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アーバン３３

アーバン３３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東札幌」駅徒歩3分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市白石区東札幌三条3丁目5番11号
周辺地図
総戸数
87戸
階層
地上8階建
築年月
1982年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

389万円

41.6万円/坪

～

413万円

44.2万円/坪
賃貸相場価格

4.1万円

4,479円/坪

～

4.6万円

4,951円/坪
表面利回り

13.20％

アーバン３３を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 401万円

参考相場価格の試算条件

31平米(約9.38坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/12 10:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/12 10:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東札幌駅に対する口コミ】運行の間隔は短いため、乗り遅れてもすぐ次の電車が来る。改札から乗り場までも単純でわかりやすい。商業施設や病院も多く、基本的な買い物は困らない。

新札幌方面と宮の沢方面の出入り口が分かれており、間違えてしまうと地下通路を通らないといけないため不便。トイレが古く使用しにくい。街中に歩いて行くには遠いが、白石駅近くなこともあり家賃の相場は高い印象。

周辺環境

4.0

イオンや、八百屋が近くにある。また、フィットネスジムも直通であり、便利は良い。飲み屋街というよりは住宅街なため、比較的治安も良い。

近くのイオンも大きくはないため、品揃えは少ない。また、東札幌病院には徒歩で5分程度歩かなくてはいけないため、高齢者には辛いこともある。周辺の菊水などは、白石区の中でも治安が良くないとされており、東札幌からすぐ近いため駅から離れると治安は怪しい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

最近新しいお店ができてきており、一部の人には有名なわらび餅やベーグルの専門店などもできている。

早く店が閉まることが多く、23時ごろにはシャッター街となっている。

暮らし・子育て

5.0

エスカレーター、エレベーターはある。公園は少しいったところにいくつかあり。病院もそれなりの規模の東札幌や、クリニックなどもあるため住みやすい。

学校は周囲にないため、少し歩く。高校も札幌東高校があるが、遠い印象。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

イオンや、八百屋が近くにある。また、フィットネスジムも直通であり、便利は良い。飲み屋街というよりは住宅街なため、比較的治安も良い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

最近新しいお店ができてきており、一部の人には有名なわらび餅やベーグルの専門店などもできている。

暮らし・子育て

5.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバン３３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	2DK	南	31.47㎡	9㎡	290万円	30万円
2023年12月	1階	2DK	南	31.47㎡	9㎡	360万円	38万円
2023年9月	2階	1DK	南東	31.47㎡	9㎡	390万円	41万円
2023年8月	2階	1DK	南東	31.47㎡	9㎡	480万円	50万円
2022年10月	5階	1R		31.47㎡	9㎡	460万円	48万円

SALES HISTORY
アーバン３３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年9月

2023年8月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アーバン３３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アーバン３３の売買相場緑線＝札幌市白石区東札幌三条の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場東札幌の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバン３３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1SDK		34.83㎡	45,000円	4,271円	2,000円	0円	0円	0円
2022年10月	2階	2DK	南東	31㎡	43,000円	4,585円	2,000円	0円	0円	0円
2022年10月	2階	2DK		40㎡	43,000円	3,554円	2,000円	0円	0円	0円
2020年11月	2階	1LDK	南東	29.16㎡	50,000円	5,668円	0円	50,000円	0円	0円
2014年2月	1階	2DK	南東	29㎡	40,000円	4,560円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバン３３の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2022年10月

2020年11月

2014年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アーバン３３の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アーバン３３の賃料相場緑線＝札幌市白石区東札幌三条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場東札幌の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。