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マンション桜山アイリス

マンション桜山アイリスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜山」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目105番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1974年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,568万円

    79.8万円/坪

    ～

    1,665万円

    84.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    4,793円/坪

    ～

    10.4万円

    5,297円/坪

  • 表面利回り

    7.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マンション桜山アイリスを当社で売却するメリット

マンション桜山アイリスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1617万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

minilaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/06 00:00
minilaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/06 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜山駅に対する口コミ】地下鉄桜山駅が徒歩2.3分のところにあります。 桜通線は名古屋駅まで乗り換えなしで行けますし、マンション目の前のバス停からは金山にも行くことができます。
隣に名古屋市立大学病院があるので、平日の午前中は駐車場に入る車でとても渋滞します。
周辺環境

4.0
治安はとてもいいです。 駅前なので、夜でも車の通りがあり夜道も安心して歩けます。
居酒屋がたくさんあるので、金曜の夜などたまに騒ぐ学生さんなどがいるので少し気になります。
外観・共用部

3.0
月曜から土曜の、9時から16時までは管理人さんがみえるので、何かあった時にも対応してくれるので安心です。 エレベーターは、偶数階用と奇数階用と2台あるのでエレベーター待ちで混雑することはありません。
古いマンションなので、外観は昭和風の安っぽいマンションです。 管理費や修繕積立費が高いので、マンションの大規模な改修工事などはしっかりとやってくれていますが、綺麗になっても古さはどうしよもないようです。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内は綺麗にリフォームしてあるので、問題なく住むことができます。

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買い物・食事

3.0
イオン熱田モール、シャンピアポートなどが近くにあるので大体の用事は済ませられます。 徒歩圏内に有名なパン屋さんがあり、いつもならんでいます。
近くのスーパー、ピアゴは土地柄なのか、物価が高いので普段買いものをするには大丈夫ですが、まとめ買いなどはできません。
暮らし・子育て

3.0
地域の小さなお祭りがたくさんあり、夏にはいくつもまわることができます。 徒歩、自転車圏内に、小児科、皮膚科、眼科、歯科、耳鼻科、心療内科など病院が充実しているので大変便利です。 裏には名古屋市立大学病院があるので、何かあった時や夜間救急の場合でも安心です。
子どもを遊ばせる公園があまりなく、自転車がないとつらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜山駅に対する口コミ】地下鉄桜山駅が徒歩2.3分のところにあります。 桜通線は名古屋駅まで乗り換えなしで行けますし、マンション目の前のバス停からは金山にも行くことができます。
    周辺環境

    4.0
    治安はとてもいいです。 駅前なので、夜でも車の通りがあり夜道も安心して歩けます。
    外観・共用部

    3.0
    月曜から土曜の、9時から16時までは管理人さんがみえるので、何かあった時にも対応してくれるので安心です。 エレベーターは、偶数階用と奇数階用と2台あるのでエレベーター待ちで混雑することはありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内は綺麗にリフォームしてあるので、問題なく住むことができます。
    買い物・食事

    3.0
    イオン熱田モール、シャンピアポートなどが近くにあるので大体の用事は済ませられます。 徒歩圏内に有名なパン屋さんがあり、いつもならんでいます。
    暮らし・子育て

    3.0
    地域の小さなお祭りがたくさんあり、夏にはいくつもまわることができます。 徒歩、自転車圏内に、小児科、皮膚科、眼科、歯科、耳鼻科、心療内科など病院が充実しているので大変便利です。 裏には名古屋市立大学病院があるので、何かあった時や夜間救急の場合でも安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/17 18:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/17 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜山駅に対する口コミ】地下鉄で名古屋駅まで1本20分弱で行けるので便利です。桜通線は通勤ラッシュ時でも東山線ほどは混雑しないので名古屋駅、国際センター駅、久屋大通駅近辺でお勤めの方におすすめです。市バスも数多く、特に金山駅行きのバスは本数も多くて便利です。駅近くは家賃がやや高めですが、利便性を考えると納得しています。マンションが数多くある地域なので予算に合った部屋を探すことも可能です。
特にデメリットは感じていないのですが、地下鉄で桜通線から他線への乗り換えの時に駅によっては少し歩くこと位でしょうか。便利な地域なだけに戸建を新しく建てる土地はあまり無いように思います。
周辺環境

4.0
駅の周辺に郵便局、大学病院、博物館、複数の高校、商店街などがあり、医療機関の数も多く便利です。駅からすぐの立地に2022年にスーパーが復活するのでさらに便利になりそうです。夜遅くても地下鉄は乗降客も多めで、商店街もあるので大通り沿いなら遅い帰宅でも不安はあまり感じないと思います。
2019秋以降、駅周辺にスーパーが無いのが不便でしたが、また新しいスーパーが開店するそうなのでデメリットも無くなります。大通りから1本入ると住宅街なので夜遅くは人通りが少ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
個人のお店からチェーン店まで、いろんなお店が駅周辺に揃っています。
駅周辺のお店は商店街の並びの小さい店舗が多く、車だと駐車場の確保が少し手間取るかもしれません。コインパーキングはいくつかあります。
暮らし・子育て

4.0
学校が多い地域で学区の評判も良さそうです。
強いて言えば子供が遊べる公園が駅周辺の地域にはあまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜山駅に対する口コミ】地下鉄で名古屋駅まで1本20分弱で行けるので便利です。桜通線は通勤ラッシュ時でも東山線ほどは混雑しないので名古屋駅、国際センター駅、久屋大通駅近辺でお勤めの方におすすめです。市バスも数多く、特に金山駅行きのバスは本数も多くて便利です。駅近くは家賃がやや高めですが、利便性を考えると納得しています。マンションが数多くある地域なので予算に合った部屋を探すことも可能です。
    周辺環境

    4.0
    駅の周辺に郵便局、大学病院、博物館、複数の高校、商店街などがあり、医療機関の数も多く便利です。駅からすぐの立地に2022年にスーパーが復活するのでさらに便利になりそうです。夜遅くても地下鉄は乗降客も多めで、商店街もあるので大通り沿いなら遅い帰宅でも不安はあまり感じないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    個人のお店からチェーン店まで、いろんなお店が駅周辺に揃っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が多い地域で学区の評判も良さそうです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション桜山アイリスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南 67.65㎡ 8.89㎡ 1,890万円 92万円
2023年8月 2階 3LDK 南 67.65㎡ 8.89㎡ 1,990万円 97万円
2023年8月 2階 4LDK 南 82.2㎡ 9.09㎡ 1,780万円 72万円
2023年5月 2階 4LDK 南 82.2㎡ 9.09㎡ 1,980万円 80万円
2023年2月 2階 3LDK 南 63.49㎡ 8.89㎡ 1,100万円 57万円
SALES HISTORY
マンション桜山アイリスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.65㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      92万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.65㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      97万円

2023年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.2㎡

    • バルコニー面積

      9.09㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      72万円

2023年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.2㎡

    • バルコニー面積

      9.09㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      80万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.49㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      57万円

更新日：

SALES TRANSITION
マンション桜山アイリスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マンション桜山アイリスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区桜山町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション桜山アイリスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 4LDK 南 82.28㎡ 129,000円 5,183円 9,000円 129,000円 0円 0円
2023年12月 2階 2LDK 南 64.04㎡ 75,000円 3,872円 11,000円 75,000円 0円 0円
2023年9月 2階 2LDK 南 64.04㎡ 80,000円 4,130円 11,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年8月 2階 2LDK 南 64.04㎡ 89,000円 4,594円 11,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年8月 2階 2LDK 南 64.04㎡ 95,000円 4,904円 11,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション桜山アイリスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.49㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,183円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.49㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,872円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.49㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,130円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.49㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,594円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.49㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,904円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マンション桜山アイリスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マンション桜山アイリスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区桜山町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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