MANSION LIBRARY

ニックアーバンハイム戸塚

ニックアーバンハイム戸塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区矢部町687番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニックアーバンハイム戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,509万円

    148.2万円/坪

    ～

    2,664万円

    157.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    6,795円/坪

    ～

    12.7万円

    7,510円/坪

  • 表面利回り

    5.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニックアーバンハイム戸塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2587万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/20 17:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/20 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸塚駅に対する口コミ】JRは、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、そのほかに横浜市営地下鉄が利用できます。相鉄線へは、バスが利用できます。戸塚駅西口、東口からそれぞれ相鉄線のいくつかの駅（緑園都市、弥生台など）にバス経路があります。 駅に近い物件に住めば、買い物には困りません。物価も安いほうだと思います。駅の周囲にはかなりの数のマンションがあり、賃貸を探すには便利ではないでしょうか。
横浜市営地下鉄には導入されているホームゲートが、JRの駅にはありません。通勤時間にはほどほど混雑しますが、改札まで渋滞するようなことはないです。でも、お年寄りの利用も多いので、ゲートがあると安心感が増すと思います。ただ、駅に近い広い土地にはもうマンションが建ち尽くした感があるので、分譲マンションの値段は上昇気味です。駅地下の中古は値上がりしている物件が多いです。
周辺環境

4.0
こじんまりとしていますが、駅の両側にスーパーやスポーツクラブ、飲食店が散らばっているので利用しやすいと思います。また、駅の直近に東急ストアがあり、雨でも濡れることなく買い物ができます。 駅から直結の区役所、少し離れたところに大きな郵便局、病院、地区センター、図書館があり、駅から近いです。少し歩くだけですべて利用できるので、生活しやすいと思います。西口のほうが明るいかなと思います。東口のほうが住宅が多くて静かな雰囲気です。居酒屋さんなどの飲み屋はどちらにもたくさんあり、週末はにぎやかです。コンビニも多いので、真っ暗な印象はなく、さほど治安が悪いイメージはありません。
ホームセンターと映画館がありません。 ニトリで雑貨などは購入できますが、一般的なホームセンターがないので、ホームセンターを利用するときは、バスか車利用となります。店舗がしまってしまうと、やはりやや暗い印象になります。駅から離れたマンション群に住むなら、女の子のお子さんは送り迎えをしたほうがいいと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
家族で食事するような飲食店はたくさんあります。テイクアウトするためのお総菜屋さんや、お弁当屋さんなども、中華、和食、洋食とそろっています。 チェーン店で誰もがよく知っている店はある程度そろっているのではないかと思います。
チェーン店のファミリーレストランが少ないです。駅から少し離れても少ないかなと思います。
暮らし・子育て

4.0
小学校は駅から近い場所にあります。小学校が駅から近いのはめずらしいのではないかと思います。また、地区センターや図書館も小学校のすぐそばにあるので、お子さんと一緒に利用するのに便利だと思います。
すぐ近くに大きな公園がないことでしょうか。小さな公園、河原は駅近くにあります。小学生が遊ぶような場所が少ないかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸塚駅に対する口コミ】JRは、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、そのほかに横浜市営地下鉄が利用できます。相鉄線へは、バスが利用できます。戸塚駅西口、東口からそれぞれ相鉄線のいくつかの駅（緑園都市、弥生台など）にバス経路があります。 駅に近い物件に住めば、買い物には困りません。物価も安いほうだと思います。駅の周囲にはかなりの数のマンションがあり、賃貸を探すには便利ではないでしょうか。
    周辺環境

    4.0
    こじんまりとしていますが、駅の両側にスーパーやスポーツクラブ、飲食店が散らばっているので利用しやすいと思います。また、駅の直近に東急ストアがあり、雨でも濡れることなく買い物ができます。 駅から直結の区役所、少し離れたところに大きな郵便局、病院、地区センター、図書館があり、駅から近いです。少し歩くだけですべて利用できるので、生活しやすいと思います。西口のほうが明るいかなと思います。東口のほうが住宅が多くて静かな雰囲気です。居酒屋さんなどの飲み屋はどちらにもたくさんあり、週末はにぎやかです。コンビニも多いので、真っ暗な印象はなく、さほど治安が悪いイメージはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    家族で食事するような飲食店はたくさんあります。テイクアウトするためのお総菜屋さんや、お弁当屋さんなども、中華、和食、洋食とそろっています。 チェーン店で誰もがよく知っている店はある程度そろっているのではないかと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は駅から近い場所にあります。小学校が駅から近いのはめずらしいのではないかと思います。また、地区センターや図書館も小学校のすぐそばにあるので、お子さんと一緒に利用するのに便利だと思います。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺は再開発が進んで買い物などに困らない(モディ、東急ストア、サクラスがある)。駅から徒歩圏内。
駅からの道で脇道に入るため夜道が不安。加えて坂道が多い。
周辺環境

4.0
比較的夜は静か。駅からの歩道が最近広くなり、歩きやすくなった。
たまに酔っ払いが大声で話しながら道を歩いている。
外観・共用部

4.0
オレンジの外観でオシャレ。管理人さんが週に3日くらいは掃除しており、何週かに一度はエントランスなど共用スペースの床清掃に業者が入っている。オートロック付きで安心。エレベーターも付いている。
オートロックもあるが、駐輪場からの扉が手の小さい人なら手を中に入れて鍵を開けて中に入れてしまう。
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォーム済みで比較的綺麗。壁は厚いのか周りの生活音はほとんど気にならない。

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買い物・食事

4.0
コンビニも徒歩2～3分くらいにあり、徒歩13分ほどの距離にはスーパーやドラッグストアがあり買い物には困らない。
大型ショッピングモールからは離れている。
暮らし・子育て

4.0
子育てサロンが何件か近場にある。役所から近い。保育園、幼稚園ともに増えてきている。小児科など病院もひと通りあり。
保育園が激戦区でなかなかは入れない(特に駅付近)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺は再開発が進んで買い物などに困らない(モディ、東急ストア、サクラスがある)。駅から徒歩圏内。
    周辺環境

    4.0
    比較的夜は静か。駅からの歩道が最近広くなり、歩きやすくなった。
    外観・共用部

    4.0
    オレンジの外観でオシャレ。管理人さんが週に3日くらいは掃除しており、何週かに一度はエントランスなど共用スペースの床清掃に業者が入っている。オートロック付きで安心。エレベーターも付いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォーム済みで比較的綺麗。壁は厚いのか周りの生活音はほとんど気にならない。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニも徒歩2～3分くらいにあり、徒歩13分ほどの距離にはスーパーやドラッグストアがあり買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育てサロンが何件か近場にある。役所から近い。保育園、幼稚園ともに増えてきている。小児科など病院もひと通りあり。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/26 23:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/26 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸塚駅に対する口コミ】区役所、ゆうゆう窓口のある郵便局、トツカーナ、サクラス、ｍｏｄｉ、ＡＰＩＴＡと商業施設も4つあり充実してます。
戸塚は坂が多く、地域によっては一気に田舎っぽくなり、夜道が怖いです。
周辺環境

4.0
周辺は落ち着いたかわいらしい住宅が多く、気持ちいいです。
駅までの道でガードレールなしの歩道が3分ほどあり。2人幅ですが電柱もあり、朝は駅からの学生と、駅へ向かう人で混み合い通りづらく、車道への転落にいつもひやひやはします。遠回りすればこのルートは回避できます。
外観・共用部

5.0
明るいオレンジ色の外観と、管理人さんの行き届いた掃除でいつも帰ってきて気持良いです。
宅配ＢＯＸがないのが不便には感じるくらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
2階に住んでいますが害虫の侵入がなく快適。

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買い物・食事

4.0
近所にも食品・日用品取り扱いの大型薬局やコンビニも徒歩3〜5分圏内にあり、便利です。
駅が充実している分周辺の駅より1〜2万ほど家賃相場高めです。
暮らし・子育て

5.0
隣の大型マンションの下に公園あり。徒歩5〜15分圏内にも病院もたくさんあります。
駅までの道のりは子供がいるのならなおさら注意が必要と感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸塚駅に対する口コミ】区役所、ゆうゆう窓口のある郵便局、トツカーナ、サクラス、ｍｏｄｉ、ＡＰＩＴＡと商業施設も4つあり充実してます。
    周辺環境

    4.0
    周辺は落ち着いたかわいらしい住宅が多く、気持ちいいです。
    外観・共用部

    5.0
    明るいオレンジ色の外観と、管理人さんの行き届いた掃除でいつも帰ってきて気持良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    2階に住んでいますが害虫の侵入がなく快適。
    買い物・食事

    4.0
    近所にも食品・日用品取り扱いの大型薬局やコンビニも徒歩3〜5分圏内にあり、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    隣の大型マンションの下に公園あり。徒歩5〜15分圏内にも病院もたくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニックアーバンハイム戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2DK 南西 45.12㎡ 6.6㎡ 2,380万円 174万円
2023年4月 1階 2LDK 南 55.22㎡ 7.19㎡ 2,050万円 123万円
2022年12月 1階 2LDK 南東 55.22㎡ 7.19㎡ 2,180万円 131万円
2022年10月 1階 2DK 南西 45.36㎡ 2.24㎡ 2,080万円 152万円
2022年10月 1階 2LDK 南東 55.22㎡ 7.19㎡ 2,280万円 136万円
SALES HISTORY
ニックアーバンハイム戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.12㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      174万円

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.22㎡

    • バルコニー面積

      7.19㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      123万円

2022年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.22㎡

    • バルコニー面積

      7.19㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      131万円

2022年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.36㎡

    • バルコニー面積

      2.24㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      152万円

2022年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.22㎡

    • バルコニー面積

      7.19㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニックアーバンハイム戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニックアーバンハイム戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区矢部町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニックアーバンハイム戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 2DK 南西 45.65㎡ 80,000円 5,793円 5,000円 0円 80,000円 0円
2023年11月 2階 2LDK 南西 42.36㎡ 101,000円 7,882円 10,000円 101,000円 101,000円 0円
2023年11月 2階 2LDK 南西 42.34㎡ 101,000円 7,886円 10,000円 101,000円 101,000円 0円
2023年5月 4階 3DK 南 55.22㎡ 105,000円 6,286円 0円 210,000円 0円 0円
2023年3月 2階 3DK 南東 55.22㎡ 118,000円 7,064円 0円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニックアーバンハイム戸塚の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.22㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,793円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.22㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      7,882円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      101,000円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.22㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      7,886円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      101,000円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.22㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.22㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      7,064円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニックアーバンハイム戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニックアーバンハイム戸塚の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区矢部町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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