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ヴェルディールみなみ野東３号棟

ヴェルディールみなみ野東３号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八王子みなみ野」駅徒歩8分 JR横浜線
所在地
東京都八王子市みなみ野1丁目11番3号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上7階建
築年月
1997年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルディールみなみ野東３号棟周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
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  12階
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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
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- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
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  8階
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  6.71m²
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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,777万円

105.6万円/坪

～

2,948万円

112.1万円/坪

ヴェルディールみなみ野東３号棟を当社で売却するメリット

ヴェルディールみなみ野東３号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2863万円

参考相場価格の試算条件

87平米(約26.32坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/02 10:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/02 10:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】たった2駅(5分)で八王子にも橋本にも出られるため、不自由は感じない。みなみ野地区には巡回バスもあり便利。食料品は駅前に大型スーパーと中型スーパーがあり、競争しているため、他地区と比べても比較的安い傾向。業務スーパーも車で５～６分程度のところにあり、コスパは良い。家賃も八王子や橋本等の複数路線が止まる駅ではないため、比較的安い。

強いて言えば、横浜線に「横浜特快」のような路線が増えれば、町田駅や横浜駅へのアクセス時間も短縮される。強いて言えば、オシャレ着用の衣服を買おうとすると、八王子まで出ないといけないため交通費がかかる。

周辺環境

5.0

駅前には大型スーパー、ホームセンター、ブックオフ、美容室、医療モールなどがあり、駅前だけでなんでも揃う。駅前に交番があり、駅周辺だけでなくみなみ野地区全体がとてもキレイ。道も広く、歓楽街もない。

強いて言えば、本格的なスーツを買える紳士服店があれば、完璧になる。強いて言えば、駅前以外は閑静な住宅地のため夜に人通りが少なくなる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅周辺にはチェーン店だけでも、餃子の王将、マック、モスバーガー、ケンタッキー、丸亀製麺、横浜屋(ラーメン屋)、バーミヤン、デニーズ、すき家、ほっともっと、本家かまどや、等があり不自由しない。

(これは子育て世代にはメリットですが)居酒屋が数件しかないため、飲み歩きたい人にとっては物足りないかも。

暮らし・子育て

5.0

みなみ野地区は子育てに力を入れているよう。例えば、歩道がとても広く歩きやすい、横断歩道と歩道の段差が無い場所がありベビーカーが躓かない、等細かな点まで配慮されている。当然、保育園、小学校、中学校、学習塾なども多い。西松屋もある。大きな公園も小さな公園も複数ある。

この地区において、子育てに関するデメリットは正直思い浮かばないのですが、強いて言えば、保育園の数がもっと増えると、待機児童問題など解消されやすくなるかと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 20:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 20:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅は綺麗な駅だと思います。住宅地にできた駅です。大きなデパートはありませんが、近くにホームセンター、スーパー、タリーズコーヒー、オフハウス、本屋等便利なお店があります。治安もよくよるも安心して歩けると思います。

強いてあげれば、お店が少ないのでもっと増えてほしいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】新しい駅なので駅舎がおしゃれで気持ちがいいです。大学や専門学校が近くにあるため若い人が多く華やかな雰囲気です。駅の近くにショッピングモールがあり、ドラッグストアや本屋もあるので便利です。橋本や相模原、八王子にも簡単に出ることができます。

駅にあった喫茶店がなくなってしまったのが悲しいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルディールみなみ野東３号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	3階	2LDK	南東	68.9㎡	12.29㎡	2,380万円	114万円
2022年9月	5階	3LDK	南東	85.84㎡	12.46㎡	2,480万円	96万円
2019年4月	1階	4LDK	南東	100.28㎡	14.99㎡	2,680万円	88万円
2019年3月	1階	4LDK	南東	100.28㎡	14.99㎡	2,780万円	92万円
2019年2月	6階	4LDK	南東	117.99㎡	22.82㎡	2,980万円	83万円

SALES HISTORY
ヴェルディールみなみ野東３号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2022年9月

2019年4月

2019年3月

2019年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴェルディールみなみ野東３号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェルディールみなみ野東３号棟の売買相場緑線＝八王子市みなみ野の売買相場青線＝八王子市の売買相場八王子みなみ野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴェルディールみなみ野東３号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝八王子市みなみ野の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子みなみ野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。