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つつじヶ丘ハイム

つつじヶ丘ハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「柴崎」駅徒歩6分京王線
「つつじヶ丘」駅徒歩8分京王線
所在地
東京都調布市菊野台3丁目26番40号
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1976年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

834万円

92.1万円/坪

～

886万円

97.7万円/坪
賃貸相場価格

5.9万円

6,568円/坪

～

6.5万円

7,259円/坪
表面利回り

8.74％

つつじヶ丘ハイムを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 860万円

参考相場価格の試算条件

30平米(約9.08坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/18 01:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/18 01:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎駅に対する口コミ】急行と快速が停まるため、新宿までそれほど遠くなくて便利。駅中に京王ストア、トモズ、駅前にスーパーのオオゼキ、そのほかドラッグストアがあり、食材や日用品の買い物には困らない。住む地域によっては仙川駅も徒歩圏内の家に住むこともでき、カフェなどに行く場合はそちらを利用できる。

住む場所によっては近くまでいくバスが少ないため、自転車か徒歩が主流な地域であること。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎駅に対する口コミ】新宿駅へのアクセスが1本で行ける便利さと、高尾山という東京の中でも事前に触れられる環境もまた1本でアクセスできることが嬉しいメリットです。また遠出しないでも駅近辺に商店がまとまっているので生活必需品は揃えられるのもありがたいです。

各駅停車しか止まらない駅なのがデメリットです。

周辺環境

外観・共用部

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
つつじヶ丘ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	2K	北西	29.99㎡	不明	730万円	80万円
2024年2月	2階	2K	北西	29.99㎡	不明	750万円	83万円
2024年2月	2階	2K	北西	29.99㎡	不明	790万円	87万円
2024年1月	2階	2K	北西	29.99㎡	不明	850万円	94万円
2024年1月	2階	2K	北西	29.99㎡	不明	890万円	98万円

SALES HISTORY
つつじヶ丘ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
つつじヶ丘ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝つつじヶ丘ハイムの売買相場緑線＝調布市菊野台の売買相場青線＝調布市の売買相場つつじヶ丘の売買相場柴崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
つつじヶ丘ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	1階	2K	東	30㎡	65,000円	7,163円	0円	65,000円	65,000円	0円
2023年5月	2階	2K		34.58㎡	74,000円	7,074円	3,000円	0円	0円	0円
2023年5月	2階	2K	北西	34.58㎡	79,000円	7,552円	3,000円	79,000円	0円	0円
2023年3月	2階	2K	南西	34.58㎡	80,000円	7,648円	3,000円	80,000円	0円	0円
2022年6月	3階	2DK	北東	36.5㎡	60,000円	5,434円	0円	60,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
つつじヶ丘ハイムの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年5月

2023年3月

2022年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
つつじヶ丘ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝つつじヶ丘ハイムの賃料相場緑線＝調布市菊野台の賃料相場青線＝調布市の賃料相場柴崎の賃料相場つつじヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。