MANSION LIBRARY

コーユーハイデンス

コーユーハイデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東札幌」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,452万円

    77.5万円/坪

    ～

    1,542万円

    82.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    3,920円/坪

    ～

    8.1万円

    4,332円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

コーユーハイデンスを当社で売却するメリット

コーユーハイデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1497万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/08/18 11:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/08/18 11:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東札幌駅に対する口コミ】駅からすぐ近く大変便利です。 近辺にダイエー、イーアスと大型スーパーも揃っています。
地下鉄線路が真ん中にあるタイプなので、反対方向へ行く場合は地上で道路を渡るか改札内の地下通路通って渡る必要があります。
周辺環境

4.0
また、すぐ下がダイエー、近くにイーアスがあり、大型ショッピングセンターがあるので、大抵のものは近辺ですますことが可能です。 少し歩くと図書館もあります。
大型スーパーが多いので、他の郵便局や銀行などＡＴＭ、ポストは揃っていても支店が遠い場合が多いです。
外観・共用部

3.0
古い割に維持補修をしっかりやっているのか、そこまで古さは感じられません。
やはり年数が経っているため、マンション内設備のあちこちにガタがきています。 ただ、修繕工事は随時進めていました。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井が低く、部屋が暖まりやすいです。 窓のすぐ前が駐車場で遮るものがないので、日当たりはとてもいいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
ダイエー、イーアス、畠山商店、少し歩くとアークスもあるので、日常品を買うのなら大抵のことが足ります。 また、イーアスにはセリア、サイゼリアが入っているのでよく利用していました。
ついついすぐ下のダイエーで買い物してしまいますが、近くのスーパーの中で一番物価が高いです。 コンビニが基本的に少ないです。
暮らし・子育て

3.0
利用したことはありませんが、病院、学校と近くにあり、ファミリーや高齢者が多く、暮らしやすい地域だと思います。
飲み屋が少ない。 また、外食系の店舗もイーアスやダイエーに入っているのがほとんどで、早々に閉まります。 遅くまで働く単身者にとって、食べて帰られるところは限られています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東札幌駅に対する口コミ】駅からすぐ近く大変便利です。 近辺にダイエー、イーアスと大型スーパーも揃っています。
    周辺環境

    4.0
    また、すぐ下がダイエー、近くにイーアスがあり、大型ショッピングセンターがあるので、大抵のものは近辺ですますことが可能です。 少し歩くと図書館もあります。
    外観・共用部

    3.0
    古い割に維持補修をしっかりやっているのか、そこまで古さは感じられません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井が低く、部屋が暖まりやすいです。 窓のすぐ前が駐車場で遮るものがないので、日当たりはとてもいいと思います。
    買い物・食事

    3.0
    ダイエー、イーアス、畠山商店、少し歩くとアークスもあるので、日常品を買うのなら大抵のことが足ります。 また、イーアスにはセリア、サイゼリアが入っているのでよく利用していました。
    暮らし・子育て

    3.0
    利用したことはありませんが、病院、学校と近くにあり、ファミリーや高齢者が多く、暮らしやすい地域だと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/26 12:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/26 12:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東札幌駅に対する口コミ】タクシーが捕まりやすい位置にある。南郷通沿いで便利。最近マンションが増えてきて、一人暮らしや核家族向きになってきた。
大通り方面と新札幌方面のホームの行き来で地下通路を使う必要がある。古い建物がまだ多く残されており、そこに低所得者が住んでいる印象。
周辺環境

3.0
イオン東札幌に近くて便利。地下鉄直結でジムに行ける。近くに交番がないが、夜は静かで変な人はいない。昔よりも治安が良くなったとのこと。
救急病院は恐らく近くにはない。お年寄りには不便かも。変な人はいないが、昔から治安はよろしくないので昔のイメージのままの人も多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
近くに美味しい居酒屋、イタリアンがある。
基本的には住宅街なので、一部を除きあまり名所がない。
暮らし・子育て

4.0
学校関連は多い。駅には多機能トイレがあり便利。
近くに大きい公園はない。公園までは少し歩く。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東札幌駅に対する口コミ】タクシーが捕まりやすい位置にある。南郷通沿いで便利。最近マンションが増えてきて、一人暮らしや核家族向きになってきた。
    周辺環境

    3.0
    イオン東札幌に近くて便利。地下鉄直結でジムに行ける。近くに交番がないが、夜は静かで変な人はいない。昔よりも治安が良くなったとのこと。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くに美味しい居酒屋、イタリアンがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校関連は多い。駅には多機能トイレがあり便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ささん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/26 15:18
ささん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/26 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東札幌駅に対する口コミ】とにかく地下鉄乏しい１分イオンショッピングに直結は良い。セキュリティは万全で安心して住める感じです。管理人さんもいてよいです。
水回りが古いです。築年数が経ってます。。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東札幌駅に対する口コミ】とにかく地下鉄乏しい１分イオンショッピングに直結は良い。セキュリティは万全で安心して住める感じです。管理人さんもいてよいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/06/10 15:18
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/06/10 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東札幌駅に対する口コミ】都市開発によって周辺に商業施設ができました。急に便利になったイメージですね。
札幌の人には昔ながらの東の地域のイメージがあり、なんとなく治安的な懸念がありますね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東札幌駅に対する口コミ】都市開発によって周辺に商業施設ができました。急に便利になったイメージですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コーユーハイデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 4LDK 南東 79.91㎡ 5.5㎡ 1,250万円 52万円
2024年3月 8階 4LDK 南東 79.91㎡ 5.5㎡ 1,300万円 54万円
2024年3月 8階 4LDK 南東 79.91㎡ 5.5㎡ 1,350万円 56万円
2024年3月 8階 4LDK 南東 79.91㎡ 5.5㎡ 1,380万円 57万円
2024年1月 8階 2LDK 南東 63.34㎡ 2.65㎡ 1,690万円 88万円
SALES HISTORY
コーユーハイデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.91㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      52万円

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.91㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      54万円

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.91㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      56万円

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.91㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      57万円

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.34㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      88万円

更新日：

SALES TRANSITION
コーユーハイデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コーユーハイデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区東札幌三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コーユーハイデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1DK 34.17㎡ 35,000円 3,386円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 12階 2LDK 南東 70.54㎡ 78,000円 3,655円 8,000円 78,000円 0円 0円
2023年10月 13階 3LDK 南東 70.86㎡ 75,000円 3,499円 0円 75,000円 0円 0円
2023年8月 9階 1K 南東 31.6㎡ 45,000円 4,708円 3,000円 45,000円 0円 0円
2023年4月 12階 2LDK 南東 70.54㎡ 78,000円 3,655円 8,000円 78,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コーユーハイデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.34㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      3,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.34㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,655円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.34㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.34㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      4,708円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.34㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,655円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コーユーハイデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コーユーハイデンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区東札幌三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コーユーハイデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
札幌市白石区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
札幌市白石区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧