MANSION LIBRARY

エンクレスト博多ハーモニー

エンクレスト博多ハーモニーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中洲川端」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区中洲5丁目3番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,101万円

    193.1万円/坪

    ～

    2,231万円

    205.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    7,919円/坪

    ～

    9.5万円

    8,752円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト博多ハーモニーを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2166万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/27 15:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/27 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中洲川端駅に対する口コミ】・２路線（空港線・箱崎線）通っている ・地上にはバス停がすぐあり、本数も多い・ワンルームや1Kであれば5万円台で部屋を借りることができる ・コンビニやドラックストア、スーパーなどは周辺に揃っているので買い物しやすい
・２路線あるので乗り場を間違えやすい ・改札までの距離が少し長い ・歓楽街なので、治安や騒音に悩まされる可能性がある
周辺環境

5.0
川端通商店街や福岡アジア美術館が周りにあり、目的別にアクセスがスムーズにおこなえる・駅内は清潔が保たれている ・夜でも街灯のおかげで街は明るい
・コンビニが駅内に無い ・駅直結の商業施設「博多リバレイン」は閑散としている・歓楽街なので、夜は酔っ払いが多い ・交番まで距離が少しある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
・全国有数の飲み屋街「中州」なだけあり、居酒屋が豊富 ・ベローチェやタリーズコーヒーなどのカフェも近くにある
昼に開いているお店は少ないので、ランチには不向き
暮らし・子育て

2.0
・「冷泉公園」という大きな公園がある ・駅直結の「アンパンマンミュージアム」がある
・飲み屋街なので教育施設は少ない ・駅から地上へ出るときは階段のみの出口が多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】・２路線（空港線・箱崎線）通っている ・地上にはバス停がすぐあり、本数も多い・ワンルームや1Kであれば5万円台で部屋を借りることができる ・コンビニやドラックストア、スーパーなどは周辺に揃っているので買い物しやすい
    周辺環境

    5.0
    川端通商店街や福岡アジア美術館が周りにあり、目的別にアクセスがスムーズにおこなえる・駅内は清潔が保たれている ・夜でも街灯のおかげで街は明るい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ・全国有数の飲み屋街「中州」なだけあり、居酒屋が豊富 ・ベローチェやタリーズコーヒーなどのカフェも近くにある
    暮らし・子育て

    2.0
    ・「冷泉公園」という大きな公園がある ・駅直結の「アンパンマンミュージアム」がある
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/05/15 01:47
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/05/15 01:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
地下鉄中洲川端駅が目の前にあるため交通には困りません。すぐ近くには24時間のドンキや飲食店があるため夜中の買い物なども便利です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    地下鉄中洲川端駅が目の前にあるため交通には困りません。すぐ近くには24時間のドンキや飲食店があるため夜中の買い物なども便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中洲川端駅に対する口コミ】中洲の中心部に位置していて、位置はとても完璧でした。
飲屋街も多く、酔っ払いなども多かったです。
周辺環境

4.0
博多の中心部で、毎日がお祭りのようでした。
飲屋街も多く、夜まで騒音がすごかったです。
外観・共用部

4.0
今時な建物で、中もとても綺麗で過ごしやすかったです。
他に比べて綺麗だけど、家賃も高めでした。
お部屋の仕様・設備

3.0
窓を開けると涼しい風が入ってきて心地よかったです。

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買い物・食事

5.0
デパートからレストランまで、どこでも徒歩で行けました。
車を保有している方が不便さを感じることが多かったです。
暮らし・子育て

3.0
病院も何科を探しても近くにあり便利でした。
飲屋街なので、学校は少な買ったと感じていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】中洲の中心部に位置していて、位置はとても完璧でした。
    周辺環境

    4.0
    博多の中心部で、毎日がお祭りのようでした。
    外観・共用部

    4.0
    今時な建物で、中もとても綺麗で過ごしやすかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    窓を開けると涼しい風が入ってきて心地よかったです。
    買い物・食事

    5.0
    デパートからレストランまで、どこでも徒歩で行けました。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院も何科を探しても近くにあり便利でした。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中洲川端駅に対する口コミ】地下鉄 中洲川端駅から徒歩3分と好立地です。
繁華街のため、夜中でも人が多いのはメリットでもありデメリットでもあると思います。
周辺環境

2.0
明治通りに面しているため、お店はたくさんあり便利です。
ホストクラブが隣なため、夜中騒音があるときもありました。
外観・共用部

5.0
外観もエレベーターも内装もおしゃれです。部屋も広く暮らしやすいです。
部屋が長細いので、家具の配置が悩ましいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内設備はおしゃれで使い勝手もいいです。

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買い物・食事

4.0
スーパー、ドンキホーテ、ドラッグストア、本屋、岩盤浴となんでもあります。飲食店も豊富で天神も徒歩圏内です。
繁華街のため、ガラの悪い人たちも多いですが、あまり関係はありません。
暮らし・子育て

1.0
子育てには不向きなのでメリットはありません。
環境面で子育てする土地ではないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】地下鉄 中洲川端駅から徒歩3分と好立地です。
    周辺環境

    2.0
    明治通りに面しているため、お店はたくさんあり便利です。
    外観・共用部

    5.0
    外観もエレベーターも内装もおしゃれです。部屋も広く暮らしやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内設備はおしゃれで使い勝手もいいです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、ドンキホーテ、ドラッグストア、本屋、岩盤浴となんでもあります。飲食店も豊富で天神も徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    1.0
    子育てには不向きなのでメリットはありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト博多ハーモニーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1LDK 北西 28.29㎡ 4㎡ 1,760万円 206万円
2023年8月 6階 1LDK 北西 28.29㎡ 4㎡ 1,760万円 206万円
2023年5月 7階 1LDK 北東 35.83㎡ 5.67㎡ 2,480万円 229万円
2022年4月 14階 1R 南東 29.3㎡ 2.31㎡ 1,650万円 186万円
2020年7月 7階 1LDK 北東 34.64㎡ 3.84㎡ 1,890万円 180万円
SALES HISTORY
エンクレスト博多ハーモニーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      28.29㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      206万円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      28.29㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      206万円

2023年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      35.83㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      229万円

2022年4月

    • 14階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      29.3㎡

    • バルコニー面積

      2.31㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      186万円

2020年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      34.64㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      180万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト博多ハーモニーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多ハーモニーの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区中洲の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト博多ハーモニーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 北 34.64㎡ 89,000円 8,494円 6,000円 0円 178,000円 0円
2024年2月 6階 1LDK 北東 34.64㎡ 89,000円 8,494円 0円 0円 178,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 28.29㎡ 64,000円 7,479円 0円 0円 128,000円 0円
2024年2月 14階 1LDK 28.29㎡ 80,000円 9,348円 0円 0円 160,000円 0円
2024年2月 12階 1LDK 北西 35.83㎡ 92,000円 8,488円 0円 0円 184,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト博多ハーモニーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      34.64㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      8,494円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      34.64㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      8,494円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      34.64㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      7,479円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      34.64㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,348円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      34.64㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      8,488円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト博多ハーモニーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多ハーモニーの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区中洲の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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