D’クラディア桜山

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜山」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,155万円

    174.0万円/坪

    4,412万円

    184.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    4,104円/坪

    10.8万円

    4,536円/坪

  • 表面利回り

    2.89

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4284万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 16

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/02 11:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/02 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで17分で到着できる。 金山駅まではバスで行くのが便利である。治安や利便性から家賃や新築物件やマンションの購入費はかかるが、安心して住める。
強いて挙げるなら、改札から出口までの距離が少しある。家やマンションを購入する場合も賃貸物件の家賃も高い。
周辺環境

5.0

名古屋市立大学病院は駅直結である。診療所もいろいろな診療科があり、名古屋市立大学病院と地域連携しているところが多い。 駅周辺は飲食店が多くある。 スーパーはマックスバリュが駅から数分のところにあり、薬局も駅近くにある。 駅すぐに、昭和郵便局がある。また、名古屋市博物館もある。駅もきれいであるし、治安のよいといわれている地域である。
強いて挙げるなら、衣料品や日用品を購入できる大型店舗はないので、熱田イオンや新瑞イオンまで出かける必要がある。 どちらも自転車でも行けるし、もちろん車なら近い。強いて挙げるなら、広い道から中に入ると住んでいるかどうか不明な古い家も見られる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅から東に5分ぐらい歩くとと、Bre'-Vantというパン屋さんがある。飲食もでき美味しい。 駅から東に歩いてすぐの「あさくま」はメインを頼んであとは食べ放題のサラダやスープデザートをつけることができるので、食べ盛り子供を持つ人にはありがたい。 駅から西に10分ぐらい歩くとkisoというパン屋があり、いつも行列ができている人気店である。めんたいフランスは絶品である。 ファミレスやファーストフードの店も歩いて数分のところにある。
いろいろなお店があり選べるので、デメリットが本当に浮かばない。
暮らし・子育て

3.0

文教地区と言われ、幼稚園も保育園を昭和区の中では多い地域である。
大きな公園がない。児童公園のような小さな公園はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで17分で到着できる。 金山駅まではバスで行くのが便利である。治安や利便性から家賃や新築物件やマンションの購入費はかかるが、安心して住める。
    周辺環境

    5.0

    名古屋市立大学病院は駅直結である。診療所もいろいろな診療科があり、名古屋市立大学病院と地域連携しているところが多い。 駅周辺は飲食店が多くある。 スーパーはマックスバリュが駅から数分のところにあり、薬局も駅近くにある。 駅すぐに、昭和郵便局がある。また、名古屋市博物館もある。駅もきれいであるし、治安のよいといわれている地域である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅から東に5分ぐらい歩くとと、Bre'-Vantというパン屋さんがある。飲食もでき美味しい。 駅から東に歩いてすぐの「あさくま」はメインを頼んであとは食べ放題のサラダやスープデザートをつけることができるので、食べ盛り子供を持つ人にはありがたい。 駅から西に10分ぐらい歩くとkisoというパン屋があり、いつも行列ができている人気店である。めんたいフランスは絶品である。 ファミレスやファーストフードの店も歩いて数分のところにある。
    暮らし・子育て

    3.0

    文教地区と言われ、幼稚園も保育園を昭和区の中では多い地域である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/29 11:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/29 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通乗り換えなしで20分以内で着けます利便性もあり、住みやすさとのバランスがとれた駅だと思います
出口によっては乗り場から遠くなり結構歩くことになります人気エリアだけに家賃相場はそれなりに高いと思います
周辺環境

5.0

駅直結で大学病院に繋がっているので便利です 駅すぐに大きな郵便局もあります 駅周辺はきれいですし、治安も悪い印象はないです
ショッピングモールなど大きなお店はないのでアパレル系はあまりないです。強いて挙げれば、近くに交番がないのが残念です
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

道路沿いに商店街のような感じで食べ物屋さんが多いです 駅から少し歩くと美味しいパン屋さんもあります
電車までの時間を潰せるカフェなどが近くに無いのが残念です
暮らし・子育て

4.0

病院飲食店なども近くにあり、暮らしやすい印象はあります。新しいマンションなども多く建っているので、人気エリアだと思います
保育園は近くに1件はありますが、保育園幼稚園ともに駅付近にはあまりないのが残念です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通乗り換えなしで20分以内で着けます利便性もあり、住みやすさとのバランスがとれた駅だと思います
    周辺環境

    5.0

    駅直結で大学病院に繋がっているので便利です 駅すぐに大きな郵便局もあります 駅周辺はきれいですし、治安も悪い印象はないです
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    道路沿いに商店街のような感じで食べ物屋さんが多いです 駅から少し歩くと美味しいパン屋さんもあります
    暮らし・子育て

    4.0

    病院飲食店なども近くにあり、暮らしやすい印象はあります。新しいマンションなども多く建っているので、人気エリアだと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/27 22:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/27 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜山駅に対する口コミ】名古屋の中心地まで地下鉄で15〜20分ほどで行ける。名古屋駅まで17分で行ける距離にしては、そこそこの家賃だと思う
桜通線のみしか通っていない。住宅地は車だと一通のところが多い分譲マンションが人気で家賃がお高めです。
周辺環境

4.0

スーパーや薬局、コンビニなど必要なものは揃っている。とても良い。怖い事件など聞いたことがない。ほどよく電灯がある
スーパーは現在マックスバリュのみしかない駅から少し離れた住宅地は、夜は人通りが少ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

さまざまな飲食店があります。居酒屋もある。
チェーン店が少ない。安いファミレスがあまりない。
暮らし・子育て

4.0

治安がよく、学区としても市内でトップクラスに良い。
公園が少ないので、子どもが遊べるところがあまりない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜山駅に対する口コミ】名古屋の中心地まで地下鉄で15〜20分ほどで行ける。名古屋駅まで17分で行ける距離にしては、そこそこの家賃だと思う
    周辺環境

    4.0

    スーパーや薬局、コンビニなど必要なものは揃っている。とても良い。怖い事件など聞いたことがない。ほどよく電灯がある
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    さまざまな飲食店があります。居酒屋もある。
    暮らし・子育て

    4.0

    治安がよく、学区としても市内でトップクラスに良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/31 18:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/31 18:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜山駅に対する口コミ】都市部までアクセス利便 バス停も近くにある家賃と住みやさのバランはとてもいいといえる。
強いてあげれば、終電時間がもう少し伸びてほしい人気エリアなのか、家賃手頃の物件がすぐ埋まる。 駐車場の月極を探すのも大変
周辺環境

5.0

病院、博物館、がちゃがちゃしていなく落ち着いていて、生活に必要なものをは周りに十分ある閑静な住宅街なので、夜はしずかでゆっくりできてよい。
強いて言えば、スーパーマーケットが少ないのでもう少しあるといい富裕層が多いのか、空き巣が多いのでそれは心配
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

美味しいパン屋、とんかつ、味噌煮込みうどん屋がある。
少し遅くなると食事できるところが!なくなってしまいもう少し遅くまでやっているところがあると嬉しい
暮らし・子育て

5.0

高い建物が少なく、日当たりがちゃんとあって暖かい。 静かで落ち着いている。
車通りが多いのと、裏道も車のスピードが早いので、歩行者が安全に過ごせるなにか政策があるといい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜山駅に対する口コミ】都市部までアクセス利便 バス停も近くにある家賃と住みやさのバランはとてもいいといえる。
    周辺環境

    5.0

    病院、博物館、がちゃがちゃしていなく落ち着いていて、生活に必要なものをは周りに十分ある閑静な住宅街なので、夜はしずかでゆっくりできてよい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    美味しいパン屋、とんかつ、味噌煮込みうどん屋がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    高い建物が少なく、日当たりがちゃんとあって暖かい。 静かで落ち着いている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/07 13:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/07 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで地下鉄乗り換えなし。地下鉄駅は市大病院にほぼ直結駅なので雨の日も病院にぬれずに行けます。静かな住宅街も近くにあり文教区で治安もよく人気エリアです。マンシャンの相場高めですが価値あると思います。
大きな交差点下が駅なので出口を間違えると交差点を渡らなくてはならず面倒です。栄や金山には乗り換え必要です。桜通線しか地下鉄がないのは不便です。本数も昼間はそれほど多くありません。
周辺環境

4.0

駅南西1.2分のところにマックスバリュがあります。マンション一階なので普通のスーパーより小さめです。昭和郵便局があるので昭和区内の不在受け取りはこちら。便利です。大きな交差点で選挙シーズンには必ず演説のあるスポットなので治安は良い印象です。春は桜がよく整備されています。
スーパーはマンション一階なので規模小さめ。駐車場も小さいので車はおすすめできません。朝は人が多くやや歩きにくい、通行しにくい。病院があるので出入りの車も多く危ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

パン屋さんは北東にあるブレバンがおすすめ。駐車場もあります。食パンなら交差点北側に専門店もあります。交差点角は安くておいしい唐揚げ屋さんがいつも行列です。
駐車場がないお店が多く。車の場合、駐車場の確保に苦労します。病院のある影響もあり午前中はコインパークも混んでいて高めです。
暮らし・子育て

4.0

駅はもちろんエレベーターあります。病院側の出口がエレベーター、エスカレーター揃っています。
昭和区、瑞穂区は文教区なので学校多く、レベルも高いです。桜山自体も学生の乗降は非常に多く混みます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで地下鉄乗り換えなし。地下鉄駅は市大病院にほぼ直結駅なので雨の日も病院にぬれずに行けます。静かな住宅街も近くにあり文教区で治安もよく人気エリアです。マンシャンの相場高めですが価値あると思います。
    周辺環境

    4.0

    駅南西1.2分のところにマックスバリュがあります。マンション一階なので普通のスーパーより小さめです。昭和郵便局があるので昭和区内の不在受け取りはこちら。便利です。大きな交差点で選挙シーズンには必ず演説のあるスポットなので治安は良い印象です。春は桜がよく整備されています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    パン屋さんは北東にあるブレバンがおすすめ。駐車場もあります。食パンなら交差点北側に専門店もあります。交差点角は安くておいしい唐揚げ屋さんがいつも行列です。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅はもちろんエレベーターあります。病院側の出口がエレベーター、エスカレーター揃っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/07 23:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/07 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通で20分、金山・栄行きのバスもある。教育という面では名古屋市トップクラスの素晴らしい環境に思える。
隣の駅である御器所駅に比べると桜通線単線のみの駅の為、移動先によっては魅力が劣る。昭和区、瑞穂区という人気エリアの為、他のエリアと比較すると割高である。
周辺環境

4.0

駅構内にはコンビニがあり、駅周辺にはご飯処やドラッグストアがあり、それなりに便利である。治安は良い。隣接する昭和区・瑞穂区ともに穏やかな雰囲気。
例えば24時間営業のスーパーのような便利の象徴のような施設はない。隣の駅である瑞穂区役所駅だと駅前に警察署があることもあり、治安という面では一つ上にも思われる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅前にはコメダがあり、待ち合わせに困らない。テイクアウトグルメとしてはからあげの丸与商店やおにぎりの多司があり、平日・休日問わず列を作っている。
飲食店はそれなりにあるが、東西南北それぞれの道に散らばっている為、もう少し密集していてくれるともっと良くなる。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園の数は少なくはないが、子供の数が多い為、保育園は激戦区である。学区としては汐路学区をはじめ比較的良いと思われる。
子供が多い割に公園の数は多くなく、また規模も大きくはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通で20分、金山・栄行きのバスもある。教育という面では名古屋市トップクラスの素晴らしい環境に思える。
    周辺環境

    4.0

    駅構内にはコンビニがあり、駅周辺にはご飯処やドラッグストアがあり、それなりに便利である。治安は良い。隣接する昭和区・瑞穂区ともに穏やかな雰囲気。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前にはコメダがあり、待ち合わせに困らない。テイクアウトグルメとしてはからあげの丸与商店やおにぎりの多司があり、平日・休日問わず列を作っている。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園や保育園の数は少なくはないが、子供の数が多い為、保育園は激戦区である。学区としては汐路学区をはじめ比較的良いと思われる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/30 12:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/30 12:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜山駅に対する口コミ】地下鉄が通っているので、名古屋市内の移動は問題ない。交通の利便性や周辺施設は充実しているので住みやすい。
複数路線通っていればより便利だが、隣の御器所駅が2路線通っているので問題ない。土地の値段は、名古屋市内では比較的高い方に入ると思う。
周辺環境

4.0

病院、クリニック、薬局、郵便局、銀行が近くにあるので便利。近くに警察署もあるので治安は良い方であると思う。
強いてあげれば、パチンコ店は個人的には必要ない。強いてあげれば、たまに夜バイクの音が気になるときがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店も近くに多くあるため便利。テイクアウトできるところも多い。
強いてあげれば、駐車場が小さいところがある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校はおおく公園も多いので子育て環境は充実している。
強いてあげれば、保育園などは競争率が高く、入れないこともあるかも知れない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜山駅に対する口コミ】地下鉄が通っているので、名古屋市内の移動は問題ない。交通の利便性や周辺施設は充実しているので住みやすい。
    周辺環境

    4.0

    病院、クリニック、薬局、郵便局、銀行が近くにあるので便利。近くに警察署もあるので治安は良い方であると思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店も近くに多くあるため便利。テイクアウトできるところも多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、保育園、学校はおおく公園も多いので子育て環境は充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/27 20:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/27 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜山駅に対する口コミ】改札迄の距離は、桜通線にしては近い方だと思いますもともと店はないのですが、安い店もあります、
学校が多く、朝や夜は学生さんたちで混雑しています店がもともとないのもありますが基本的にコスパは良くは無いです
周辺環境

5.0

コンビニが何件かあります、パチンコもあります住宅街なのもあり、治安はめちゃくちゃいいです
スーパーや図書館などの施設が全くありません。平坦な街なので、もし不審者が出たら逃げるのが大変そうです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

少し歩くとバーミヤンがあり、よく行く人は多いです
逆に言えば、バーミヤン以外の飲食店はほぼないです、
暮らし・子育て

5.0

向陽高校や享栄高校、高蔵高校など学校多いです。
高校は多いのですが、幼稚園保育園はほぼないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜山駅に対する口コミ】改札迄の距離は、桜通線にしては近い方だと思いますもともと店はないのですが、安い店もあります、
    周辺環境

    5.0

    コンビニが何件かあります、パチンコもあります住宅街なのもあり、治安はめちゃくちゃいいです
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    少し歩くとバーミヤンがあり、よく行く人は多いです
    暮らし・子育て

    5.0

    向陽高校や享栄高校、高蔵高校など学校多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/19 18:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/19 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜山駅に対する口コミ】太閤通り行きに関しては、多くの本数があるため通勤するのに便利であり、通勤ラッシュの時間帯は、より多くの本数が通っていて、便利。利便性は他の場所と比べると、比較的住みやすいと思う。
太閤通り行きに関しては良いが、徳重行きになると一気に本数が減り、長時間待つことも少なくないので、時間を無駄にしている点がデメリットである。強いて挙げれば、家賃が高くて、住むにはハードルが高い。
周辺環境

2.0

商店街があるため、お腹が空いた時には、何かを買って、食べることができる。街は人口が多い都市にしては、綺麗で片付いている。
コンビニが全くない。コンビニの数が非常に少ないため、駅に唯一あるコンビニで何かを買うか、自分の家から持っていくかしか選択肢がないため非常に不便である。駅によく高校生がたまっていて、子供を歩かせるには、少し不安である。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

商店街があるため、食べ物には困らないが、商店街があると言っても、店の数はあまりないため食事のバリエーションがない。
まず、一駅分歩かないと、飲食店や有名なお店が全くと言っていいほどない。
暮らし・子育て

2.0

学校が近くにあるため、子供の通学にとっては非常に便利である。
公園が全然ないので子供が遊ぶ場所がない。レジャー施設も近くにないため子供を連れていくには、車を出すか、他の駅まで歩かなくてはならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜山駅に対する口コミ】太閤通り行きに関しては、多くの本数があるため通勤するのに便利であり、通勤ラッシュの時間帯は、より多くの本数が通っていて、便利。利便性は他の場所と比べると、比較的住みやすいと思う。
    周辺環境

    2.0

    商店街があるため、お腹が空いた時には、何かを買って、食べることができる。街は人口が多い都市にしては、綺麗で片付いている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    商店街があるため、食べ物には困らないが、商店街があると言っても、店の数はあまりないため食事のバリエーションがない。
    暮らし・子育て

    2.0

    学校が近くにあるため、子供の通学にとっては非常に便利である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/12 20:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/12 20:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜山駅に対する口コミ】トイレをリフォームしたためとても綺麗になっており、快適に使える。土日の本数が少ないため▲1治安、スーパーなどの充実の割に賃貸は安いです。
高校が多いため、出勤時間と登校時間が重なり、駅の通路が混雑する戸建ての土地は高いかもしれません。あくまでも予想です。
周辺環境

5.0

スーパーあり、コンビニあり、学校あり、病院ありでとても便利とてもよいです。夜も静かで安心して暮らせます。
居酒屋の閉店が早いため、少し飲み足りないかも。今池まで電車で5分だが、タイミングが悪いと待ち時間で15分ほどある強いていうなら大学もあるため、時々道路に倒れていたり、マンション前でたむろしていることはあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

吉野家、ピザハット、商店街のお店など多数飲食店あり。
駐車場が少ないため注意が必要なお店がありますね
暮らし・子育て

5.0

学校、保育園、博物館もありとても良い環境です。戸建てもおおい。
特にはありませんが、エレベーターは少ないため、ベビーカーやキャリーケースを伴う移動は辛いかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜山駅に対する口コミ】トイレをリフォームしたためとても綺麗になっており、快適に使える。土日の本数が少ないため▲1治安、スーパーなどの充実の割に賃貸は安いです。
    周辺環境

    5.0

    スーパーあり、コンビニあり、学校あり、病院ありでとても便利とてもよいです。夜も静かで安心して暮らせます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    吉野家、ピザハット、商店街のお店など多数飲食店あり。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校、保育園、博物館もありとても良い環境です。戸建てもおおい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/22 23:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/22 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜山駅に対する口コミ】トイレが綺麗になって以前より使いやすくなった総合的にみれば丘であるため、水害などの災害にも遭いにくく、とても良い
ペットボトル用のゴミ箱がないので、ゴミを捨てられない強いて言うのであれば、土地の値段が高めである
周辺環境

5.0

コンビニが駅構内にあるので便利、また駅しゅうへんも飲食店がたくさんあるとてもよく、子供一人で歩いていても心配ない
大きな病院が近いので、渋滞が発生しやすい強いて言うのであればたまに不審者情報を耳にする
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

お寿司屋さん、ラーメン屋さん、焼肉屋さんとなんでもある
味噌煮込みうどんの山本屋が美味しいが混雑しすぎている
暮らし・子育て

5.0

クリニックがたくさんあるので病気の時に困らない
強いて言うのであれば道が狭いところがある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜山駅に対する口コミ】トイレが綺麗になって以前より使いやすくなった総合的にみれば丘であるため、水害などの災害にも遭いにくく、とても良い
    周辺環境

    5.0

    コンビニが駅構内にあるので便利、また駅しゅうへんも飲食店がたくさんあるとてもよく、子供一人で歩いていても心配ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    お寿司屋さん、ラーメン屋さん、焼肉屋さんとなんでもある
    暮らし・子育て

    5.0

    クリニックがたくさんあるので病気の時に困らない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/08 13:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/08 13:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜山駅に対する口コミ】広くて中に自動販売機やアイスが売ってあり、エレベーターとエスカレーターがある。ちょうどいい。一軒家が多いイメージ画ある。
駅の中から外に出る時の階段が辛い。エスカレーターがない。マンションがあまりない。アパートもあるけど駐車場が狭そう。
周辺環境

5.0

近くに、スギ薬局や、唐揚げ屋さん、おにぎり屋さんなどご飯系が充実している。高校や中学がたくさんいるので日中は学生がいて安全。
すぐ出たあとは交差点なので車が危ないかもしれない。たまにパチンコ屋に並んでる人や、タバコを吸っている人がいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

唐揚げ屋さん、おにぎり屋さん、うどん屋さん、ラーメン屋さんなど大抵のものは揃っている。
近くにコンビニがなく、アイスが売っていない。
暮らし・子育て

5.0

バレエ教室、ダンス教室がある。近くに学校がたくさんあり、子供は過ごしやすそう。
公園が近くにない。パチンコ屋がたくさんあって、少し治安が悪いときもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜山駅に対する口コミ】広くて中に自動販売機やアイスが売ってあり、エレベーターとエスカレーターがある。ちょうどいい。一軒家が多いイメージ画ある。
    周辺環境

    5.0

    近くに、スギ薬局や、唐揚げ屋さん、おにぎり屋さんなどご飯系が充実している。高校や中学がたくさんいるので日中は学生がいて安全。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    唐揚げ屋さん、おにぎり屋さん、うどん屋さん、ラーメン屋さんなど大抵のものは揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0

    バレエ教室、ダンス教室がある。近くに学校がたくさんあり、子供は過ごしやすそう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/01 16:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/01 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜山駅に対する口コミ】桜通線自体が、すごく空いていて綺麗で使いやすい家賃は安い。学生向けのアパートが多くあるので、安さで探している人には良い
一線しか通っていないため、乗り換えるには一つ前の御器所にいかないといけない土地は結構高く駐車場も数万円するので少し高い。
周辺環境

5.0

駅付近の施設は充実している。薬局やスーパーもある明るい道が多く、マンションや住宅も多いので治安も良い。
デメリットは特にないが、強いて言うなら少し終電が早いパチンコ店や居酒屋が多いので夜は少し心配
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ラーメン、居酒屋、ファミリーレストランが揃っている
あまり遅い時間にやっている店が少ない。24時を過ぎると閉まる店が多い
暮らし・子育て

5.0

スーパーや薬局が近いため、子育てするにはいい環境
パチンコ屋が多いので、少し子育てする環境としては不向きかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜山駅に対する口コミ】桜通線自体が、すごく空いていて綺麗で使いやすい家賃は安い。学生向けのアパートが多くあるので、安さで探している人には良い
    周辺環境

    5.0

    駅付近の施設は充実している。薬局やスーパーもある明るい道が多く、マンションや住宅も多いので治安も良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ラーメン、居酒屋、ファミリーレストランが揃っている
    暮らし・子育て

    5.0

    スーパーや薬局が近いため、子育てするにはいい環境
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/07 12:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/07 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜山駅に対する口コミ】桜通線1本のみの乗り入れ。名古屋駅は直結しているためある程度は利便性は良い。様々な物件が揃っており、多種多様な条件が揃ってはいる。
桜山駅から都市部へ行くには良いが、住宅地から桜山駅へ来訪する場合は、乗り換えが必要な場合が多い。学生街のため、住宅需要が高く家賃はそこそこ高め。
周辺環境

4.0

飲食店は豊富で質も良いが、生活の上で必要なスーパーが少ない。夜間も犯罪はほとんど起こらない。たむろする場所もないため穏やか。
娯楽が足りないため、遊ぶには都市部は行く必要がある。小道・細道は街灯が少ないため不安はある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店は充実しており、評価の高い店もある程度揃っている。
学生街のためファミリー向けの飲食店は少ない印象。
暮らし・子育て

4.0

学生街であり、子供が通う学校は豊富にあり、大学まで揃っている。
ただただ暑い。子供が熱中症になりやすく健康管理が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【桜山駅に対する口コミ】桜通線1本のみの乗り入れ。名古屋駅は直結しているためある程度は利便性は良い。様々な物件が揃っており、多種多様な条件が揃ってはいる。
    周辺環境

    4.0

    飲食店は豊富で質も良いが、生活の上で必要なスーパーが少ない。夜間も犯罪はほとんど起こらない。たむろする場所もないため穏やか。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店は充実しており、評価の高い店もある程度揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0

    学生街であり、子供が通う学校は豊富にあり、大学まで揃っている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/21 10:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/21 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜山駅に対する口コミ】基本的に混雑しておらず満員電車で押されることがないのが嬉しいです。 名古屋や今池、久屋大通など主要部の駅にも停まりますし、別路線への乗り換え駅も何ヶ所かあるので便利です。駅の出口が多数あるところが多いので、家から駅までの距離は比較的近いのかなと思います。
地下深くに線路があるので、歩く距離が長いのがやや大変ではあります。エスカレーターがもっと充実すればいいなと思います。家賃や物価はやや高いところが多い印象です。
周辺環境

4.0

名古屋や久屋大通など商業施設が多いところへ1本でアクセスできるのはメリットだと感じます。電車マナーが悪いなど、治安の悪さを感じたことはありません。
商店街などは少なく住宅地が多いイメージが強いです。しかしながらスーパーがやや遠かったり少し利便性に欠ける部分もあると思います。今池は夜の街なのでどうしても酔っぱらった方々が多いと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

今池は美味しいお店がたくさんあるので歩いていて楽しいです。 久屋大通などもおしゃれなお店が多く、女子会では活用されていると思います。
強いて挙げるなら、テイクアウトのお店がもう少し周辺にあっていいのかなと思います。
暮らし・子育て

3.0

比較的公園や幼稚園などは周辺に多いと思います。
地下深くに線路があるわりにエレベーターやエスカレーターは少なめで、子育て中のママさんや、お年寄りや障がいのある方にはやや優しくないかなと思うところもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【桜山駅に対する口コミ】基本的に混雑しておらず満員電車で押されることがないのが嬉しいです。 名古屋や今池、久屋大通など主要部の駅にも停まりますし、別路線への乗り換え駅も何ヶ所かあるので便利です。駅の出口が多数あるところが多いので、家から駅までの距離は比較的近いのかなと思います。
    周辺環境

    4.0

    名古屋や久屋大通など商業施設が多いところへ1本でアクセスできるのはメリットだと感じます。電車マナーが悪いなど、治安の悪さを感じたことはありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    今池は美味しいお店がたくさんあるので歩いていて楽しいです。 久屋大通などもおしゃれなお店が多く、女子会では活用されていると思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    比較的公園や幼稚園などは周辺に多いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/03 23:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/03 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしでいけますし、桜通線は東山線と比べると混んでいないです。改札からすぐの出口は名古屋市立大学病院に出られるようになっていて、大きい病院なので中にコンビニやスタバが入っています。近くの歩道は自転車道もあって安全です。昭和郵便局や博物館が近くにあります。
スーパーが近くにないので買い物には少し不便です。大きい病院の近くなので救急車がよく通ります。駅の駐輪場がおそらく地下にしかないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしでいけますし、桜通線は東山線と比べると混んでいないです。改札からすぐの出口は名古屋市立大学病院に出られるようになっていて、大きい病院なので中にコンビニやスタバが入っています。近くの歩道は自転車道もあって安全です。昭和郵便局や博物館が近くにあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’クラディア桜山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 10階 3SLDK 90.9㎡ 29.23㎡ 4,780万円 174万円
2023年4月 10階 3SLDK 90.9㎡ 29.23㎡ 4,980万円 181万円
2022年1月 12階 3LDK 78.48㎡ 13.4㎡ 3,990万円 168万円
2022年1月 12階 3LDK 78.48㎡ 13.4㎡ 4,180万円 176万円
2021年12月 12階 3LDK 78.48㎡ 13.4㎡ 4,000万円 168万円
SALES HISTORY
D’クラディア桜山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      90.9㎡

    • バルコニー面積

      29.23㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      174万円

2023年4月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      90.9㎡

    • バルコニー面積

      29.23㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      181万円

2022年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      168万円

2022年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      176万円

2021年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      168万円

更新日:

SALES TRANSITION
D’クラディア桜山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = D’クラディア桜山の売買相場 緑線 = 名古屋市昭和区桜山町の売買相場 青線 = 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’クラディア桜山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 15階 2LDK 95.78㎡ 98,000円 3,382円 5,000円 196,000円 0円 0円
2022年9月 15階 2LDK 95.78㎡ 130,000円 4,487円 11,490円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’クラディア桜山の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.48㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,382円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.48㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,487円

    • 管理費

      11,490円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
D’クラディア桜山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = D’クラディア桜山の賃料相場 緑線 = 名古屋市昭和区桜山町の賃料相場 青線 = 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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