クラックス戸塚ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区矢部町769番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    8戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1976年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クラックス戸塚ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    875万円

    61.6万円/坪

    929万円

    65.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    5,350円/坪

    8.4万円

    5,913円/坪

  • 表面利回り

    10.64

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

902万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/15 19:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/15 19:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線と東海道線の対面乗り換えが便利でいいと思った。横須賀線は、対面乗り換えのために高架線を通っている。土地の値段は安く、横浜までのアクセスも考えるとお得。
特急が止まらず、帰宅に使えない。成田エクスプレスは高額で乗りにくい。駅前の土地は高く、やや住みにくいところかもしれないと思った。
周辺環境

4.0

基本的な施設はあり、ユニクロなどで衣服も揃う。生活に困ることは無い。交番は目の前にあり、いつでも頼れる。夜暗いところは少ない
店の営業時間がもっと長いところがあってもいいと思う。交番があるのに酔っ払いの若者が多くいるのが不快
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

美味しいお店があり、また行きたいと思えるようなところもあった。
ちょっと入りづらい雰囲気のところがあると感じた。
暮らし・子育て

4.0

学校も多く、道は活気にあふれていると感じる。
道が狭く、危ないところがあり、心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線と東海道線の対面乗り換えが便利でいいと思った。横須賀線は、対面乗り換えのために高架線を通っている。土地の値段は安く、横浜までのアクセスも考えるとお得。
    周辺環境

    4.0

    基本的な施設はあり、ユニクロなどで衣服も揃う。生活に困ることは無い。交番は目の前にあり、いつでも頼れる。夜暗いところは少ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    美味しいお店があり、また行きたいと思えるようなところもあった。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校も多く、道は活気にあふれていると感じる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クラックス戸塚ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 西 70.6㎡ 7.28㎡ 1,390万円 65万円
2021年12月 2階 2DK 47.2㎡ 3.7㎡ 680万円 48万円
2021年12月 2階 2DK 47.2㎡ 3.7㎡ 780万円 55万円
2021年7月 2階 2DK 47.2㎡ 3.7㎡ 880万円 62万円
2021年3月 1階 2DK 北東 44.62㎡ 3.7㎡ 650万円 48万円
SALES HISTORY
クラックス戸塚ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      65万円

2021年12月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.2㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      48万円

2021年12月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.2㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      55万円

2021年7月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.2㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      62万円

2021年3月

    • 1階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      44.62㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      48万円

更新日:

SALES TRANSITION
クラックス戸塚ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クラックス戸塚ヒルズの売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区矢部町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クラックス戸塚ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 3LDK 南東 70.6㎡ 128,000円 5,993円 0円 128,000円 128,000円 0円
2020年7月 1階 1LDK 41.72㎡ 65,000円 5,150円 0円 65,000円 0円 0円
2020年1月 1階 1LDK 41.72㎡ 65,000円 5,150円 0円 65,000円 0円 0円
2016年8月 1階 1LDK 41.72㎡ 65,000円 5,150円 0円 65,000円 65,000円 0円
2016年3月 1階 2K 41.72㎡ 68,000円 5,388円 0円 136,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クラックス戸塚ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      44.62㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,993円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      44.62㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      44.62㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 1階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      44.62㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 1階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      44.62㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      5,388円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クラックス戸塚ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クラックス戸塚ヒルズの賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区矢部町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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