 糟屋郡須惠町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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