エンクレスト福岡

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中洲川端」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区中洲5丁目1番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,412万円

    194.6万円/坪

    1,499万円

    206.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    7,773円/坪

    6.2万円

    8,591円/坪

  • 表面利回り

    4.89

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1456万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

acha21さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/05/15 13:54
acha21さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/05/15 13:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中洲川端駅に対する口コミ】中洲のエンクレスト福岡は、立地条件もよく 徒歩3分の距離に「中洲川端駅」と地下鉄があり 博多駅、天神など1駅5分ほどで着くため大変便利。
デメリットは、強いて挙げれば 季節ごとのイベントが多く 例えば「どんたく」「ジャズフェスタ」 など近々の場で行われるため騒音もたまにあり。
周辺環境

4.0

近くに「川端商店街」と少し大きめの商店街 スーパー 病院 ショッピングなど 施設が充実しておりとても便利。 季節のイベントも多々あり楽しめる。
夜の繁華街が近いため、酔っている方や 少し事故も多々あり、絶対安心とまでは いかないかもしれません。
外観・共用部

4.0

エントランスなど住民との共同スペース など清掃会社さんに管理されているため 夜などもし汚れていても朝には綺麗にされているので 住みやすい。
セキュリティー、オートロックなど しっかりはしているがたまに 住民に着いて入ってくる人もあり少し心配である。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の作りなど状態、備え付けのものなど 不備なし。バリアフリーではないが 目立った段差などはない。

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買い物・食事

5.0

繁華街が徒歩5分ほどの立地にあり 飲食店が多い。 隣には「川端商店街」などもあり お昼・夜問わずランチ・ディナーなど 賑わってます。
強いて挙げれば、商店街以外のスーパーになると 「中洲川端駅」内に入っているスーパーは 少々 物価が高く見られる。
暮らし・子育て

4.0

何かあった時など、ほぼ徒歩圏内に施設が充実しているため あまり車もいらず自転車 徒歩で移動ができる。 マンション内でもご近所さんなどの 挨拶もあり住みやすい。
子供さんに関しては少し住みにくいのかな。。と 思います。 幼稚園 保育園など近場には無いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中洲川端駅に対する口コミ】中洲のエンクレスト福岡は、立地条件もよく 徒歩3分の距離に「中洲川端駅」と地下鉄があり 博多駅、天神など1駅5分ほどで着くため大変便利。
    周辺環境

    4.0

    近くに「川端商店街」と少し大きめの商店街 スーパー 病院 ショッピングなど 施設が充実しておりとても便利。 季節のイベントも多々あり楽しめる。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスなど住民との共同スペース など清掃会社さんに管理されているため 夜などもし汚れていても朝には綺麗にされているので 住みやすい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の作りなど状態、備え付けのものなど 不備なし。バリアフリーではないが 目立った段差などはない。
    買い物・食事

    5.0

    繁華街が徒歩5分ほどの立地にあり 飲食店が多い。 隣には「川端商店街」などもあり お昼・夜問わずランチ・ディナーなど 賑わってます。
    暮らし・子育て

    4.0

    何かあった時など、ほぼ徒歩圏内に施設が充実しているため あまり車もいらず自転車 徒歩で移動ができる。 マンション内でもご近所さんなどの 挨拶もあり住みやすい。
ななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/09 08:13
ななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/09 08:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

マンションの前に建物がない為、眺めが良い。内装は綺麗。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    マンションの前に建物がない為、眺めが良い。内装は綺麗。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/05 21:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/05 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中洲川端駅に対する口コミ】バス、地下鉄のどちらも本数が多く、天神と博多駅の中間でどちらにも近い位置にあります。企業が多いため、朝のラッシュ時は改札口も少し込み合います。商店街もあるので比較的安く買い物が出来ます。家賃は標準的だと思います。
地下鉄七隈線を利用した場合、天神南から天神まで地下道を800mほど歩き乗り換えとなるのでその点は不便だと思います。夜の街のイメージも少しあるので、騒音が気になる人には住み辛いかと思います。
周辺環境

4.0

地下鉄駅を上がったら川端商店街があり、食料品から衣料・日用品など一通りそろいます。郵便局や銀行もありますし、コンビニもたくさんあるので買い物に困ることはありません。リバレインの中は少し高級感も味わえるお店もありますし、隣接する歌舞伎座で舞台を楽しむことも出来ます。夜もメイン道路は賑やかな感じで街灯も明るいです。
天神も近いので不便ではないですが、病院がやや少なめかなと思います。裏の通りになると夜は危険な場所もあります。メイン通りを歩くことをお勧めします。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

オフィス街の為、飲食店はたくさんあります。居酒屋ランチからホテルの贅沢ランチまでその日に合わせて色々楽しめます。商店街の中にも洋食、和食のお店はたくさんあります。夜は屋台も並びます。
気軽に入れるお値段のカフェが少ないように感じます。
暮らし・子育て

3.0

オフィスが多いため、奥まったところにマンションなどがあります。独身、単身赴任の会社勤務の方には便利かもしれません。
近くに公園や学校はほとんどないので子育て世代にはやや住み辛いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中洲川端駅に対する口コミ】バス、地下鉄のどちらも本数が多く、天神と博多駅の中間でどちらにも近い位置にあります。企業が多いため、朝のラッシュ時は改札口も少し込み合います。商店街もあるので比較的安く買い物が出来ます。家賃は標準的だと思います。
    周辺環境

    4.0

    地下鉄駅を上がったら川端商店街があり、食料品から衣料・日用品など一通りそろいます。郵便局や銀行もありますし、コンビニもたくさんあるので買い物に困ることはありません。リバレインの中は少し高級感も味わえるお店もありますし、隣接する歌舞伎座で舞台を楽しむことも出来ます。夜もメイン道路は賑やかな感じで街灯も明るいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    オフィス街の為、飲食店はたくさんあります。居酒屋ランチからホテルの贅沢ランチまでその日に合わせて色々楽しめます。商店街の中にも洋食、和食のお店はたくさんあります。夜は屋台も並びます。
    暮らし・子育て

    3.0

    オフィスが多いため、奥まったところにマンションなどがあります。独身、単身赴任の会社勤務の方には便利かもしれません。
ガチャピンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/09/04 16:04
ガチャピンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/09/04 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中洲川端駅に対する口コミ】空港線の中州川端駅まで歩いてすぐというのは便利
信号待ちをする時間が発生すると徒歩1分でなくなる
周辺環境

1.0

周辺に夜遅くまで営業している店が多いのが良い
夜は酔っ払いが普通に道を歩いている地域である為、治安があまりいいとは思えない。 イオンがもう少し近くにあればよかった。
外観・共用部

3.0

築18年ということを考えると外観はこんなものかなといった感じ
ややデザインが古臭く感じられるのは気になったところ
お部屋の仕様・設備

3.0

これといったメリットがないように思われる

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買い物・食事

3.0

・ドンキやスーパーで半額になったお惣菜を買えば、食費をかなり節約できる。
・イオンの様な商業施設が近くにあるともっと良かった
暮らし・子育て

無評価

大きな病院が近く人ある為一人暮らしに向いていると思う
津波が来た時のことを考えると心配になってしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中洲川端駅に対する口コミ】空港線の中州川端駅まで歩いてすぐというのは便利
    周辺環境

    1.0

    周辺に夜遅くまで営業している店が多いのが良い
    外観・共用部

    3.0

    築18年ということを考えると外観はこんなものかなといった感じ
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    これといったメリットがないように思われる
    買い物・食事

    3.0

    ・ドンキやスーパーで半額になったお惣菜を買えば、食費をかなり節約できる。
    暮らし・子育て

    無評価

    大きな病院が近く人ある為一人暮らしに向いていると思う
きらきらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/20 21:00
きらきらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/20 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

エンクレストGATEです。浴室乾燥機、独立洗面台、二口コンロはとても良いです。新しいこともありとても綺麗で気持ちがいいです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    エンクレストGATEです。浴室乾燥機、独立洗面台、二口コンロはとても良いです。新しいこともありとても綺麗で気持ちがいいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りえんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/01 18:14
りえんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/01 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

便利が良くて都市ガスだから一人暮らしにはおすすめ、
物が多い人は狭いと思います。繁華街が近いから酔っぱらいが多い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    便利が良くて都市ガスだから一人暮らしにはおすすめ、
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tomiyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/31 17:01
tomiyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/31 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中洲川端駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄中洲川端駅徒歩1分、西鉄バス東中洲停徒歩1分 雨の日も濡れずに何処にでもすぐ行けます。
夜でも明るく怖い思いをすることはないが繁華街がすぐなので人が多い
周辺環境

5.0

目の前には川を挟んでイニミニマニモ、川端商店街、徒歩圏内にキャナルシティと行く場所には困らない。
明治通りから入ってすぐなのでお祭り時期に人でごった返しゴミなどが多くなる。自転車などの放置が多い。
外観・共用部

5.0

外観は青く目立ち可愛い。エントランスもデザイン性のある絵が描かれていて明るいイメージ。ペット飼育不可。
強いて言えばエントランスが狭く隣ビルとの距離が違い。
お部屋の仕様・設備

4.0

陽当たりは良く明るい。見晴らしが良い。部屋は狭いがキレイ。

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買い物・食事

5.0

gate'sビルが明治通りわたってすぐで地下には24時間営業のスーパー、ドラックストアもあるので時間をとわず困らない。
お昼より夜のほうが人の出入りが多い。夜が賑やかになる。
暮らし・子育て

2.0

地元の人はほとんどいないので隣近所との付き合いはまったく気にしなくていい。
場所柄子育てなどには不向き。周りにも保育や学校はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中洲川端駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄中洲川端駅徒歩1分、西鉄バス東中洲停徒歩1分 雨の日も濡れずに何処にでもすぐ行けます。
    周辺環境

    5.0

    目の前には川を挟んでイニミニマニモ、川端商店街、徒歩圏内にキャナルシティと行く場所には困らない。
    外観・共用部

    5.0

    外観は青く目立ち可愛い。エントランスもデザイン性のある絵が描かれていて明るいイメージ。ペット飼育不可。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    陽当たりは良く明るい。見晴らしが良い。部屋は狭いがキレイ。
    買い物・食事

    5.0

    gate'sビルが明治通りわたってすぐで地下には24時間営業のスーパー、ドラックストアもあるので時間をとわず困らない。
    暮らし・子育て

    2.0

    地元の人はほとんどいないので隣近所との付き合いはまったく気にしなくていい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト福岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 1K 北東 24.48㎡ 5.12㎡ 1,750万円 236万円
2024年3月 6階 1K 北東 24.48㎡ 5.12㎡ 1,900万円 257万円
2022年10月 5階 1K 北西 24.85㎡ 不明 1,390万円 185万円
2021年11月 4階 1K 24.48㎡ 6.12㎡ 1,240万円 167万円
2021年4月 4階 1K 北東 24.48㎡ 不明 1,280万円 173万円
SALES HISTORY
エンクレスト福岡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • バルコニー面積

      5.12㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      236万円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • バルコニー面積

      5.12㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      257万円

2022年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      185万円

2021年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      24.48㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      1,240万円

    • 坪単価

      167万円

2021年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      173万円

更新日:

SALES TRANSITION
エンクレスト福岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エンクレスト福岡の売買相場 緑線 = 福岡市博多区中洲の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト福岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 2K 北東 36.72㎡ 90,000円 8,102円 0円 0円 180,000円 0円
2024年3月 12階 2K 36.72㎡ 79,000円 7,112円 7,000円 0円 158,000円 0円
2024年3月 5階 1K 24.48㎡ 60,000円 8,102円 0円 0円 60,000円 0円
2024年3月 5階 1K 24.48㎡ 62,000円 8,372円 0円 0円 62,000円 0円
2024年2月 9階 1K 24.85㎡ 60,000円 7,982円 4,000円 0円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト福岡の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,102円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      7,112円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,102円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      8,372円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,982円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エンクレスト福岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エンクレスト福岡の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区中洲の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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